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[日常管理] 租客提前走了,要告我,怎么办 [复制链接]

发表于 2014-8-18 13:25 |显示全部楼层
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情况是这样的,自住房,里面一间房子出租,3个礼拜前进来一个房客,说是要住半年,于是收订金,写了个bond金收条,没签其他任何合同,收条上写明如果提前退租bond金不退,结果现在房客走了,要求退bond金,我不愿意,于是他自己把钥匙给我然后搬出去了。今天忽然收到短信说要去法院告我?请问应该怎么处理?谢谢大家
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发表于 2014-8-18 13:59 |显示全部楼层
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不懂

发表于 2014-8-18 14:03 |显示全部楼层
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自住房,他知道你住在里面,还是做人留一线吧,退给他算了,这样他开心你安心有什么不好的呢?

发表于 2014-8-18 14:14 |显示全部楼层
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这个还真不好弄

发表于 2014-8-18 14:17 |显示全部楼层
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跟他打官司,谁怕谁

发表于 2014-8-18 14:20 |显示全部楼层
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磅金你上交FAIR TRADING了吗?没有的话,你们私下的租约不算什么。
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发表于 2014-8-18 14:22 |显示全部楼层
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退给他就算了。

发表于 2014-8-18 14:27 |显示全部楼层
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helina312 发表于 2014-8-18 13:20
磅金你上交FAIR TRADING了吗?没有的话,你们私下的租约不算什么。

没有。那是应该退给他么?我不清楚他告我什么呢?

发表于 2014-8-18 14:28 |显示全部楼层
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还是退给他吧,这种人很难缠的。

发表于 2014-8-18 14:29 |显示全部楼层
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告你没有把 bond交给FAIR TRADING ?

发表于 2014-8-18 14:30 |显示全部楼层
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新手上路123 发表于 2014-8-18 13:27
没有。那是应该退给他么?我不清楚他告我什么呢?

磅金不上交委员会--- 罚款
自住房不报税------税务局

还有违法扣磅金


自住分租有风险,当然也有可能他就是吓吓人

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参与人数 1积分 +6 收起 理由
大江东去 + 6 正确

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加分别手软哦
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发表于 2014-8-18 14:31 |显示全部楼层
此文章由 tinaking666999 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tinaking666999 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
退给人家吧,少点麻烦。安慰一下楼主。

2014年度奖章获得者

发表于 2014-8-18 14:32 |显示全部楼层
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他砸你家玻璃也不只这个数了,最好还是退了。我一般都退的。

发表于 2014-8-18 14:32 |显示全部楼层
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lydiaqq1985 发表于 2014-8-18 13:30
磅金不上交委员会--- 罚款
自住房不报税------税务局

我在想,要是我收到法院的letter了,然后我不去上庭,直接把bond金退给他是不是就没事了?还是说会有额外的罚款?

发表于 2014-8-18 14:33 |显示全部楼层
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签约书上怎么写的?  就怎么办哦.

发表于 2014-8-18 14:33 |显示全部楼层
此文章由 cycwong21 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cycwong21 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一般上 Tribunal 前,都有一个 reconciliation meeting。去一下,便知道他要告啥了。

没啥好怕的,大家讲道理,看 court 说什么,最后结局也只不过是退还 Bond 而已。
见此ID,果断评分
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发表于 2014-8-18 14:35 |显示全部楼层
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新手上路123 发表于 2014-8-18 13:32
我在想,要是我收到法院的letter了,然后我不去上庭,直接把bond金退给他是不是就没事了?还是说会有额外 ...

如果人家到时候就要法庭见呢?一根筋呢?

我觉得自住房分租就是没有法律保护的(风险与回报并存),人走正规中介遇上无赖房客逗要拖拖打打烦死人。。。



加分别手软哦

发表于 2014-8-18 14:39 |显示全部楼层
此文章由 kobetyb 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kobetyb 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这租客真狠,lz 还是把钱退了吧 否则你的罚款就不只是bond了

发表于 2014-8-18 14:44 |显示全部楼层
此文章由 carolyn 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 carolyn 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
退给他bond,要他签字证明bond已经退了

发表于 2014-8-18 14:44 |显示全部楼层
此文章由 liangpi1234 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liangpi1234 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
为啥突然搬走?

发表于 2014-8-18 14:46 |显示全部楼层
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他就是吓吓人
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发表于 2014-8-18 14:46 |显示全部楼层
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cycwong21 发表于 2014-8-18 13:33
一般上 Tribunal 前,都有一个 reconciliation meeting。去一下,便知道他要告啥了。

没啥好怕的,大家讲 ...

good point

发表于 2014-8-18 14:50 |显示全部楼层
此文章由 kawara 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kawara 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
分租一般都是提前两周给通知就可以走,哪里有非让人家住半年的?
把磅金退了吧

发表于 2014-8-18 14:52 |显示全部楼层
此文章由 爱吃荤的猫 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 爱吃荤的猫 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主说得不明白,大家也不知道怎么具体帮

发表于 2014-8-18 14:54 |显示全部楼层
此文章由 bmw10262007 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bmw10262007 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
celiacao 发表于 2014-8-18 13:03
自住房,他知道你住在里面,还是做人留一线吧,退给他算了,这样他开心你安心有什么不好的呢? ...

是这个礼

发表于 2014-8-18 14:59 |显示全部楼层
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liangpi1234 发表于 2014-8-18 13:44
为啥突然搬走?

就是找到其他地方了,想反悔
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发表于 2014-8-18 15:00 |显示全部楼层
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kawara 发表于 2014-8-18 13:50
分租一般都是提前两周给通知就可以走,哪里有非让人家住半年的?
把磅金退了吧 ...

他就给我两三天notice...

发表于 2014-8-18 15:03 |显示全部楼层
此文章由 lga 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lga 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
把磅金退了吧
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发表于 2014-8-18 15:33 |显示全部楼层
此文章由 Da_Musiq 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Da_Musiq 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你基本完了 退了人家一样去ato告你 100k至少

发表于 2014-8-18 15:35 |显示全部楼层
此文章由 hunter38 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hunter38 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
退给他算了

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