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[地区选择] 求助: 国内朋友受中介蛊惑, 买了悉尼移民拘留中心附近的地建房, [复制链接]

maylily01

皮靴族

发表于 2014-3-1 11:06 |显示全部楼层

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国内的一个朋友(不是澳洲移民)刚刚告知我们他在悉尼Villawood区买了350平米的地, 35万, 要建一个两层的townhouse, 成本大概38万, 买地建房都是通过中介, 他人在国内.

从地图上看地在一个很大的Immigrant detention centre附近, 他也不懂是什么, 问我们. 我们告诉他是非法移民拘留中心, 他现在有点急, 因为合同已签, 定金也交了.

因为我们在墨尔本, 悉尼的情况不太了解, 请教悉尼的各位筒子, 这个地方到底怎么样, 朋友现在该怎么办最好.

snowolivia

白金靴族

发表于 2014-3-1 11:11 |显示全部楼层

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本帖最后由 snowolivia 于 2014-3-1 10:13 编辑

买了350平米的地, 35万, 要建一个两层的townhouse？？？？

要么建HOUSE，哪来什么汤耗子啊？
其实应该就是73万买了一个汤耗子的楼花吧？说的太复杂了，差点理解不了。

北木山人

铜靴族

发表于 2014-3-1 11:15 |显示全部楼层

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他们挺喜欢听中介的，要等出了问题才后悔

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2014-3-1 11:16 |显示全部楼层

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有点贵，另外不好租，別的没啥。

maylily01

皮靴族

发表于 2014-3-1 11:30 |显示全部楼层

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snowolivia 发表于 2014-3-1 11:11
买了350平米的地, 35万, 要建一个两层的townhouse？？？？

要么建HOUSE，哪来什么汤耗子啊？

对, 应该是独立的house, 他是分开签的合同, 先签了买地的合同, 又签了盖房的合同. 我也不懂这是否就是package.

pandababy

铜靴族

发表于 2014-3-1 11:33 |显示全部楼层

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以后难民营扩建就发财了

sinosuke

皮靴族

发表于 2014-3-1 11:38 |显示全部楼层

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350平米能建什么样的townhouse??

jasonfaye

木屐族

发表于 2014-3-1 11:38 |显示全部楼层

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早知今日，何必当初？事先不做功课，补考总是麻烦的

xyz58

银靴族

发表于 2014-3-1 11:49 |显示全部楼层

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毁约，损失10%

barry.wang1

金靴族

发表于 2014-3-1 11:51 |显示全部楼层

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既然签了就买了吧。

fengliu1234

白金靴族

发表于 2014-3-1 12:03 |显示全部楼层

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不懂帮顶

MAX_1602

皮靴族

发表于 2014-3-1 12:06 |显示全部楼层

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买了就买了,多hold几年好了, 终归也是要涨的.
直接毁约,损失10%有些可惜.

ivy-liao

水晶靴族

发表于 2014-3-1 12:09 |显示全部楼层

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看都不看就买的那一定是土豪了，这点小意思，洒洒水

samliang

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发表于 2014-3-1 12:12 |显示全部楼层

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那边很乱吧

West

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发表于 2014-3-1 12:15 |显示全部楼层

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楼主就安心吧。35万的价钱如果是house，是很便宜了

West

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发表于 2014-3-1 12:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 West 于 2014-3-1 12:37 编辑

足迹的吊丝的梦想：在天安门广场，或者悉尼歌剧院，35万买350平方米的土地，每天看海

其他地方都有这样或那样的毛病，都不是人类能居住的。

hotornot

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发表于 2014-3-1 12:21 |显示全部楼层

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挺好的，干嘛不要，以后还可以和难民合租

MIRACLE315

铜靴族

发表于 2014-3-1 12:22 |显示全部楼层

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都不知道那个地方在哪儿

kitten168

皮靴族

发表于 2014-3-1 12:24 |显示全部楼层

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自求多福

emily-dd

金靴族

发表于 2014-3-1 12:30 |显示全部楼层

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他有这个本事远程买房，自然也有这个本事把后续的事情理理清楚。

结合自己的亲身经历知道，其实很多时候我们是太监急，皇帝自己该干啥还在干啥呢。

deen

水晶靴族

发表于 2014-3-1 12:35 |显示全部楼层

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West 发表于 2014-3-1 12:18
足迹的吊丝的梦想：在天安门广场，或者悉尼歌剧院，35万买350平方米的土地，每天看海

其他地方都有这样或 ...

35万买350平方米的土地在V。

maylily01

皮靴族

发表于 2014-3-1 13:12 |显示全部楼层

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ivy-liao 发表于 2014-3-1 12:09
看都不看就买的那一定是土豪了，这点小意思，洒洒水

朋友不是土豪，在北京也就是一般家庭。事先也并非完全没做功课，咨询了他在悉尼的朋友，被告知说靠谱，又比较了一下北京的房价觉得挺合算，就买了。

maylily01

皮靴族

发表于 2014-3-1 13:13 |显示全部楼层

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West 发表于 2014-3-1 12:15
楼主就安心吧。35万的价钱如果是house，是很便宜了

３５万只是地价，盖房子的费用还要３８万左右。

wd1997n

布鞋族

发表于 2014-3-1 13:16 |显示全部楼层

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无良的中介，无所不用

wyatt

银靴族

发表于 2014-3-1 13:19 |显示全部楼层

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Kellyviile也比那边强呀

deen

水晶靴族

发表于 2014-3-1 13:22 |显示全部楼层

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房价就这么上去的

蹦蹦跳跳

皮靴族

发表于 2014-3-1 13:25 |显示全部楼层

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那个地方据说有什么石棉污染，大约6,7年前，听说所有住过集中营的政府都要给予补偿。但最后结果不明。

nicolemeng

木屐族

发表于 2014-3-1 13:27 |显示全部楼层

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有地就问题不大，house迟早会升值。先hold着租，反正人都还没来，不是自住。

maylily01

皮靴族

发表于 2014-3-1 13:30 |显示全部楼层

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emily-dd 发表于 2014-3-1 12:30
他有这个本事远程买房，自然也有这个本事把后续的事情理理清楚。结合自己的亲身经历知道，其实很多 ...

你说的有道理，他既然买了，一定的承受能力还是有的，多谢！

maylily01

皮靴族

发表于 2014-3-1 13:39 |显示全部楼层

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MAX_1602 发表于 2014-3-1 12:06
买了就买了,多hold几年好了, 终归也是要涨的.
直接毁约,损失10%有些可惜.

对，定金拿不回来的话也只能这样。

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