新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 自住房如何改成投资房

精华好帖回顾
· 当年我家屋顶的possum (2008-12-5) 风再起时	· 我眼中的墨尔本，很美。 (2007-11-4) hattie
· E&E -- 那一口浓郁的布朗尼 Brownie (2011-3-14) 闲夏采薇	· P在西澳情人节 (2005-2-16) sduwei

查看: 1362|回复: 6

[财务贷款] 自住房如何改成投资房 [复制链接]

Twinmas

皮靴族

发表于 2014-5-21 09:43 |显示全部楼层

此文章由 Twinmas 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Twinmas 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

家里添加人口，房间不够了，准备买一套大点的房子。现在房子贷款不到30万，市面价格大约90万吧。我如何将这套房子转成投资房，另外因为退税，想把投资房的贷款到市价90W，这样钱可以放到将来自主房的房贷里面。不知可以吗？请高手们给点建议。谢谢。

innovision

布鞋族

发表于 2014-5-21 12:38 |显示全部楼层

此文章由 innovision 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 innovision 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

按规矩的话，自住改投资后，你的投资房贷款只能保持原来的30万。不过有些银行不管，你想放90万，他们也会给你做的。我的经验

nmanz

金靴族

发表于 2014-5-21 12:42 |显示全部楼层

此文章由 nmanz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nmanz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

amada945

铜靴族

发表于 2014-5-21 13:15 |显示全部楼层

此文章由 amada945 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 amada945 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

把二套合并贷款呢? ATO 如何知道投资房是按30万还是90万来退税的

Twinmas

皮靴族

发表于 2014-5-21 14:17 |显示全部楼层

此文章由 Twinmas 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Twinmas 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有人和我说，如果当初自助房贷款是多少，将来改投资房了，还是当时的贷款额那些钱的利息可以退税。不知道对不对。

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2014-5-21 17:22 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Twinmas 发表于 2014-5-21 13:17
有人和我说，如果当初自助房贷款是多少，将来改投资房了，还是当时的贷款额那些钱的利息可以退税。不知道对 ...

based on your loan balance

if loan reduce from 500k to 300k becoz pay it down

loan interest can only calculate based on 300k

but if u have offset account, may bit luck

CPA&REG TAX AGENT

Twinmas

皮靴族

发表于 2014-5-21 22:23 |显示全部楼层

此文章由 Twinmas 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Twinmas 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LENNY_DONG 发表于 2014-5-21 16:22
based on your loan balance

if loan reduce from 500k to 300k becoz pay it down

和银行说的一样，专业呀。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 自住房如何改成投资房 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块