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[自购小窝] 出了价中介马上把contract发过来，下面应该怎么做？ [复制链接]

KKXX

木屐族

发表于 2014-4-5 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 KKXX 于 2014-4-6 20:42 编辑

如上，今天看了个房回来和老公商量着就出了个价，没想到中介立即就发了合同过来，是不是就按这个价格卖我了？还是他也发合同给其他出价的人？不解啊，求解

deen

水晶靴族

发表于 2014-4-5 17:48 |显示全部楼层

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中介工作很认真负责。

richsea

头像被屏蔽

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发表于 2014-4-5 17:49 |显示全部楼层

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应该是达到了房东的心理价位，你可以找律师看合同了，但是如果有人比你出的高，在没签之前也是可以卖给别人的

dedge

银靴族

发表于 2014-4-5 17:50 |显示全部楼层

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让你先看看合同，你的律师需要对合同提修改意见，都这样，让你去签字才是卖给你。

Hong606

白金靴族

发表于 2014-4-5 17:51 |显示全部楼层

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你出的价格房东喜欢哦。

悉尼好

头像被屏蔽

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发表于 2014-4-5 17:55 |显示全部楼层

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合同也没有看，就出价，开玩笑啊？

合同里如果写：12个月settle，房东可以选择最终不settle，并且买家需要支付房东改变想法所带来的所有费用，你也出价？

不看合同就出价，和出门买菜顺便拍卖去买个房子没有区别

KKXX

木屐族

发表于 2014-4-5 18:00 来自手机 |显示全部楼层

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不是offplan

aulin

白金靴族

发表于 2014-4-5 18:25 |显示全部楼层

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你想太多了。

中介看你有诚意买房，所以发合同给你看。和你的offer是否被接受没啥必然联系。

yw123456

布鞋族

发表于 2014-4-5 18:38 |显示全部楼层

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给合同很正常，不代表你已经正式购买，我去现场看房后有购买意向，中介就给了我一份合同，让我们自己报一个价，不代表什么，除非你出的价对方满意并且没人能替代，房东就会委托中介跟你正式签合同。

vini

铜靴族

发表于 2014-4-5 18:41 |显示全部楼层

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很正常，有时你去看房表示出兴趣，中介也会问你需不需要发合同给你，如果要的话，他们回头就直接发给你了。建议好好看看合同，特别是special condition

qwertyui

金靴族

发表于 2014-4-5 18:41 |显示全部楼层

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离卖房还远呢.给你合同表示中介愿意和你讨价还价了.你可以看清合同以后填上了你出的价和条件,签好字交给中介.通常是买房是中介当场给合同,如果愿意可以当场签字,出价,交定才能开始正式讨价还价.

KKXX

木屐族

发表于 2014-4-5 19:22 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢楼上各位，那我先仔细看看合同。不知道什么时候要联系律师呢，还是等讨价还价完确定把房卖给我的时候，现在还太早找律师。

KKXX

木屐族

发表于 2014-4-5 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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我的意思是这个合同不用找专业律师看，我自己就可以看？

猜猜猜

木屐族

发表于 2014-4-5 19:46 |显示全部楼层

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正规程序是你要先表达对这个房子有兴趣，中介给你发合同，你自己看过合同觉得愿意买，才出价。我觉得中介是按规矩办事。

kawara

水晶靴族

发表于 2014-4-5 19:49 |显示全部楼层

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KKXX 发表于 2014-4-5 18:23
我的意思是这个合同不用找专业律师看，我自己就可以看？

自己当然可以看，我就经常自己看

KKXX

木屐族

发表于 2014-4-5 19:59 来自手机 |显示全部楼层

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非常感谢各位解答

delllled

皮靴族

发表于 2014-4-5 20:05 |显示全部楼层

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你不出价，也可以要contract

出国吃考拉

金靴族

发表于 2014-4-5 20:35 |显示全部楼层

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没什么意思，就是广撒网而已，即便你的价格owner不满意也无所谓。你可以写上你满意的价格并且签名，合同给中介，万一owner签了你就赚了

SAN

木屐族

发表于 2014-4-5 20:47 |显示全部楼层

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双方都签名才算

sodium

钻石靴族

发表于 2014-4-5 20:49 |显示全部楼层

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叫律师看一下再决定，中介当然希望越快越好

yiyioz

皮靴族

发表于 2014-4-5 20:54 |显示全部楼层

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合同找中介要，一般都会给。

zxie8

金靴族

发表于 2014-4-5 20:56 |显示全部楼层

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先看合同再出价

老衲

水晶靴族

发表于 2014-4-5 21:00 |显示全部楼层

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NSW签合同前，律师不能看合同的

wyatt

银靴族

发表于 2014-4-5 21:02 |显示全部楼层

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老衲发表于 2014-4-5 20:00
NSW签合同前，律师不能看合同的

不对吧..律师当然可以看了..

smel

皮靴族

发表于 2014-4-5 21:07 |显示全部楼层

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老衲发表于 2014-4-5 21:00
NSW签合同前，律师不能看合同的

可以看的，settle date,罚款利息等等两边律师在签合同之前都可以商量修改的。

maru_han

金靴族

发表于 2014-4-5 21:07 |显示全部楼层

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我不出价中介也给我合同啊

KKXX

木屐族

发表于 2014-4-5 21:16 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢各位，我以前买房不是这样的，所以这次一头雾水。这个房子我们很想买的，大家觉得要不要直接问中介卖方接不接受我的出价，因为我去找律师也是要付费的。我想中介也不好回答，没准今晚都会有人出个更高价。

老衲

水晶靴族

发表于 2014-4-5 21:18 |显示全部楼层

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wyatt 发表于 2014-4-5 20:02
不对吧..律师当然可以看了..

搞错了，是Vic

Never argue with stupid people. they will drag you down to their level then beat you with experience

xiaoyuanshan

皮靴族

发表于 2014-4-5 21:23 |显示全部楼层

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open看房子的时候都有跟中介要合同的
不代表什么

sttwaterbird

木屐族

发表于 2014-4-5 21:23 |显示全部楼层

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无事献殷勤

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