房客不接受涨租也不接受搬家怎么办？

rainy118

自己租的，合同签订4个月内涨租20，一年合同，当时口头答应安装地板，但是地板师傅太忙了，推迟了2个月才安装，房客依此为借口，不接受涨租，我让他2个月内搬走，他也不接受，怎么办？

是个中国人，房租还是按时交了的，但是涨不了租，我相当于一个月亏80啊。

有没有什么办法，让他搬走？

又十年

老撸现在都不匿名发帖子啦〜一个月损失80，这是得勒紧裤腰带生活的节奏了啊

tinaking666999

不懂帮顶

rainy118

又十年 发表于 2014-1-17 16:07
老撸现在都不匿名发帖子啦〜一个月损失80，这是得勒紧裤腰带生活的节奏了啊 ...

尼玛，房奴阿，房客还说我是有钱人，有个屁钱，有钱还跟他计较个屁。

findajob

报警

猎梦人

给他唱十年，把他感动的不行了，然后你咋说，他咋办。

奶油布丁

有租不就有赚？为什么会亏？楼主心平点，房客如果平时很少打扰你的话，又能准时交房租没啥不好的。除非你有很可靠的下家了

炅龙

发装修停租通知，说要全面装修。给足通知期。
欽此。

Venator

Rainy, 报应来了吧

vvuuww

既然房客按时交租，应该也不是不讲理的人。看能不能和他沟通下，各让一步，你免除他前2个月未安装地板时的涨价？

linacheng

聞名不如見…！

rainy118

猎梦人 发表于 2014-1-17 16:12
给他唱十年，把他感动的不行了，然后你咋说，他咋办。

这个办法我考虑一下，不行我就每天去他家门口唱。

rainy118

vvuuww 发表于 2014-1-17 16:15
既然房客按时交租，应该也不是不讲理的人。看能不能和他沟通下，各让一步，你免除他前2个月未安装地板时的 ...

免2个月就160元了阿。

160元够我吃一个月了。

rainy118

Venator 发表于 2014-1-17 16:13
Rainy, 报应来了吧

我没干啥坏事阿，什么报应。

Venator

rainy118 发表于 2014-1-17 17:22
我没干啥坏事阿，什么报应。

一天到晚编故事欺骗大家感情

左手写她

没有看懂，房子租给人，怎么会倒踢

rainy118

奶油布丁 发表于 2014-1-17 16:12
有租不就有赚？为什么会亏？楼主心平点，房客如果平时很少打扰你的话，又能准时交房租没啥不好的。除非你有 ...

交租没问题，平时打扰还是蛮多的，老催我装地板，尼玛，一个地板就那么舒服？

炅龙

没注意到是rainy118的贴，一直以来狗血帖往往就有人归功于rainy118呢。

也许我太Simple 太Naive了。

fengliu1234

不懂帮顶

rainy118

左手写她 发表于 2014-1-17 16:24
没有看懂，房子租给人，怎么会倒踢

我确是房东，但是房客不搬走阿，还不接受涨租，咋办？

各位房东没有碰到这种事么？涨租，房客说不干，让他搬走，房客也说不干，然后每周按时交老租金。

有没有什么办法?

wowmygame

rainy118 发表于 2014-1-17 17:27
我确是房东，但是房客不搬走阿，还不接受涨租，咋办？

各位房东没有碰到这种事么？涨租，房客说不干，让 ...

脸皮太嫰当什么房东。
直接扣磅金，你不会自己租还把bond交fair trading吧。

rainy118

wowmygame 发表于 2014-1-17 16:31
脸皮太嫰当什么房东。
直接扣磅金，你不会自己租还把bond交fair trading吧。 ...

没交，他人不走我扣磅金有啥用? 他要今天走我磅金全退都行。

kawara

这个事儿你不占理。
签了一年合同为什么要让人现在走？
你晚装地板两个月让人家住破烂房痛苦，cancel 涨租也是比较公平的

要是我可能还会免一月房租 on top of it

erax

办法是有 不过都是来对付烂人的 用来对付好人于心不安啊

wowmygame

rainy118 发表于 2014-1-17 17:33
没交，他人不走我扣磅金有啥用? 他要今天走我磅金全退都行。

告诉他立即开始，差的20从磅里扣。下星期给钱必须给，不然把他东西丢街上。要走人给足notice。

banana4apple

按合同办事就是，出了合同就可以涨房租

rainy118

erax 发表于 2014-1-17 16:37
办法是有 不过都是来对付烂人的 用来对付好人于心不安啊

愿闻其详

kov

rainy118 发表于 2014-1-17 16:21
免2个月就160元了阿。

160元够我吃一个月了。

俺很好奇，楼主平时吃的啥？(paopaobing(32))

rainy118

banana4apple 发表于 2014-1-17 16:38
按合同办事就是，出了合同就可以涨房租

合同当时就没签好，弄成一年合同，4个月涨租的了，早知道签个6个月合同就啥事没有了。

确实我也有问题，但是不可抗力阿，师傅忙，我也忙，晚装两个月，又不是不装。

erax

你是整租的还是散租的  还有你在哪个州