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[自购小窝] 为什么有些房子已经卖出了,但价格没有披露? [复制链接]

发表于 2014-4-7 23:10 |显示全部楼层
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每周这么多房子拍卖,但能查到价格的就只有几间,这是什么原因呢
是因为房子的价格不理想,所以中介不公布?
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发表于 2014-4-7 23:13 |显示全部楼层
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Because information is money.

发表于 2014-4-7 23:17 |显示全部楼层
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oheyeah 发表于 2014-4-7 22:13
Because information is money.

好吧,那一切都是money

发表于 2014-4-7 23:44 |显示全部楼层
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卖价不理想,不想往脸上摸黑

退役斑竹

发表于 2014-4-7 23:46 |显示全部楼层
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买家卖家可以要求中介不公开价格,不过你联系中介就知道了

发表于 2014-4-7 23:48 |显示全部楼层
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不公开价格对买卖双方各有什么好处和坏处啊?
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发表于 2014-4-7 23:49 |显示全部楼层
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七朵花 发表于 2014-4-7 22:48
不公开价格对买卖双方各有什么好处和坏处啊?

同问

发表于 2014-4-8 00:06 |显示全部楼层
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lovesunrise 发表于 2014-4-7 22:49
同问

同问

发表于 2014-4-8 00:11 |显示全部楼层
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EASTWOOD有一个房子大约10天前在凹之前就被人出价买下了(卖家告诉我是国人买的),价钱没公布,卖家要求的。

发表于 2014-4-8 00:12 |显示全部楼层
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就是买卖两家不想让人知道=。=没啥好处 不想被朋友八卦

发表于 2014-4-8 00:13 |显示全部楼层
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julia20110926 发表于 2014-4-7 23:06
同问

我发现那个ksou的网站上,总是有价格。即使realestate和domain上没写,它上面也有。
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发表于 2014-4-8 00:46 |显示全部楼层
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七朵花 发表于 2014-4-7 22:48
不公开价格对买卖双方各有什么好处和坏处啊?

我经历过的有以下几种情况:
卖房的有两种原因,  第一,价格太低,不好意思。  第二,价格太高,不想让亲戚知道。(郁闷,难道亲戚要来分钱??不解)

买房的有, 太低,怕影响第二次出售,还有一种是原因不愿意告知。。

发表于 2014-4-8 00:47 |显示全部楼层
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garysu 发表于 2014-4-7 22:46
买家卖家可以要求中介不公开价格,不过你联系中介就知道了

只要 双方有人明确要求,你联系中介也是不会说的

发表于 2014-4-8 00:50 |显示全部楼层
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因为房子价格低于listed 价格或者房东要求价
中介只喜欢披露买的高的房子以此抬高这个区的价格
这样做 1方面让市场看起来更热,让后来者出更高价格
         第2方面让卖房者认为他家有能力买个好价格,会有更多的客户找他们代理

发表于 2014-4-8 00:55 |显示全部楼层
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等几个月就能查询到了。

发表于 2014-4-8 01:01 |显示全部楼层
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http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-116472247

更有的卖掉了还照登广告,不加“Sold”或“under offer“标志,如上帖,房子上周已卖了
中介自有考虑,会打电话给他的,除了买家,还有可能是潜在的卖家。对他来说,拿到房子卖更重要。还有,这房子是GlenWaverley的,中介同时手上还有类似的在MountWaverley,我打电话时,中介除了告诉
我卖价,还介绍MountWaverley的
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发表于 2014-4-8 07:45 |显示全部楼层
此文章由 george1957 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 george1957 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lovesunrise 发表于 2014-4-7 23:13
我发现那个ksou的网站上,总是有价格。即使realestate和domain上没写,它上面也有。 ...

是啊。有了ksou,方便多了。

发表于 2014-4-8 07:54 |显示全部楼层
此文章由 jindaming 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jindaming 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
买家可以要求中介不向外公布价格, 但按照法律一定时期后交易要想政府提交备案。
中介可以对个人保密, 但大多数中介都有一个查询交易价格的网站帐号,可以登录后查询任何历史交易价格。
如干年前,TAFE里的学房地产的学生也有这个账户。

发表于 2014-4-8 12:52 |显示全部楼层
此文章由 lorena 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lorena 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有一些房子卖掉后,domain里sold也查不到记录了,在ksou里也没有记录,连房子信息的记录都没有了,这是啥原因呢?

发表于 2014-4-8 13:47 |显示全部楼层
此文章由 lucyliu8472 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyliu8472 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lovesunrise 发表于 2014-4-7 23:13
我发现那个ksou的网站上,总是有价格。即使realestate和domain上没写,它上面也有。 ...

ksou 是什么网站?为啥还有中文?
房奴 孩奴 猫奴

发表于 2014-4-8 17:40 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 嘟呱妈 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 嘟呱妈 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
同问,ksou 是啥网站,能否告知一下
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发表于 2014-4-8 22:49 |显示全部楼层
此文章由 davewong07 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 davewong07 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
嘟呱妈 发表于 2014-4-8 16:40
同问,ksou 是啥网站,能否告知一下

查看房子售出价格的网站,还有查询各个suburb资料、学校……
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-4-8 22:54 |显示全部楼层
此文章由 Burwood1 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Burwood1 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
七朵花 发表于 2014-4-7 22:48
不公开价格对买卖双方各有什么好处和坏处啊?

有一种东西叫隐私

发表于 2014-4-8 23:28 |显示全部楼层
此文章由 Alarayqi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Alarayqi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lorena 发表于 2014-4-8 11:52
有一些房子卖掉后,domain里sold也查不到记录了,在ksou里也没有记录,连房子信息的记录都没有了,这是啥原 ...

同问。有间房开价68,我们加到78•3,中介说有人报价79•5,问我们是否再加。我们拒绝后,中介也没再联系我们,那房子也这样消失了

发表于 2014-4-8 23:41 |显示全部楼层
此文章由 pretty 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pretty 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
george1957 发表于 2014-4-8 06:45
是啊。有了ksou,方便多了。

刚才去看了一下,好像没有最新的成交价格啊
要快乐,要开朗,要坚韧,要温暖。

发表于 2014-4-9 21:45 |显示全部楼层
此文章由 MICHELLEKRUSIEC 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 MICHELLEKRUSIEC 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
pretty 发表于 2014-4-8 22:41
刚才去看了一下,好像没有最新的成交价格啊

请问ksou的网址是什么?

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新闻达人 2019年度勋章

发表于 2014-4-9 22:43 |显示全部楼层
此文章由 Y叔 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Y叔 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不是价高价低的问题,是有人觉得卖多少钱是个人隐私,没必要让别人知道。越好的区,不公布价格的越多。Toorak卖的豪宅,基本没有价格登在报上。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-4-9 22:53 |显示全部楼层
此文章由 墨尔本大伟 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 墨尔本大伟 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
土豪怕你知道了家底回头拿枪去打劫丫

发表于 2014-4-9 22:59 |显示全部楼层
此文章由 Paul5005 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Paul5005 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2014-4-10 12:47 |显示全部楼层
此文章由 ellepopo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ellepopo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
卖家要保密

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