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[买卖手续] 房产证和土地证什么时候领到 [复制链接]

amy999

钻石靴族

发表于 2014-2-19 16:50 |显示全部楼层

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请问交房子的时候是不是也同时交房产证和土地证？谢谢！

joeventus

皮靴族

发表于 2014-2-19 16:51 |显示全部楼层

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楼主没房贷？

白雲山民

钻石靴族

发表于 2014-2-19 16:53 |显示全部楼层

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據說供完後，銀行可免費保管的。放家里還不放心。

LifesoCool

皮靴族

发表于 2014-2-19 16:54 |显示全部楼层

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这辈子，你不还完钱是看不到

cangaru

钻石靴族

发表于 2014-2-19 16:58 |显示全部楼层

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好象就一个TITLE的证件，没听说有好几个证的

amy999

钻石靴族

发表于 2014-2-19 17:02 |显示全部楼层

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什么时候给呢？是在交房的时候吗？是不是付款前给证？

amy999

钻石靴族

发表于 2014-2-19 17:03 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2014-2-19 16:58
好象就一个TITLE的证件，没听说有好几个证的

什么时候给呢？是在交房的时候吗？是不是付款前给证？谢谢！

htan564

银靴族

发表于 2014-2-19 17:12 |显示全部楼层

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amy999 发表于 2014-2-19 16:03
什么时候给呢？是在交房的时候吗？是不是付款前给证？谢谢！

澳洲没有什么这么多证. 就一个Certificate of Title. 如果你没有房贷, settle完了律师会给你. 如果你有贷款, 还完了银行给你...

字数不够啊

jedi_knight

银靴族

发表于 2014-2-19 17:14 |显示全部楼层

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一张证，其实是一张纸

kaixinbaobao

皮靴族

发表于 2014-2-19 17:14 |显示全部楼层

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没有贷款 SETTLE以后一周律师会给你

cangaru

钻石靴族

发表于 2014-2-19 17:16 |显示全部楼层

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jedi_knight 发表于 2014-2-19 17:14
一张证，其实是一张纸

这张纸值钱值大发了

参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

cangaru

钻石靴族

发表于 2014-2-19 17:18 |显示全部楼层

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amy999 发表于 2014-2-19 17:03
什么时候给呢？是在交房的时候吗？是不是付款前给证？谢谢！

我的是SETTLE后，过几周律师给我的

参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

htan564

银靴族

发表于 2014-2-19 17:24 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2014-2-19 16:16
这张纸值钱值大发了

这张纸几十块钱就能从州政府那里弄一个新的copy. 你的财产不是在纸上. :)

字数不够啊

cangaru

钻石靴族

发表于 2014-2-19 17:27 |显示全部楼层

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htan564 发表于 2014-2-19 17:24
这张纸几十块钱就能从州政府那里弄一个新的copy. 你的财产不是在纸上. :)

well, on the other hand, you can use this paper get lots of money from banks which depicts its worthiness

参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

ancient_fan

金靴族

发表于 2014-2-19 17:28 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2014-2-19 16:27
well, on the other hand, you can use this paper get lots of money from banks which depicts its wor ...

Without that piece of paper, as long as bank can find you name under title search, it also works.

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jack064	+ 4	二逼年年有，你还给他解释

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天下英雄出我辈，一入江湖岁月催。
王图霸业谈笑中，不胜人生一场醉

犀利的现实

布鞋族

发表于 2014-2-19 17:47 |显示全部楼层

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就一张纸

Junko

白金靴族

发表于 2014-2-19 18:28 |显示全部楼层

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您還完房貸了嗎？還完了，自然就給您了，有房貸的話，那，您的房還不是您的。

Junko

白金靴族

发表于 2014-2-19 18:30 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2014-2-19 15:53
據說供完後，銀行可免費保管的。放家里還不放心。

要去政府那裡登記一下比較好，哥。:o 現在不知道多少手續費，姐N年前，是100多刀好像。:o

白雲山民

钻石靴族

发表于 2014-2-19 18:39 |显示全部楼层

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LifesoCool 发表于 2014-2-19 16:54
这辈子，你不还完钱是看不到

可以問銀行拿張ＣＯＰＹ

人們總是把幸福解讀為{有}, 有房有錢有权。但幸福其实是[無] 无憂无慮无病无災有, 多半是做給別人看的，無, 才是你自己的。

amy999

钻石靴族

发表于 2014-2-20 13:58 |显示全部楼层

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teiyuau 发表于 2014-2-19 18:30
要去政府那裡登記一下比較好，哥。現在不知道多少手續費，姐N年前，是100多刀好像。 ...

怎么登记呢？谢谢！

amy999

钻石靴族

发表于 2014-2-20 14:00 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2014-2-19 17:18
我的是SETTLE后，过几周律师给我的

那我没看到那张纸前，我怎么确定上面写的是我的名字？另外，什么时候签订合同？是在交房前完成合同的签订吗？双方都签好合同后，是不是不可以改变合同的条款了？

xinzujivictoria

布鞋族

发表于 2014-2-20 14:08 |显示全部楼层

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amy999 发表于 2014-2-20 13:58
怎么登记呢？谢谢！

怎么登记呢？谢谢！

cangaru

钻石靴族

发表于 2014-2-20 14:09 |显示全部楼层

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amy999 发表于 2014-2-20 14:00
那我没看到那张纸前，我怎么确定上面写的是我的名字？另外，什么时候签订合同？是在交房前完成合同的签订 ...

you got to trust your lawyer

参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2014-2-20 14:48 |显示全部楼层

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amy999 发表于 2014-2-20 13:00
那我没看到那张纸前，我怎么确定上面写的是我的名字？另外，什么时候签订合同？是在交房前完成合同的签订 ...

exchange contract 时候就会是交换合同，交换后合同条件不可改变，settlement 就是说从settlement起房子是你的、或你交贷款了。

房奴孩奴猫奴

magicrabbit123

皮靴族

发表于 2014-2-20 15:18 |显示全部楼层

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如果有贷款，银行会非常认真地确认房产证上面有贷款人的名字，以确保贷款人所抵押的房产属于贷款人。

原因嘛，你应该懂的，呵呵

Junko

白金靴族

发表于 2014-2-20 18:42 |显示全部楼层

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amy999 发表于 2014-2-20 12:58
怎么登记呢？谢谢！

房贷还完了，你贷款的地方会有律师跟你办手续，手续完，会给你的，之后拿着到政府的登记的地方，交钱填表，

amy999

钻石靴族

发表于 2014-2-21 15:02 |显示全部楼层

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teiyuau 发表于 2014-2-20 18:42
房贷还完了，你贷款的地方会有律师跟你办手续，手续完，会给你的，之后拿着到政府的登记的地方，交钱填表 ...

我在付款前可不可以要求律师给我房产证的复印件？

Junko

白金靴族

发表于 2014-2-21 18:17 |显示全部楼层

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amy999 发表于 2014-2-21 14:02
我在付款前可不可以要求律师给我房产证的复印件？

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