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[个人所得税] 想这样省点辛苦钱合法吗？ [复制链接]

北风吹

草鞋族

发表于 2014-8-3 19:03 |显示全部楼层

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本帖最后由北风吹于 2014-8-3 19:12 编辑

由于工作地点变迁（不同城），夫妻名下的自住房只好出租，再租别人的房住。房租抵房租，数字上也差不多，但收进来的租金算收入，要按自己最高的税率交税，这样下来，两边的房租就不能相抵了。

这样的工作选择也是被逼无赖，没有任何的净收入增长，却要多交税，房租不能抵房租从情理上很难让人接受，但法律条款这样写着也没法改变。

辛苦钱得来不易，想多留点。想着能不能把这收进来的租金算到夫妻收入少的一方（LP目前无收入），这样可以多留点？比如把房子过户给LP。

请教足迹里的税务专家，这样合法吗？

补充：省吃俭用，房子贷款余额不高，也没offset帐号，不想卖。

carrieyee

皮靴族

发表于 2014-8-3 20:11 |显示全部楼层

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买的时候写的两人名字吗？如果是，过户给LP要交印花税哦

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2014-8-3 20:16 |显示全部楼层

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可以让公司把一部分工资打成 living away from home allowance 不知道可行不？那部分收入就合法不用上税

北风吹

草鞋族

发表于 2014-8-3 20:17 |显示全部楼层

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carrieyee 发表于 2014-8-3 19:11
买的时候写的两人名字吗？如果是，过户给LP要交印花税哦

听说有些州要交，譬如Qld, 有些州免交，譬如vic, 我房子在的州是NSW, 不知是何政策？有专家可以解惑吗？

carrieyee

皮靴族

发表于 2014-8-3 20:18 |显示全部楼层

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NSW要交的

北风吹

草鞋族

发表于 2014-8-3 20:24 |显示全部楼层

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sunnyclh1211 发表于 2014-8-3 19:16
可以让公司把一部分工资打成 living away from home allowance 不知道可行不？那部分收入就合法不用上税 ...

living away from home allowance, 如果在公司在的城市租了房子，那还符合条件吗？哪里可以找到更详细的介绍啊？

sunrise

金靴族

发表于 2014-8-3 20:24 |显示全部楼层

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换比例。妻子占99_%

北风吹

草鞋族

发表于 2014-8-3 20:26 |显示全部楼层

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sunrise 发表于 2014-8-3 19:24
换比例。妻子占99_%

这样可以吗？结果差不多。

kawara

水晶靴族

发表于 2014-8-3 20:27 |显示全部楼层

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北风吹发表于 2014-8-3 19:26
这样可以吗？结果差不多。

也要交很多印花税的。

北风吹

草鞋族

发表于 2014-8-3 20:30 |显示全部楼层

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carrieyee 发表于 2014-8-3 19:18
NSW要交的

那交多少呢？是不是跟普通买卖房子一样高？

march.hui

草鞋族

发表于 2014-8-3 20:33 |显示全部楼层

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墨尔本是免税的。

sunrise

金靴族

发表于 2014-8-3 20:37 |显示全部楼层

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夫妻间可能可以免印花税。

北风吹

草鞋族

发表于 2014-8-3 20:38 |显示全部楼层

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大家可能有更好的办法，只要合法，在下虚心求教。

kawara

水晶靴族

发表于 2014-8-3 20:40 |显示全部楼层

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房租打到你老婆名字账户上，你老婆报税妥妥的。税局没有你家房子谁名下的资料，也不会去查。u

love2010

银靴族

发表于 2014-8-3 20:44 |显示全部楼层

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转给老婆交stamp duty。没有其他alternative，，如果有，risk 你自己担。

coeur

水晶靴族

发表于 2014-8-3 20:45 |显示全部楼层

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我觉得卡叔说的靠谱！

北风吹

草鞋族

发表于 2014-8-3 20:45 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2014-8-3 19:40
房租打到你老婆名字账户上，你老婆报税妥妥的。税局没有你家房子谁名下的资料，也不会去查。u ...

这--
好像是擦边球，不能被深究的，他们要查，应该会发现。

kawara

水晶靴族

发表于 2014-8-3 20:48 |显示全部楼层

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北风吹发表于 2014-8-3 19:45
这--
好像是擦边球，不能被深究的，他们要查，应该会发现。

你又想少交税，又胆子小...

我建议的不是擦边球，就是漏税。那些做小生意的为啥缴税少？因为他们胆子大

coeur

水晶靴族

发表于 2014-8-3 20:50 |显示全部楼层

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北风吹发表于 2014-8-3 19:45
这--
好像是擦边球，不能被深究的，他们要查，应该会发现。

额度不高的话，ATO没工夫查。。。人工贵啊！

我喜欢同班的静静，从出生那天就喜欢。至于谁是静静的班主任，只会影响我偷看静静的方式，而决不会削减我对静静的爱。

北风吹

草鞋族

发表于 2014-8-3 20:53 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2014-8-3 19:48
你又想少交税，又胆子小...

我建议的不是擦边球，就是漏税。那些做小生意的为啥缴税少？因为他们胆子大 ...

没错，我就是胆小嘛，都说了要合法，作良民，还是感谢帮我出主意。

北风吹

草鞋族

发表于 2014-8-3 20:58 |显示全部楼层

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那些看热闹的，别光看不出声，大家帮忙出出主意嘛，这叫集思广益。

qubonnie

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发表于 2014-8-3 21:07 来自手机 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2014-8-3 19:40
房租打到你老婆名字账户上，你老婆报税妥妥的。税局没有你家房子谁名下的资料，也不会去查。u ...

那如果税局会查这个老婆账号里固定的收入钱是哪里来的不就麻烦了吗？怎解？

墨世晴天

皮靴族

发表于 2014-8-3 21:07 |显示全部楼层

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胆大心黑才能发大财

happychicken

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-8-3 21:08 |显示全部楼层

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同意卡叔说的，要不就现金出租

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2014-8-3 23:12 |显示全部楼层

北风吹发表于 2014-8-3 20:24
living away from home allowance, 如果在公司在的城市租了房子，那还符合条件吗？哪里可以找到更详细的 ...

应该可以，旧法可以领两年，新法只能领一年

多喝水，多喝水

从北到南

皮靴族

发表于 2014-8-4 13:43 |显示全部楼层

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本帖最后由从北到南于 2014-8-4 12:44 编辑

房子没有贷款吗？

所有的利息，水费，康嫂，折旧，中介费都可以作为支出抵税。如果利息少的话可以转贷弄出些钱出来投资，增加利息。

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