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[会计] 分分请教，FBT housing benefit 的market rental price 怎么定呢？ [复制链接]

wlu

皮靴族

发表于 2014-4-7 23:34 |显示全部楼层

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本帖最后由 wlu 于 2014-4-7 22:40 编辑

如题，公司给部分员工提供了housing benefit,但员工也是要付房租的，员工付的房租低于 market rental price 的话就要交FBT。

我的问题是这个market rental price 是怎么算出来的呢？好像书上没有具体的规定，但我本人觉得这个值是决定要交多少FBT的关键，如果只是凭会计个人常识判断，未免有点太随意了吧？有哪位高手指点一下，谢谢了。

footy

皮靴族

发表于 2014-4-8 12:24 |显示全部楼层

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参考ATO ruling MT2025，如果周边有类似的房子出租，可以使用网络或报纸上同一区类似的出租房的广告价格，也可以让real estate agent出一份合理租金价格的opinion。

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wlu

皮靴族

发表于 2014-4-8 18:12 |显示全部楼层

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footy 发表于 2014-4-8 11:24
参考ATO ruling MT2025，如果周边有类似的房子出租，可以使用网络或报纸上同一区类似的出租房的广告价格， ...

像几房几卫这样的信息也要提供咯否则如何确认房租呀

simonwang

金靴族

发表于 2014-4-17 14:58 |显示全部楼层

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You can get a quote from the real estate agent, if you did one before, you can use the historical data and index for the following 9 years before another valuation is required.

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