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[自购小窝] . [复制链接]

发表于 2014-3-3 18:10 |显示全部楼层
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本帖最后由 ozchn 于 2014-7-14 22:11 编辑

.

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游得好小鱼 + 3 无论对不对,勇气可嘉
NEOTITA + 4 所见略同
Martin_2F + 1 拿比特币和房子比,才油菜了

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发表于 2014-3-3 18:12 |显示全部楼层
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房价要涨
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发表于 2014-3-3 18:12 |显示全部楼层
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这句话现在足迹很流行

发表于 2014-3-3 18:13 |显示全部楼层
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足迹定律:房价必涨

发表于 2014-3-3 18:14 |显示全部楼层
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空军近来复活了。
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发表于 2014-3-3 18:19 |显示全部楼层
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一派胡言..
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发表于 2014-3-3 18:19 |显示全部楼层
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消灭空军就是房价下跌之时

发表于 2014-3-3 18:20 |显示全部楼层
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我擦,现在流行玩空军了。

发表于 2014-3-3 18:23 |显示全部楼层
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最近打算在东区大学附近买个投资房 拍卖很多都流拍了 我家有人在大学工作 连大学都在裁员 生源也下降了很多 别的不知道 反正大学附近的投资方 玄了

发表于 2014-3-3 18:27 |显示全部楼层
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请问LZ知道现在起楼的工人是多少钱一天吗? 现在不是房价再涨, 我感觉是全部东西都在涨只是房价金额大而已; 人工、建筑成本、地价、council费用 统统涨价, 请问楼价跌,开发商如何盖楼? 政府一年在房屋买卖中赚多少知道吗? 政府会给他跌吗? 我个人观点: 房价未来3年最多平稳要跌估计难。 除非大家都选择离开澳洲吧。

发表于 2014-3-3 18:29 |显示全部楼层
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前半段看着还正常 后半段完全是胡扯
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发表于 2014-3-3 18:31 |显示全部楼层
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你以为房价是股票啊,忽涨忽跌.

比如50万买的投资房,正在利用租金来还银行利息,基本没什么压力,有余钱就放off set账户,减少利息负担,增加房租收益.

这种情况下,有人说房产要大跌,要你45万卖掉,你会卖吗?
55万都不会卖,价格不到心理价位就不卖,那又何来的大跌呢?
我觉得悉尼的房产还是相对理性的增长,10W澳币家庭收入,买个100W澳币的HOUSE基本没有压力啊,完全有能力再负担一套60-80W投资房.

在上海北京,家庭年收入15-20W人民币,然后要买500W-600W的APT,那个才叫压力山大.
但是也没见上海北京房价下跌啊.
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发表于 2014-3-3 18:34 |显示全部楼层
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发表于 2014-3-3 18:35 来自手机 |显示全部楼层
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deen 发表于 2014-3-3 17:14
空军近来复活了。

屡败屡战,不容易

发表于 2014-3-3 18:35 |显示全部楼层
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真把大妈当作神了 澳洲的房市变成被华人完全掌控似的
一切拿移民或留学生数量来分析澳洲房市都是耍流氓
拜托先了解一下 真正的主力军绝对是local 并不是海外移民

发表于 2014-3-3 18:36 |显示全部楼层
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leon3758 发表于 2014-3-3 18:27
请问LZ知道现在起楼的工人是多少钱一天吗? 现在不是房价再涨, 我感觉是全部东西都在涨只是房价金额大而已 ...

同学,建筑我干了7年,不要跟我谈人工,我比你清楚
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发表于 2014-3-3 18:37 |显示全部楼层
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微胖儿 发表于 2014-3-3 18:34
有病

不满意可以说说自己的想法,说我有病?我好像没说你全家有病吧?

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参与人数 1积分 +2 收起 理由
Mr.Right + 2 你踩到一些人的尾巴了

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发表于 2014-3-3 18:47 |显示全部楼层
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ozchn 发表于 2014-3-3 18:37
不满意可以说说自己的想法,说我有病?我好像没说你全家有病吧?

