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Ariel

皮靴族

发表于 2014-2-3 17:28 |显示全部楼层

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最近一直在我爱我家版逛荡，

如果你只有50万现金，你会买1M左右的HOUSE吗？？？

不太懂投资，请高手指导指导。

Gelen

银靴族

发表于 2014-2-3 17:29 |显示全部楼层

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买70万的house，买3个。

Ariel

皮靴族

发表于 2014-2-3 17:31 |显示全部楼层

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Gelen 发表于 2014-2-3 17:29
买70万的house，买3个。

怎样买？？？

Gelen

银靴族

发表于 2014-2-3 17:35 |显示全部楼层

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Ariel 发表于 2014-2-3 17:31
怎样买？？？

象买lv包包一样咯，你负责看货，然后叫你老公去买单

Ariel

皮靴族

发表于 2014-2-3 17:39 |显示全部楼层

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Ariel 发表于 2014-2-3 17:31
怎样买？？？

没有老公什么办

dofu

皮靴族

发表于 2014-2-3 18:44 |显示全部楼层

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找一个土豪。

大江东去

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禁止发言

发表于 2014-2-3 20:07 |显示全部楼层

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50万可以最少买2个100万的house了。

楼主太保守

Ariel

皮靴族

发表于 2014-2-3 22:30 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-2-3 20:07
50万可以最少买2个100万的house了。

楼主太保守

俩母女在澳洲，有自住房了。我只想买一个做投资。
买怎样的房子才不会有大压力？？？

大江东去

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禁止发言

发表于 2014-2-3 22:47 |显示全部楼层

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Ariel 发表于 2014-2-3 22:30
俩母女在澳洲，有自住房了。我只想买一个做投资。
买怎样的房子才不会有大压力？？？ ...

投资房的前提是要好租。就是交通方便，购物方便。

买house长期看投资回报大。可以买一个。

买unit短期回报小。

如果想稳健，可以买两个小unit。

大江东去

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发表于 2014-2-3 22:52 |显示全部楼层

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50w的unit，实际贷款30万。出租500。费用足够了。

大江东去

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发表于 2014-2-3 23:13 |显示全部楼层

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你贷款买的是投资房。房租的租金算是你的收益。是不需要搞那些海外收入证明的。很容易办贷款的

花花和花花

木屐族

发表于 2014-2-3 23:17 |显示全部楼层

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买个小unit 再买个小house

Ariel

皮靴族

发表于 2014-2-3 23:17 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-2-3 23:13
你贷款买的是投资房。房租的租金算是你的收益。是不需要搞那些海外收入证明的。很容易办贷款的 ...

我很怕烦，但又不甘心放钱在銀行里收息。

Ariel

皮靴族

发表于 2014-2-3 23:19 |显示全部楼层

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花花和花花发表于 2014-2-3 23:17
买个小unit 再买个小house

50万能买两个房？，高人呀。怎样个买法？

大江东去

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发表于 2014-2-3 23:21 |显示全部楼层

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Ariel 发表于 2014-2-3 23:17
我很怕烦，但又不甘心放钱在銀行里收息。

你可以雇佣我来帮你管理你的投资房。

轻松和赚钱不可兼得。

一般来说，付出和收益成正比。

花花和花花

木屐族

发表于 2014-2-3 23:23 |显示全部楼层

Ariel 发表于 2014-2-3 23:19
50万能买两个房？，高人呀。怎样个买法？

投资房应该没问题啊具体你可以问问broker

Ariel

皮靴族

发表于 2014-2-3 23:27 |显示全部楼层

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还要，，，去，，问BROKER。
我最怕烦的人。面对面的开不了口呀

飞儿

水晶靴族

发表于 2014-2-3 23:30 |显示全部楼层

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这都怕烦？

这对偶是乐趣，还烦哦？就是钱太少：（

要不MM把钱给偶代管吧？；）

zmnick

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发表于 2014-2-3 23:32 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2014-2-3 23:30
这都怕烦？

这对偶是乐趣，还烦哦？就是钱太少：（

,她的头像已经回答你了

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
飞儿	+ 3	你太有才了

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Ariel

皮靴族

发表于 2014-2-3 23:49 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2014-2-3 23:30
这都怕烦？

这对偶是乐趣，还烦哦？就是钱太少：（

可以呀，怎样分红？

飞儿

水晶靴族

发表于 2014-2-4 00:06 |显示全部楼层

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Ariel 发表于 2014-2-3 22:49
可以呀，怎样分红？

保证每年10%回报率给你好不；）？

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

Ariel

皮靴族

发表于 2014-2-4 11:34 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2014-2-4 00:06
保证每年10%回报率给你好不；）？

好呀！你怎样保证？？？

飞儿

水晶靴族

发表于 2014-2-4 11:36 |显示全部楼层

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Ariel 发表于 2014-2-4 10:34
好呀！你怎样保证？？？

呵呵，玩笑一句，千万别当真哈。

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

Ariel

皮靴族

发表于 2014-2-4 11:38 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2014-2-4 11:36
呵呵，玩笑一句，千万别当真哈。

别呀，我可是当真哦

liangpi1234

金靴族

发表于 2014-2-4 13:26 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-2-3 22:47
投资房的前提是要好租。就是交通方便，购物方便。

买house长期看投资回报大。可以买一个。

买unit短期回报好还是小啊？

workinvm

木屐族

发表于 2014-2-4 14:26 |显示全部楼层

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50万现金再加上你有工作，自住房又已经付清，你贷款买150万左右的投资房应该是没有问题的，具体能贷多少要咨询 broker 了。按现在的利率，你首付三分之一，租金基本上可以抵消利息和其他开支了。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-2-4 16:13 |显示全部楼层

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liangpi1234 发表于 2014-2-4 13:26
买unit短期回报好还是小啊？

租金回报高，升值空间比house小

liangpi1234

金靴族

发表于 2014-2-4 16:27 |显示全部楼层

确实如此，低价的cash flow好

lingyang

银靴族

发表于 2014-2-4 16:29 |显示全部楼层

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找个老公，让老公搭理，自己负责shopping就可以了

Ariel

皮靴族

发表于 2014-2-4 16:45 |显示全部楼层

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lingyang 发表于 2014-2-4 16:29
找个老公，让老公搭理，自己负责shopping就可以了

HAHA 不找了，我想靠自己过下半辈子。之前太依赖他了，害得自己现在什么事都不敢去面对。

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