新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 生意种种 › 结束营业, 租约还有几年, 后果是什么?

精华好帖回顾
· 来墨尔本半年了,越呆越后悔 (2005-7-31) song	· 向往那个孩子（看得我太羡慕了，忍不住码字中...） (2008-9-25) 沅
· 参加征文--从华人夫妻绣花厂到澳洲家族式企业 (2011-2-22) 南飞雁	· 参加活动——摄出你手机的魅力【39P　多图慎入】 (2013-3-28) 梦想似蓝

12 3 / 3 页下一页

查看: 5193|回复: 61

[生意经营] 结束营业, 租约还有几年, 后果是什么? [复制链接]

kobawa

布鞋族

发表于 2014-1-22 20:30 |显示全部楼层

此文章由 kobawa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kobawa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我有一间小餐馆, 生意很小的,现在自己的身体缘故, 也无法经营,也无法请人. 我也曾在报纸卖生意,但无人问津. 现在,我只好结束营业. 但是,我与屋主的租约有3年多. 请问, 我要继续给这3年的租金吗?

我在澳洲,没有存款, 没有房子. 也准备申请福利. 请问, 屋主如何向我追索? 是把我告上法院吗? 我什么时候能申请破产? 在他告我之前, 还是等法院审判? 破产需要什么申请条件? 是哪里办理? 听闻, 如果我以后拿到的福利, 每一分都会被扣来偿还租金?

如果这样, 我怎样生活. 现在,我有一个刚出世的小孩需要我照顾,我无法工作.而且我的小孩是超生的, 无法带回中国. 我只有一个债权人(3年的租金是4万). 没有其它债务. 我这种情况, 法院会判我偿还多少钱给屋主?

请大家指点迷津.谢谢!

评分

参与人数 3	积分 +8	收起理由
红树林	+ 3	加油
Bubblegal	+ 4	安慰一下
luckyfreeman	+ 1	安慰一下

查看全部评分

kobawa

布鞋族

发表于 2014-1-22 20:30 |显示全部楼层

此文章由 kobawa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kobawa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自己的顶一下

kobawa

布鞋族

发表于 2014-1-22 20:31 |显示全部楼层

此文章由 kobawa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kobawa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 kobawa 于 2014-1-23 14:58 编辑

盼复!!!!!!!!(paopaobing(58))

我知道有些人会认为我故意欺负房东. 我觉得很冤. 除了我有小孩要照顾, 我自己身上也发生了事故. 所以, 我真的无法经营下去.我也但愿不好事情从没有发生过.我也想继续做生意. 不是说做生意能赚多少钱, 至起码能养活我自己. 我过来澳洲这些年, 一直没有拿过福利.
靠工作养活自己, 一直是我的坚持. 我曾做2个月,周薪200元照顾一个受伤的长者,包括做所有家务.(当时市价起码500元以上). 为了入行餐馆, 去一家餐馆做杂工.(兼油锅,前台,,执码一切杂务).从早上9:30到夜晚9:30.没有休息,只去过2次厕所, 两次吃饭的时间总共15分钟. 周薪才500元. 这样的我,又坚持了一年.把厨房的大致掌握.
因为怀孕第二小孩,才会去拿福利. 我也不想生第二个, 但是, 我的第一个孩子有自闭症,和小儿多动症. 为了他, 我只好生第二个. 希望第二个是正常,日后能照顾第一个. 我的第一个孩子气也没有拿澳洲的福利, 为了我能经营餐馆, 我只能把他放在中国养. 我已经两年没有见过他了.

许多的一切, 不能由我选择. 是命运选择了我. 我是可怜人,不过, 我也知道这个世界不会因为你可怜,弱势就会受到照顾. 父母才是真正感受到温暖的地方.

评分

参与人数 2	积分 +6	收起理由
wangb326	+ 3	安慰一下
红树林	+ 3	安慰

查看全部评分

dickson

银靴族

发表于 2014-1-22 20:31 |显示全部楼层

此文章由 dickson 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dickson 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你这样的破烂户，他们不会告你的，赢了官司也拿不到钱，白白浪费律师费

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
Andyhao	+ 1	注意措辞！

查看全部评分

barry.wang1

金靴族

发表于 2014-1-22 20:33 |显示全部楼层

此文章由 barry.wang1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 barry.wang1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同情一下，但是也同情房东。你没钱就是最伟大了，上庭以后慢慢还。或者你可以转租出去。

只怕认真

布鞋族

发表于 2014-1-22 20:36 |显示全部楼层

此文章由只怕认真原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者只怕认真所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现实真残酷，帮顶！

tu2011

白金靴族

发表于 2014-1-22 20:38 |显示全部楼层

此文章由 tu2011 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tu2011 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

