关于自住房贷款。

衣能净

请问自住的房是应该用offet account 然后 p+I 吗。
这样还进去的本金以后可以作为equity top up 出来 作为投资方的deposit, 然后还是tax deductible。我的理解对吗。

另外 如果我想买投资房，需要找谁re-valuate 我的自住房，看看是否比买的时候增值，也就是说可以多贷一些钱出来，多抵一些投资房的利息。 周围邻居最近卖的都不错，但是bank给的value还是以前购买的价格。。

mr_founder

问你的broker.

衣能净

谢谢ls................

fishlegs

衣能净 发表于 2013-12-16 17:38
谢谢ls................

2楼说的不对，broker只能帮你贷款，税务方面的问题要问会计师。

nihaowohao

顶贴，寻高手解答。

lucyliu8472

自住房资产评估，是你refinance时候bank派去的人评估，他们会参考附近类似房产价格，派人去外面看，不会进入房子的

失心人

不同银行估价会有不同，你想去哪家银行，就去哪家银行申请valuation，但是要注意是否产生费用。

如果估价比你当初做贷款的估价有增加，就可以“套钱出来”。

比如增值4万，就可以拿到32,000 （按80%算）