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[日常管理] 租客提前走了，要告我，怎么办 [复制链接]

新手上路123

草鞋族

发表于 2014-8-18 13:25 |显示全部楼层

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情况是这样的，自住房，里面一间房子出租，3个礼拜前进来一个房客，说是要住半年，于是收订金，写了个bond金收条，没签其他任何合同，收条上写明如果提前退租bond金不退，结果现在房客走了，要求退bond金，我不愿意，于是他自己把钥匙给我然后搬出去了。今天忽然收到短信说要去法院告我？请问应该怎么处理？谢谢大家

coeur

水晶靴族

发表于 2014-8-18 13:59 |显示全部楼层

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不懂

celiacao

皮靴族

发表于 2014-8-18 14:03 |显示全部楼层

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自住房，他知道你住在里面，还是做人留一线吧，退给他算了，这样他开心你安心有什么不好的呢？

cangaru

钻石靴族

发表于 2014-8-18 14:14 |显示全部楼层

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这个还真不好弄

combankau

铜靴族

发表于 2014-8-18 14:17 |显示全部楼层

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跟他打官司，谁怕谁

helina312

金靴族

发表于 2014-8-18 14:20 |显示全部楼层

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磅金你上交FAIR TRADING了吗？没有的话，你们私下的租约不算什么。

aliceluo

木屐族

发表于 2014-8-18 14:22 |显示全部楼层

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退给他就算了。

新手上路123

草鞋族

发表于 2014-8-18 14:27 |显示全部楼层

helina312 发表于 2014-8-18 13:20
磅金你上交FAIR TRADING了吗？没有的话，你们私下的租约不算什么。

没有。那是应该退给他么？我不清楚他告我什么呢？

qiqiao0705

木屐族

发表于 2014-8-18 14:28 |显示全部楼层

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还是退给他吧，这种人很难缠的。

Echo0531

银靴族

发表于 2014-8-18 14:29 |显示全部楼层

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告你没有把 bond交给FAIR TRADING ？

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2014-8-18 14:30 |显示全部楼层

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新手上路123 发表于 2014-8-18 13:27
没有。那是应该退给他么？我不清楚他告我什么呢？

磅金不上交委员会--- 罚款
自住房不报税------税务局

还有违法扣磅金

自住分租有风险，当然也有可能他就是吓吓人

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
大江东去	+ 6	正确

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加分别手软哦

tinaking666999

金靴族

发表于 2014-8-18 14:31 |显示全部楼层

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退给人家吧，少点麻烦。安慰一下楼主。

rainy118

金靴族

发表于 2014-8-18 14:32 |显示全部楼层

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他砸你家玻璃也不只这个数了，最好还是退了。我一般都退的。

新手上路123

草鞋族

发表于 2014-8-18 14:32 |显示全部楼层

lydiaqq1985 发表于 2014-8-18 13:30
磅金不上交委员会--- 罚款
自住房不报税------税务局

我在想，要是我收到法院的letter了，然后我不去上庭，直接把bond金退给他是不是就没事了？还是说会有额外的罚款？

stmimi

白金靴族

发表于 2014-8-18 14:33 |显示全部楼层

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签约书上怎么写的? 就怎么办哦.

cycwong21

钻石靴族

发表于 2014-8-18 14:33 |显示全部楼层

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一般上 Tribunal 前，都有一个 reconciliation meeting。去一下，便知道他要告啥了。

没啥好怕的，大家讲道理，看 court 说什么，最后结局也只不过是退还 Bond 而已。

见此ID，果断评分

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2014-8-18 14:35 |显示全部楼层

新手上路123 发表于 2014-8-18 13:32
我在想，要是我收到法院的letter了，然后我不去上庭，直接把bond金退给他是不是就没事了？还是说会有额外 ...

如果人家到时候就要法庭见呢？一根筋呢？

我觉得自住房分租就是没有法律保护的（风险与回报并存），人走正规中介遇上无赖房客逗要拖拖打打烦死人。。。

加分别手软哦

kobetyb

皮靴族

发表于 2014-8-18 14:39 |显示全部楼层

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这租客真狠，lz 还是把钱退了吧否则你的罚款就不只是bond了

carolyn

皮靴族

发表于 2014-8-18 14:44 |显示全部楼层

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退给他bond,要他签字证明bond已经退了

liangpi1234

金靴族

发表于 2014-8-18 14:44 |显示全部楼层

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为啥突然搬走？

bunny

银靴族

发表于 2014-8-18 14:46 |显示全部楼层

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他就是吓吓人

bunny

银靴族

发表于 2014-8-18 14:46 |显示全部楼层

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cycwong21 发表于 2014-8-18 13:33
一般上 Tribunal 前，都有一个 reconciliation meeting。去一下，便知道他要告啥了。

没啥好怕的，大家讲 ...

good point

kawara

水晶靴族

发表于 2014-8-18 14:50 |显示全部楼层

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分租一般都是提前两周给通知就可以走，哪里有非让人家住半年的？
把磅金退了吧

爱吃荤的猫

铜靴族

发表于 2014-8-18 14:52 |显示全部楼层

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楼主说得不明白，大家也不知道怎么具体帮

bmw10262007

皮靴族

发表于 2014-8-18 14:54 |显示全部楼层

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celiacao 发表于 2014-8-18 13:03
自住房，他知道你住在里面，还是做人留一线吧，退给他算了，这样他开心你安心有什么不好的呢？ ...

是这个礼

新手上路123

草鞋族

发表于 2014-8-18 14:59 |显示全部楼层

liangpi1234 发表于 2014-8-18 13:44
为啥突然搬走？

就是找到其他地方了，想反悔

新手上路123

草鞋族

发表于 2014-8-18 15:00 |显示全部楼层

kawara 发表于 2014-8-18 13:50
分租一般都是提前两周给通知就可以走，哪里有非让人家住半年的？
把磅金退了吧 ...

他就给我两三天notice...

lga

皮靴族

发表于 2014-8-18 15:03 |显示全部楼层

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把磅金退了吧

Da_Musiq

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-8-18 15:33 |显示全部楼层

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你基本完了退了人家一样去ato告你 100k至少

hunter38

皮靴族

发表于 2014-8-18 15:35 |显示全部楼层

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退给他算了

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