不是PR，首付多少呢

zhouedwin

听中介说不是PR的话首付是20%了，我们开始不知道这个情况，所以比较中意的几套房子都是按照10%来预算的，有别的办法首付10%吗，不是楼花的。

114890015

只能20%。

cigseeker

首付还是10%，只是settle时间比较快而已，一般是30/45/60天settle，所以准备好钱吧，没钱的话就买个楼花吧

sqfo

不是PR不买楼花？难道是二手房？
楼主拿到FIRB的approval了么？

victorliu

我记得政策上不是说不是PR可以买旧房嘛，不过签证到期回国前必须卖掉。买新房可以保留。

peterorz90

是不是PR都是首付20%，只不过你不是PR没本地收入的话就要做海外收入，目前有可能做不到80%贷款就需要准备30%，说的是这个意思，不是说必须30%的首付

heixiawu

PR的话可以买楼花和二手房

不是PR的话，
1.可以买楼花，前提是你所买的楼花还有海外投资名额，这样只需前期10%，然后大概两年后再给10%。如果破没有海外投资名额的话那就没办法了，换其他楼花 （亲身经历）
2.可以买二手房，这个我不是很了解，听朋友买房说的，如果你签证还有半年以上的话还是可以买二手房（这个我不知道，感兴趣的可以去问，或者明白人给指点下补充下）

anxious8789

可以买二手的，不过你得先拿到FIRB的批准，而且必须是你看中的那套房子，而且你必须保证这套房子是自住，不用于投资，签证到期前要卖掉，这样它才会批给你，如果违规被人举报，那么房子会被强制没收。

走路袋鼠

老大，你需要预留30%作为首付，这是最保险的。中介应该告诉你需要30%作保底的。到时候银行会对房子评估，如果你买的房子被低估了，你还需要再付差价的。   一般楼花FIrb是开发商去申请的，他们卖国外买家有个比例，比如20%，或者30%。所以你不用担心。    2手房是要1年以上签证的，去FLRB申请过才可以买，一般第一套房都可以买的。