非常同意!不要动不动就人身攻击。

发表于 2014-3-3 18:49 |显示全部楼层
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climber 发表于 2014-3-3 18:31
你以为房价是股票啊,忽涨忽跌.

比如50万买的投资房,正在利用租金来还银行利息,基本没什么压力,有余钱就放o ...

感谢你的分享,我只是说说自己的看法而已

发表于 2014-3-3 18:50 |显示全部楼层
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nagesha 发表于 2014-3-3 18:35
真把大妈当作神了 澳洲的房市变成被华人完全掌控似的
一切拿移民或留学生数量来分析澳洲房市都是耍流氓
拜 ...

我很赞同。上周看了一个拍卖,华人和印度人争,最终华人理智的放弃。而房价高到离谱,但是是印度人买下的。

发表于 2014-3-3 18:51 |显示全部楼层
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留名,又一个5年后的挖坟潜力贴。

另外,楼主说的那个预测要大跌的贴子,是去年6月份的,刚被挖出来,但里面的楼主已经不好意思现身了。
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发表于 2014-3-3 18:52 |显示全部楼层
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gifox 发表于 2014-3-3 18:35
屡败屡战,不容易

我第一次发这样的帖子,并未屡次参展,而是由最近的新闻有感而发。

发表于 2014-3-3 18:52 |显示全部楼层
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climber 发表于 2014-3-3 18:31
你以为房价是股票啊,忽涨忽跌.

比如50万买的投资房,正在利用租金来还银行利息,基本没什么压力,有余钱就放o ...

你小看楼主了,他认为房子和比特币差不多。。。。

发表于 2014-3-3 18:53 |显示全部楼层
此文章由 Beck 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Beck 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
支持黄金定律:房价要涨!

发表于 2014-3-3 18:54 |显示全部楼层
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Martin_2F 发表于 2014-3-3 18:51
留名,又一个5年后的挖坟潜力贴。

另外,楼主说的那个预测要大跌的贴子,是去年6月份的,刚被挖出来,但里 ...

没事,挖吧,我不是想拿比特币去比较房地产,而是觉得应该居安思危啊!

发表于 2014-3-3 18:55 |显示全部楼层
此文章由 LEOZHU 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LEOZHU 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ruxin 发表于 2014-3-3 17:13
足迹定律:房价必涨


严格地讲,这也不是论坛什么律。我来澳洲十年,客观年年房价都涨,从未跌过。那些预言大跌的,都失言了。
此有故彼有,此生故彼生,此無故彼無,此灭故彼灭。
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发表于 2014-3-3 18:55 |显示全部楼层
此文章由 牛角尖 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 牛角尖 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我们都不买,
让价格跌下来,
然后你空窝的就可以买了是不是?
比如子,
白日做梦
异想天开
忘乎所以

发表于 2014-3-3 18:57 |显示全部楼层
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牛角尖 发表于 2014-3-3 18:55
我们都不买,
让价格跌下来,
然后你空窝的就可以买了是不是?

不好意思,我有房子哦!在我写的前面有“我”吧??只是我主观感受罢了。。

发表于 2014-3-3 18:58 |显示全部楼层
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ozchn 发表于 2014-3-3 18:52
我第一次发这样的帖子,并未屡次参展,而是由最近的新闻有感而发。

楼主误会楼上了,真不是特指你。足迹一直流传的一句话:铁打的论坛,流水的空军。

空军欢迎你的加入。

不过进空军这个队伍,楼主要做好经常被挖坟的准备。

发表于 2014-3-3 18:58 |显示全部楼层
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leon3758 发表于 2014-3-3 18:27
请问LZ知道现在起楼的工人是多少钱一天吗? 现在不是房价再涨, 我感觉是全部东西都在涨只是房价金额大而已 ...

政府不讓跌?現在一萬多職位都沒有了難道是政府讓的?

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