贷款问题

xplusyy

朋友想买HOUSE,但是目前他工作不稳定,基本就是做几个星期然后就没活了要重新找,但是收入基本上能稳定在6万以上,如果一年全工作的话就有10几万.他老婆有一份5万的工作比较稳定.现在他想贷款50万但是因为时常换工作的原因所以银行不原意贷给他,请问这种情况他怎么样能贷到.

Raimy

贷款50万应该可以申请到的。

xplusyy

Raimy 发表于 2014-6-19 16:04
贷款50万应该可以申请到的。

他去银行贷,银行要打电话去公司问是否有工作,由于他经常换工作所以基本上EMPLOYMENT CHECK很难

xplusyy

还款是肯定没问题的,因为他打算买个51-52万的屋子,然后出租2间房间出去.

Raimy

xplusyy 发表于 2014-6-19 16:06
他去银行贷,银行要打电话去公司问是否有工作,由于他经常换工作所以基本上EMPLOYMENT CHECK很难 ...

做self employed 申报，提供前二年的Tax assessment就可以

Laura12345

可以考虑按照投资房，然后看他过去两年工作情况，虽然经常换工作，工作性质都是一样的吗？

xplusyy

Laura12345 发表于 2014-6-19 16:10
可以考虑按照投资房，然后看他过去两年工作情况，虽然经常换工作，工作性质都是一样的吗？ ...

对,他是电焊工,现在经济不好所以现在基本就是做几个星期人家工厂不要人了就要重新找工作,有时候运气好点就直接找到了有时候要在家过几个星期才能接上下面的工作.

xplusyy

Raimy 发表于 2014-6-19 16:09
做self employed 申报，提供前二年的Tax assessment就可以

但是他是去公司做的不属于SELF EMPLOYMENT吧

Raimy

xplusyy 发表于 2014-6-19 16:17
但是他是去公司做的不属于SELF EMPLOYMENT吧

可以解释为实际自雇的性质。有先例，MAKE SENSE。

xplusyy

Raimy 发表于 2014-6-19 16:21
可以解释为实际自雇的性质。有先例，MAKE SENSE。

好的,我让他去试试,非常感谢

xplusyy

xplusyy 发表于 2014-6-19 16:24
好的,我让他去试试,非常感谢

顺便问下他这种情况的话现在贷款利率他能拿到多少,如果按照50的话

Raimy

xplusyy 发表于 2014-6-19 16:26
顺便问下他这种情况的话现在贷款利率他能拿到多少,如果按照50的话

每个银行利率不同。短你具体信息了。

oyflair

如果是相同工种的CASUAL，如果有前两年的GROUP CERTIFICATE或者ATO退税单，还是能申请到的。

VivianAward

应该可以的，可以找broker咨询，

colorpen

除了上面所提到的建议， 还可以用low doc loan方式，但有些限制，具体要看你朋友的情况。如需更详细信息，可与我联系。本人是accredited mortgage broker.

xxqqxx89

还是labour好。。断断续续都有6W+

Kelvin_yang

找broker一定能贷得下来，有需要的话可以私信我。