这种店靠谱吗？ 便利店 悉尼

ruanhui2k

RT，

悉尼北区 MOSMAN的便利店 面积不大 BUS站门口 隔壁咖啡店和餐馆等等

还没去看，租金2200一周，说净利润能1500到2000

有可能吗？  这样的话是不是每周TAKING得达到15000才有可能？

amy999

不可能！

ruanhui2k

amy999 发表于 2014-6-4 14:36
不可能！

愿闻高见！

另外，周租900，面积100平，周TAKING 10K左右的店，不含货和设备转让价大概多少合适呢？

amy999

ruanhui2k 发表于 2014-6-4 20:15
愿闻高见！

另外，周租900，面积100平，周TAKING 10K左右的店，不含货和设备转让价大概多少合适呢？ ...

什么店？

amy999

便利店开在富人区基本上是不如开在穷人区的，富人是很少光顾便利店的。


再说了，现在便利店远远不如以前了，那么多的大超市开着，什么东西不比便利店便宜又好？很少有人会道便利店去买东西的。

若不是有163在撑着，便利店早就没有存在的必要的。


周净利达到1500---2000，请问每周要多少营业额才能够做到？再说了，除了房租外，还有水电费，市政费，保险费，卫生食品费，人工费等等，这些费用都算过了吗？

ruanhui2k

amy999 发表于 2014-6-4 21:13
什么店？

还是便利店

amy999

ruanhui2k 发表于 2014-6-4 20:15
愿闻高见！

另外，周租900，面积100平，周TAKING 10K左右的店，不含货和设备转让价大概多少合适呢？ ...

去掉所有的成本，设备费用也要算在成本里面。然后，算算净利是多少，3年左右收回成本的价格基本合理。

kkknk

居民区西人杂货店，基本上一年三四个月回本。也就是说假如年净利润12万的话卖15万左右都算合理，买生意的钱已经包括设备了，货另算。
一般利润在25%到30%之间，费用基本就是房租和电费是大头，其他一点点。
这种生意就是赚个辛苦钱，人要耗在店里边赚了钱都没时间花。
个人观点仅供参考。

kkknk

楼上说三年回本，不知道你做过生意没有。
小生意三年回本的话你就亏死了。
一百万的生意可以三年回本，正常
十多万的生意最多一年半

sydneyagent

kkknk 发表于 2014-6-5 11:11
楼上说三年回本，不知道你做过生意没有。
小生意三年回本的话你就亏死了。
一百万的生意可以三年回本，正常 ...

3 years is too long, with profit of 1500-2000, 1 year-1.5 max

goldenpoint

kkknk 发表于 2014-6-5 11:11
楼上说三年回本，不知道你做过生意没有。
小生意三年回本的话你就亏死了。
一百万的生意可以三年回本，正常 ...

赞成，不懂装懂的人太多

amy999

kkknk 发表于 2014-6-5 11:07
居民区西人杂货店，基本上一年三四个月回本。也就是说假如年净利润12万的话卖15万左右都算合理，买生意的钱 ...

你做过便利店吗？25%---30%的利润？这是20年前的事情了！现在能有15%就很好了！

一年三个月回本？到哪里去买这样的生意？你看看现在的生意被163们炒到多高了？朋友刚刚买了一个生意，每周不仅不赚钱还要倒亏！

我说三年回本是有根据的，20年前做生意的人就是这样测算的，那时候的生意价格可是货真价实的。

amy999

goldenpoint 发表于 2014-6-5 11:28
赞成，不懂装懂的人太多

是我不懂还是你装懂？

yuxuanlin

amy999 发表于 2014-6-6 23:20
是我不懂还是你装懂？

大姐，你做生意的阿？神马生意啊？

leadsport

紧挨车站90%客人进店是买车票，以后Opal卡通用后车票都没销量了

mpenziwe

kkknk 发表于 2014-6-5 11:11
楼上说三年回本，不知道你做过生意没有。
小生意三年回本的话你就亏死了。
一百万的生意可以三年回本，正常 ...

