新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 请问买房5%首付broker能弄吗？

精华好帖回顾
· 朋友晋升IT MANAGER--发贴庆祝 (2007-7-3) moonfish	· 60刀DIY車頂.感謝頂帖,陳年舊事了,dip現在已經撕掉,換膜了.<71L更新> (2013-2-4) absent11
· 这些年我住过的52家日本温泉酒店 (2019-6-27) violinlearner	· 那些决定性的瞬间--- 纪念我的2000-2010 (2014-7-2) 辣椒咖啡

查看: 1956|回复: 22

[财务贷款] 请问买房5%首付broker能弄吗？ [复制链接]

festony

光脚族

发表于 2014-2-1 09:34 |显示全部楼层

此文章由 festony 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 festony 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

正在筹款准备买40万左右的房子自住
不知道broker给弄不

rainvegie

银靴族

发表于 2014-2-1 14:31 |显示全部楼层

此文章由 rainvegie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rainvegie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cant type chinese here
the highest I got approved for my client is 97% include LMI
it is possible but you need to fulfill few criteria
1. 5% must be your genuine saving - need to provide bank statement for 6 months
2. bank will ask your tax return, notice of assessment, salary crediting

you also have to be careful that the property you purchase can be valued at full price by the bank, otherwise you need to pay the difference between the contract price and bank valuation price.

so generally speaking, it is very very hard to buy a house with only 5% saving

我就是来凑热闹的

festony

光脚族

发表于 2014-2-2 09:42 |显示全部楼层

此文章由 festony 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 festony 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原来这样……学习了！谢谢！

瑞米

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2014-2-2 09:46 |显示全部楼层

此文章由瑞米原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者瑞米所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

做过，步步惊心。

festony

光脚族

发表于 2014-2-2 10:39 |显示全部楼层

此文章由 festony 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 festony 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

瑞米发表于 2014-2-2 09:46
做过，步步惊心。

哦？怎么说？
能分享一下经历吗？

sujiaquan

铜靴族

发表于 2014-2-2 11:04 |显示全部楼层

此文章由 sujiaquan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sujiaquan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我想贷90%

cocobai

铜靴族

发表于 2014-2-2 11:10 |显示全部楼层

此文章由 cocobai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cocobai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

第一次买房吗？CBA的人说可以给第一次买房的人0%的首付

瑞米

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2014-2-2 11:21 |显示全部楼层

此文章由瑞米原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者瑞米所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

festony 发表于 2014-2-2 09:39
哦？怎么说？
能分享一下经历吗？

主要与借款人自有资金不多有关系，贷款保险公司对5%的saving 查的很严格，且保险费贵。如果能有办法，最好按90%比例贷款，保险费少很多。你40万的房子90%和95%的差别只有2万澳元，但保险费差别几千。

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
jesyl	+ 5	感谢分享

查看全部评分

签名被屏蔽

alvinye

布鞋族

发表于 2014-2-2 12:15 |显示全部楼层

此文章由 alvinye 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alvinye 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

貌似要你自身条件超好才行的吧？

花蕾般的钟声

皮靴族

发表于 2014-2-2 12:30 |显示全部楼层

此文章由花蕾般的钟声原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者花蕾般的钟声所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

瑞米发表于 2014-2-2 11:21
主要与借款人自有资金不多有关系，贷款保险公司对5%的saving 查的很严格，且保险费贵。如果能有办法，最 ...

这个是说的投资房还是自主房？

安静从容

瑞米

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2014-2-2 12:38 |显示全部楼层

此文章由瑞米原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者瑞米所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

花蕾般的钟声发表于 2014-2-2 11:30
这个是说的投资房还是自主房？

都一样，要符合银行贷款能力的评估。

签名被屏蔽

festony

光脚族

发表于 2014-2-3 00:16 |显示全部楼层

此文章由 festony 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 festony 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢大家的解答！
另外想请问一下，多的几千保险费是总额多几千还是每年都要多交几千块钱？

老王心情好

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-2-4 16:32 |显示全部楼层

此文章由老王心情好原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者老王心情好所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

站内联系我，我可以帮你做好贷款和过户

cillalaw

铜靴族

发表于 2014-2-4 18:22 |显示全部楼层

此文章由 cillalaw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cillalaw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

festony 发表于 2014-2-3 00:16
谢谢大家的解答！
另外想请问一下，多的几千保险费是总额多几千还是每年都要多交几千块钱？ ...

one off fee

mary3-ma

铜靴族

发表于 2014-2-11 10:37 |显示全部楼层

此文章由 mary3-ma 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mary3-ma 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cocobai 发表于 2014-2-2 11:10
第一次买房吗？CBA的人说可以给第一次买房的人0%的首付

请详细介绍一下，我从来没有听说过这个！

ALSK

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2014-2-11 10:41 |显示全部楼层

此文章由 ALSK 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ALSK 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cocobai 发表于 2014-2-2 11:10
第一次买房吗？CBA的人说可以给第一次买房的人0%的首付

同请教

idontknow

银靴族

发表于 2014-2-11 10:44 |显示全部楼层

此文章由 idontknow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 idontknow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

海外收入可以贷款95%吗?

linacheng

白金靴族

发表于 2014-2-11 10:44 |显示全部楼层

此文章由 linacheng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linacheng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

關注。

barry.wang1

金靴族

发表于 2014-2-11 10:45 |显示全部楼层

此文章由 barry.wang1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 barry.wang1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主没写清楚，是说准备买40万的房子，贷款95%这样吗？一般自己买份保险有些中介可以帮你做的。

cocobai

铜靴族

发表于 2014-2-11 18:37 |显示全部楼层

此文章由 cocobai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cocobai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mary3-ma 发表于 2014-2-11 10:37
请详细介绍一下，我从来没有听说过这个！

我去ringwood 的cba办贷款的时候。cba的人说的。因为我不是第一次买房。所以没有问

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-2-11 18:42 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cocobai 发表于 2014-2-2 11:10
第一次买房吗？CBA的人说可以给第一次买房的人0%的首付

这不可能的

cocobai

铜靴族

发表于 2014-2-11 19:47 |显示全部楼层

此文章由 cocobai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cocobai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2014-2-11 18:42
这不可能的

我同事告诉我后。我不信，所以在办贷款时问了一下。银行里的人为什么要骗我？

zhuzhumiao

草鞋族

发表于 2014-2-14 20:51 |显示全部楼层

此文章由 zhuzhumiao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhuzhumiao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以做，也没想象的那么难。

海外人士不行

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 请问买房5%首付broker能弄吗？ [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块