新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 前房主未付的地税

精华好帖回顾
· 全母乳6个月——一个“少产量”奶牛妈妈的小小经验 (2012-7-5) homepage	· 石头城记（照片正贴，文字updated） (2005-9-1) bizi
· 买连锁批萨D之前所应该知道的事情(The Age报导D的黑幕) (2014-7-29) dominos	· 筒子们有没买退休公積金?看看政府公積金共同供款补助计划 (2005-4-15) samdong

查看: 2077|回复: 21

[买卖手续] 前房主未付的地税 [复制链接]

Chining

木屐族

发表于 2014-2-12 11:03 |显示全部楼层

此文章由 Chining 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chining 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有个房子准备入手，前房主有3000多的地税未付，地税应该是跟地的，税务局也没有说法到底这笔地税归谁的，让自己去搞定。
这要怎样保证前房主会在交房前把地税给付了？

liquidfilm

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2014-2-12 11:05 |显示全部楼层

此文章由 lydiaqq1985 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lydiaqq1985 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

跟你肯定没有关系

Chining

木屐族

发表于 2014-2-12 11:18 |显示全部楼层

此文章由 Chining 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chining 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lydiaqq1985 发表于 2014-2-12 12:05
跟你肯定没有关系

In general, where land is being sold, if a minimum payment of 15 per cent of the purchase price is paid and possession has been given, the purchaser is deemed to be the owner of the land and may therefore be liable for land tax.

Where a contract for the sale of land does not meet the above requirements, the vendor will continue to be considered the owner and will remain liable for the land tax. Documentary evidence may be requested in certain cases including transfer of land forms, contracts of sale and bank statements.

过户之后前房主的税好像会加到新人头上

liquidfilm

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2014-2-12 11:24 |显示全部楼层

前房主的land tax是不会算到你头上的，你只要交你自己拥有房子期限内的land tax

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-2-12 18:21 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个你不用负责。

花花和花花

木屐族

发表于 2014-2-12 20:02 |显示全部楼层

此文章由花花和花花原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者花花和花花所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

settle前一般卖方不都要付清地税么

smel

皮靴族

发表于 2014-2-12 20:09 |显示全部楼层

此文章由 smel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 smel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以和律师说吧

zxie8

金靴族

发表于 2014-2-12 20:25 |显示全部楼层

此文章由 zxie8 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zxie8 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的律师说这个要协商决定的

rh11

皮靴族

发表于 2014-2-12 20:38 |显示全部楼层

此文章由 rh11 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rh11 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

过户的时候不能让前屋主付清地税吗？
出多少张支票跟每张支票给谁都是你律师做的阿
就算要协商，那也看购买的价格是多少了，总之羊毛出在羊身上，人要让你交地税，就让他减价吧

tu2011

白金靴族

发表于 2014-2-12 21:00 |显示全部楼层

此文章由 tu2011 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tu2011 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还没签合同？在合同里加一句，让卖主付清。

否则settle了就归楼主付了。

emeraldpiggy

木屐族

发表于 2014-2-12 21:12 |显示全部楼层

此文章由 emeraldpiggy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 emeraldpiggy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lydiaqq1985 发表于 2014-2-12 12:24
前房主的land tax是不会算到你头上的，你只要交你自己拥有房子期限内的land tax ...

I paid mine. It was a mortgage auction though

cutemama

银靴族

发表于 2014-2-13 00:06 |显示全部楼层

此文章由 cutemama 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cutemama 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

進來學習。

小明来了

布鞋族

发表于 2014-2-13 01:05 |显示全部楼层

此文章由小明来了原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小明来了所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

到底谁付啊

Burwood1

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-3-4 11:56 |显示全部楼层

此文章由 Burwood1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Burwood1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主房子买了？

T.T

银靴族

发表于 2014-3-4 14:09 |显示全部楼层

此文章由 T.T 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 T.T 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

呼唤楼主，忍不住买了？不再等等？

dingyipu

白金靴族

发表于 2014-9-13 13:51 |显示全部楼层

此文章由 dingyipu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

T.T 发表于 2014-3-4 14:09
呼唤楼主，忍不住买了？不再等等？

大家都记得这么清楚啊...

medacctmed

铜靴族

发表于 2014-9-14 04:28 |显示全部楼层

此文章由 medacctmed 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 medacctmed 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

杨扬妈

木屐族

发表于 2014-9-14 09:06 |显示全部楼层

此文章由杨扬妈原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者杨扬妈所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

签合约前找过户律师谈

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-9-14 09:16 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主已跑

leidu

草鞋族

发表于 2014-9-15 12:37 |显示全部楼层

此文章由 leidu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leidu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

律师费付了多少？你的律师没给你Order Section 47 certificate吗？如果你在NSW的话。
settle之后也可以追回来的。

jane123456

皮靴族

发表于 2014-9-15 12:39 |显示全部楼层

此文章由 jane123456 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jane123456 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

No worry. Before the day of settlement, all the tax will be paid by the old landlord

liding

草鞋族

发表于 2015-8-24 00:45 |显示全部楼层

此文章由 liding 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liding 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

从跳楼贴过来看看楼主的

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[买卖手续] 前房主未付的地税 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