已经解决

道格

花生

你如实解释了，就要交税。

道格

花生 发表于 2014-6-1 14:03
你如实解释了，就要交税。

花生版主，谢谢你回答，您知道我要纳多少税吗？这是我家妹妹，不能不借啊。

道格

花生 发表于 2014-6-1 14:03
你如实解释了，就要交税。

我算错利息了，不是4000元，大概是每月800元左右的利息。

lostme

LZ 想太多了

leonxu

为啥不让她直接给你现金？

道格

lostme 发表于 2014-6-1 14:13
LZ 想太多了

另外，我家人从大陆汇给我，用于每月还我在澳洲买房的贷款利息，大概每月入账3000左右。向ATO怎么解释合适呢？

事实这钱是我在大陆的房子出租款，委托家人把房租打到澳洲我的对冲帐户还贷款利息。

谢谢您回答。

道格

leonxu 发表于 2014-6-1 14:19
为啥不让她直接给你现金？

道理一样啊，我也要每月固定存到自己的对冲帐户里去。您说的存现金就不会有事了吗？

花生

给你现金你用掉好了，还存银行干嘛。
国内的收入最好不要有规律的记寄过来，否则就要当作海外收入报税的。

mr_founder

钱这事真闹心。

存银行，需要考虑如何向ATO解释，

拿现钞吧，花起来太慢。

shuyuanli

你算一下你的20万每个月产生的利息是多少，如果低于你妹给你的800元，那么中间差额就是你的盈利，算入你的年度收入里一起计税，5%的房贷利率的话每月利息也是800多，也就是你没怎么赚钱，最好白纸黑字写个协议，只要你的钱的进出清清楚楚就不怕被查

dream888

mr_founder 发表于 2014-6-1 15:29
钱这事真闹心。

存银行，需要考虑如何向ATO解释，

有钱还嫌花太慢?

kawara

你家人太重男轻女了，寄钱帮你还澳洲房子的贷款。却丝毫不管你妹，害的你妹要问你借钱，居然还要付利息

stmimi

这是个麻烦事.

ae93

如果interest rate大大低于一般银行贷款利率，你们的private arrangement可以视作domestic in nature,不必交税。建议保留好相关记录，万一未来税务局质询可以向他们解释。

dayu79

LS专业

mr_founder

dream888 发表于 2014-6-1 15:41
有钱还嫌花太慢?

因为不是横财。

mr_founder

另外水电煤保险等等都是网上直接划账的

yencht

ae93 发表于 2014-6-1 16:04
如果interest rate大大低于一般银行贷款利率，你们的private arrangement可以视作domestic in nature,不必 ...

请问 什么是 domestic in nature呀  google不到哦 谢谢解释

All_Black

道格 发表于 2014-6-1 14:21
另外，我家人从大陆汇给我，用于每月还我在澳洲买房的贷款利息，大概每月入账3000左右。向ATO怎么解释合 ...

大陆出租收入，照说你是AU Tax Residence, 你应该为国内房租收入纳税滴

ae93

yencht 发表于 2014-6-1 17:30
请问 什么是 domestic in nature呀  google不到哦 谢谢解释

比如你把一套市价500刀一周的房子以低于200刀每周的价格租给亲戚，这种arrangement就属于domestic in nature。ato不会要求你交税，但是相应的你也不能claim任何相关的费用，比如利息或房屋折旧

道格

ae93 发表于 2014-6-1 16:04
如果interest rate大大低于一般银行贷款利率，你们的private arrangement可以视作domestic in nature,不必 ...

非常感谢。我是光脚不能加分给你。再次感谢。

ae93

道格 发表于 2014-6-2 21:53
非常感谢。我是光脚不能加分给你。再次感谢。

不客气:-)