版主4楼说的对。

biwenshu1990

木屐族

发表于 2014-1-22 20:40 |显示全部楼层

此文章由 biwenshu1990 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 biwenshu1990 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哎

Pinkrose

银靴族

发表于 2014-1-22 20:43 |显示全部楼层

此文章由 Pinkrose 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Pinkrose 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dickson 发表于 2014-1-22 20:31
你这样的破烂户，他们不会告你的，赢了官司也拿不到钱，白白浪费律师费

破烂户--2014新名词

amtfkatie8

皮靴族

发表于 2014-1-22 20:43 |显示全部楼层

此文章由 amtfkatie8 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 amtfkatie8 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

奇怪，楼主你没有存款，还敢做生意啊胆子太大了

ECLF408

木屐族

发表于 2014-1-22 20:46 |显示全部楼层

此文章由 ECLF408 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ECLF408 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

娱乐贴了

happyking

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-1-22 20:47 |显示全部楼层

此文章由 happyking 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 happyking 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

澳洲也充满了世态炎凉 ls很多人太恶言恶语了

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
TomZhou	+ 4	我很赞同

查看全部评分

yesoptus

皮靴族

发表于 2014-1-22 20:47 |显示全部楼层

此文章由 yesoptus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yesoptus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不能和房东好好商量吗？我的邻居以前就是和房东商量好，损失了几个月傍金了结的。

shanshuizhijian

皮靴族

发表于 2014-1-22 20:48 |显示全部楼层

此文章由 shanshuizhijian 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shanshuizhijian 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大家不要奚落人家，有计献计，无计安慰人两句也好。

建议你找个律师咨询一下吧。

deen

水晶靴族

发表于 2014-1-22 20:49 |显示全部楼层

此文章由 deen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 deen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在的世界没钱是老大，你不用担心什么的。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
hyue68	+ 3	我很赞同

查看全部评分

happyking

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-1-22 20:50 |显示全部楼层

此文章由 happyking 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 happyking 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ls放心澳洲不会把你怎么样的现在经济这么差一定要坚强得到政府的支持帮助调理身体健康照顾孩子未来充满了希望我能感受到你的无奈如果可以我可以尽量帮助你不管是经济上的还是出谋划策

签名被屏蔽

empty1978

皮靴族

发表于 2014-1-22 20:50 |显示全部楼层

此文章由 empty1978 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 empty1978 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主说说店在什么区租金多少等说不定坛子里有人接手

happyking

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-1-22 20:51 |显示全部楼层

此文章由 happyking 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 happyking 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lz放心澳洲不会把你怎么样的现在经济这么差一定要坚强得到政府的支持帮助调理身体健康照顾孩子未来充满了希望我能感受到你的无奈如果可以我可以尽量帮助你不管是经济上的还是出谋划策

签名被屏蔽

zkm2003210

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-1-22 20:58 |显示全部楼层

此文章由 zkm2003210 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zkm2003210 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这是民事官司，欠债没钱的穷人是大爷，您就是大爷。
不用担心你的福利，因为你有小孩没人敢扣你一分钱福利（当然，如果你愿意扣还那就另当别论）。
基本上，房东拿你毫无办法。
唯一的麻烦可能是：你的信誉受影想，将来买房在银行代不到款。
建议和房东坦率谈一谈，让他敢紧找下家。

dreamingday

木屐族

发表于 2014-1-22 20:58 |显示全部楼层

此文章由 dreamingday 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dreamingday 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kawara

水晶靴族

发表于 2014-1-22 21:00 |显示全部楼层

此文章由 kawara 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kawara 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

跟房东谈谈，以后发达了连本带息还给他。福利不会扣你的，是你的基本生活保障

chase3

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-1-22 23:14 |显示全部楼层

此文章由 chase3 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chase3 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

希望一切会顺利起来吧

澳洲行

金靴族

发表于 2014-1-22 23:40 |显示全部楼层

此文章由澳洲行原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者澳洲行所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lz想想转租

righttang

金靴族

发表于 2014-1-22 23:50 |显示全部楼层

此文章由 righttang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 righttang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主自己已经分析得很透彻了，而且也就摆明了，就是想赖掉这笔帐，能多赖就多赖一点。。。。

你这样让别人怎么帮你呢？怎样不来冷嘲热讽你呢？

自己签的约，自己经营的生意，那就应该自己想办法去还。现在没能力，将来也要想办法，你问的问题应该是，我将来的路应该怎么走。而不是挖空心思去想：我就不还，法院会判我还多少？我还能领多少福利？

再说了，你靠福利够养孩子？肯定有其他经济来源吧，只不过没在你名下而已。