2年差不多，一年半少了点。

chenjianmti

一看就知道，说3年回本的在mel,说1年半的在syd,说的都对，别吵了

Della

amy999 发表于 2014-6-6 23:20
是我不懂还是你装懂？

我们这里做生意的还是不少的。我个人认为买便利店，一定要体现便利二字，富人是不在乎便利店东西贵一些，图的就是近，方便。反倒是不太富裕的区，买时要小心，顾客大多对价格很敏感。

另外，便利店的毛利率是在30%左右。饮料，糖果100%毛利，香烟富人区可以做到30%，穷人区10%都可能，其他的东西，小的办公用品，毛利也不低，所以我是不大清楚，你从哪里得到的信息，便利店毛利非常低。

MOSMAN位置很好，但不知面积多大，租金这么高?

bfcatfriends

呵呵。。关注下楼主

amy999

Della 发表于 2014-6-7 14:00
我们这里做生意的还是不少的。我个人认为买便利店，一定要体现便利二字，富人是不在乎便利店东西贵一些， ...

我朋友、同学都有开便利店的，他们的利润都是不超过20%的，有的甚至只有15%，有的东西甚至不赚钱。我一个朋友33刀进

的美国大米，只卖32.8，为什么呢？因为之前就是这个价格，虽然现在进价高了也不敢提价，怕人家不来了。

我说的是平均利润。你说的饮料，现在是冬天，每天能卖出几瓶？香烟的利润是很低的，不超过10%, 否则，人家就到超市去买

了。并且香烟占用资金大，卖烟只是赚个人气而已。

我有朋友20多年前就开过店的，人家很有经验。通常富人们很少到便利店的，他们通常一周去大超市一次购物；反而只有穷人

因为过日子没有计划性，钱少再加上又懒------超市就在200米外，却还偏偏在便利店买东西，他们会在便利店少量地买点儿东西。

现在不是买生意的时候，现在的生意都被炒得太高了，甚至于一文不名的店，动不动就标价十几万。

现在若是有店要赶快卖掉-----趁着最后一批163要买生意。

amy999

yuxuanlin 发表于 2014-6-7 08:46
大姐，你做生意的阿？神马生意啊？

我朋友同学做生意的多了。

yuxuanlin

amy999 发表于 2014-6-7 14:38
我朋友同学做生意的多了。

哦。

朋友，同学做，和自己做，完全两码事。

amy999

yuxuanlin 发表于 2014-6-7 16:09
哦。

朋友，同学做，和自己做，完全两码事。

人家的经验教训都是客观存在的，可都是真实的。

你是不是急着卖店？所以，将便利店说得那样好？

其实，现在还是打工最省心。

真要做生意，等到三年都再说。到那时最后一批163已经没有了，我说的是他们如果到2015年还不买生意的话就来不及拿身份

了。所有的生意价格会慢慢回归理性的。

Della

amy999 发表于 2014-6-7 21:24
人家的经验教训都是客观存在的，可都是真实的。

你是不是急着卖店？所以，将便利店说得那样好？

你这么说别人太狭隘了。难道人家说便利店的好处就是要卖店？你以为澳洲的生意都是给163准备的? 有多少163, 又有多少小生意? 打工也好，做生意也罢，不同的人选择不同，什么时候都有人经营生意，有的人经营的好，有的人差，不可一概而论。没有做过生意的，道听途说那是纸上谈兵。便利店不是什么人都能做，愿意做，人人能赚钱的生意; 更不是你想的那样差。

amy999

Della 发表于 2014-6-7 21:38
你这么说别人太狭隘了。难道人家说便利店的好处就是要卖店？你以为澳洲的生意都是给163准备的? 有多少163 ...

你是不是一定要我告诉你，我LG十几年前就做过便利店，也做过TAKE AWAY，你才会相信？不会的，你会说：现在跟过去不一样了。是不是这样

sydney22

更年期妇女真可怕

hss0898

看来我看7万块钱的店，我还是不买了

deen

amy999 发表于 2014-6-7 21:51
你是不是一定要我告诉你，我LG十几年前就做过便利店，也做过TAKE AWAY，你才会相信？不会的，你会说：现 ...

15-20年前的便利店，基本是1年-1年半回本的。

yuxuanlin

amy999 发表于 2014-6-7 21:24
人家的经验教训都是客观存在的，可都是真实的。

你是不是急着卖店？所以，将便利店说得那样好？

大姐啊，你会不会看贴啊？还是根本不看贴，瞎回复啊？

我哪里说过便利店好啊？

还卖店？我跟你一样，就一家庭妇女。你到更年期的节奏，我还差点距离。

kawara

yuxuanlin 发表于 2014-6-8 07:31
大姐啊，你会不会看贴啊？还是根本不看贴，瞎回复啊？

我哪里说过便利店好啊？

大姐连更年期都没到，看来以后得叫你妹子了。

你把杂货店卖给了163，赚了一大笔钱，还每天在这里发牢骚