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[自购小窝] land value准吗? [复制链接]

发表于 2014-1-24 15:39 |显示全部楼层
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想问一下同一区council算rate时用的地价会考虑单个房子的因素吗?比如靠大路,高压线之类的。还是说按面积就好了。  
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发表于 2014-1-24 15:41 |显示全部楼层
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估计他们不可能一个个房子考虑特殊情况的,都是用公式套着算的

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发表于 2014-1-24 20:46 |显示全部楼层
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同一个council下面的rate应该差不多吧。好像是地的价值乘上个系数,然后再加上杂费。

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发表于 2014-1-24 21:38 |显示全部楼层
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Land value怎么算啊,哪位明白

发表于 2014-1-24 22:46 |显示全部楼层
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我的几个朋友都住在一个区里,rate 上的 land value 都是一样的,没啥区别.

发表于 2014-1-25 09:54 |显示全部楼层
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通知上有解释的,没仔细看,这个好像是有专人评估的
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发表于 2014-1-26 02:48 |显示全部楼层
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没什么参考价值

发表于 2016-9-4 14:21 |显示全部楼层
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我仔细把我们区,我关注过的房子全查了一遍

绝对是考虑了high side low side

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发表于 2016-9-4 14:22 |显示全部楼层
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这个看评估师怎么做了 一般是挑几个典型 然后整个区域的rate应该都是一样的

发表于 2016-9-4 14:26 来自手机 |显示全部楼层
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Land value 只是council多收费的理由,没什么参考价值

发表于 2016-9-29 15:40 |显示全部楼层
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