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[其他讨论] 投资房负扣税是不是快要取消了？ [复制链接]

羽人

银靴族

发表于 2014-4-5 22:01 |显示全部楼层

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刚看到这个帖子，不知道真假：
http://www.theaustralian.com.au/ ... nsif-1226821996487#

飞在南方，很南的南方！开BMW的Toyota fans！

rebeccamy222

银靴族

发表于 2014-4-5 22:05 |显示全部楼层

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二月份的事

Burwood1

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发表于 2014-4-5 22:07 |显示全部楼层

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国家没钱了，快取消了

luojiashan

金靴族

发表于 2014-4-5 22:09 |显示全部楼层

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啊？那岂不是房价要降？

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2014-4-5 22:48 |显示全部楼层

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虽然我有投资房，每年都成负扣税中得益。但说实话，站在公平的角度，动GST不如动投资房负扣税。不过我估计阿宝不会动这一块，他代表的都是本地土豪，多数都是高薪加多套投资房。

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澳洲行

金靴族

发表于 2014-4-5 22:50 |显示全部楼层

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会取消吗

jzyo1025

木屐族

发表于 2014-4-5 22:51 |显示全部楼层

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Burwood1 发表于 2014-4-5 22:07
国家没钱了，快取消了

那么希望取消负扣税啊。。。对你有什么好处吗？
还是你 1.没房子抵税，2.不用交什么税

XIESONG

草鞋族

发表于 2014-4-5 23:58 |显示全部楼层

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是真的还是假？

keogh

皮靴族

发表于 2014-4-6 00:01 |显示全部楼层

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tu2011

白金靴族

发表于 2014-4-6 00:02 |显示全部楼层

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同意清咖的，自由党应该不会干那事。

wdmznzd

白金靴族

发表于 2014-4-6 00:58 |显示全部楼层

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自由党在第一任期内应该不会对税制进行大的动作，如果连任， GST和养老金改革将摆上台面。

valpa

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发表于 2014-4-6 09:01 来自手机 |显示全部楼层

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很有可能
澳洲脑残多，做事没谱

kawara

水晶靴族

发表于 2014-4-6 09:19 |显示全部楼层

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据统计享受负扣税的主体是中下层收入阶层，所以阻力不大。

但是取消负扣税会严重冲击房地产价格和租房可负担性

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=804783
基于纳税人的数量和所扣除的钱数这两个指标，受益房屋负扣税最多的都是年收入介于37，001澳币至80，000澳币的这个人群，第二的是收入介于6，001澳币至37，000澳币的人群

“有钱人，那些年收入超过180，000澳币的人群的受益的负扣税低于11%付扣税总额”Verwer说道。对负扣税政策的任何修修补补都不会改变房屋承受能力的钟摆。"The Henry Report"很明确的指出任何对房屋税的改动都得和房屋供给政策的改革一起做。

aulin

白金靴族

发表于 2014-4-6 17:42 |显示全部楼层

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我觉得政府真要没钱了，什么都会动的。动负扣税总比加税的民怨来的小点。

白金靴族

发表于 2014-4-6 17:47 |显示全部楼层

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动了租房的人就倒霉咯

lowprofile

皮靴族

发表于 2014-4-6 18:55 |显示全部楼层

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本帖最后由 lowprofile 于 2014-4-6 19:02 编辑

要是突然cut每家的收入，那你觉得结果会是怎么样？消费是第一个受影响的，然后就是房租、上下游行业等等，需求会有一个再平衡的过程。房东不能负扣税的话，就会把损失转移给租客，租金肯定会上涨，另一方面很多现在的房屋服务都是可以抵税的，不能抵税的话自然也会压制这方面的需求。可能持有投资房的不是最富有的群体，但是最富有的群体是靠投资房带动的上下游产业吃饭的。。。

这就好比取消了免费医疗，大家马上就要提留一部分资金作为看病的开支，规避风险的一个手段是买医疗保险，医疗保险公司不堪理赔重负，自然就要涨价，最后就是个多输的结果。这种削减伤害的是所有的人。。。