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[财务贷款] 海外人士买投资房,如何办理贷款啊,程序和澳洲有什么不一样的吗? [复制链接]

发表于 2014-5-9 14:32 |显示全部楼层
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一国内朋友想在悉尼投资房产,想了解整个流程,谢谢
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发表于 2014-5-14 15:29 |显示全部楼层
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我是墨尔本的,但我觉着悉尼应该和墨尔本差不多把。
看房,买房,签合同,在国内上海或北京的澳洲4大行做银行存款证明--10%房款押金。

然后等房子交房的时候,再补上剩下首付或者全款,提前个半年准备贷款,然后交各种费用,找个律师就可以完成购房了。

发表于 2014-5-14 15:49 |显示全部楼层
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海外人士贷款政策可能会有大的变化

发表于 2014-5-14 16:16 |显示全部楼层
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海外人士只能买新房,不能买二手房。

需要的材料基本是下面三个
1.雇主信  
2.最近2个月工资单
3.三个月的工资入账证明

所以至少需要提前3-4个月准备材料,不然贷不到80%,只能贷70%,能贷80%的也只有小银行,利息会高,而且有LMI(保险费)

所以我一般都提前告诉客户做好工资入账证明的准备
百晓生

发表于 2014-5-14 16:21 |显示全部楼层
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工资入账证明是什么证明? 税单还是银行statement
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发表于 2014-5-16 20:10 |显示全部楼层
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lingyang 发表于 2014-5-14 15:21
工资入账证明是什么证明? 税单还是银行statement

银行statement
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