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jamking

铜靴族

发表于 2013-12-7 15:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 jamking 于 2013-12-7 15:50 编辑

http://www.realestate.com.au/pro ... lidcombe-115386371#
lidcombe这个 600多平地 onthehouse估价到57w 2011年9月的价格是 53w

可能之前房子状况差，现在翻新了。以为70w左右差不多，结果直接70w起拍，到80w后，还没有达到房东的心理价位。流拍了。。可是对面是工业区啊

http://www.realestate.com.au/pro ... -lidcombe-115354503
这个是靠近auburn医院的房，今天去看，说已经在拍卖前卖掉了 onthehouse估价58-73 说62w就卖了

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-belmore-115353615
这个房子中介信心满满的说mid 700k，去参加拍卖的华人不多，拍卖主要在一对中东和一对貌似希腊couple之间。拍到74w后，不在出价了，中介说还没到房东的心理价位，中介进去又跟房东谈了谈，后来就以74w卖，然后那对couple又一千一千的加，最后加到500。结果是74.5w吧好像。
这个房子前面是全砖的，很结实，房东自住的，房子状况不错。感觉这个价格还在合理区间。

在lidcombe看的一个房房子出租中租金450的三居居然房客私自把厅隔了租出去真心nb 房子糟蹋的很可怕。

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hjx1000	+ 2	你太有才了
Shutin	+ 3	感谢分享

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中间人

铜靴族

发表于 2013-12-7 17:19 |显示全部楼层

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楼主好人

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West

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-12-7 17:23 |显示全部楼层

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第3套便宜

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minicoin

木屐族

发表于 2013-12-7 17:43 |显示全部楼层

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jamking

铜靴族

发表于 2013-12-7 19:37 |显示全部楼层

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West 发表于 2013-12-7 17:23
第3套便宜

嗯全砖呢
granville的一个全砖拍了60w 这样看belmore的这个74w还可以不过那条街是r4 zone 如果frontage大点可以卖很好的价钱 600平地能盖出来6个2居unit来

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