新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 商机点点 › 给出一个绝佳的购买高质低价农场的机会：190英亩（长1.3 ...

精华好帖回顾
· **********提车了，小虎虎神行者2 *********** (2013-4-2) Bluesnow_t	· 二手kawai钢琴的选购宝典+买琴记 (2011-9-6) PurpleRipples
· Volvo XC60测试报告(T5，D4，D5）+价格。全篇完。 (2012-10-5) 黑山老妖	· （2019更个小新！）★☆★班门弄斧的“干货贴”★☆★：我和我的露露柠檬lululemon （全！剧！终！） (2018-10-17) caridi

12 3 / 3 页下一页

查看: 7055|回复: 64

[NSW] 给出一个绝佳的购买高质低价农场的机会：190英亩（长1.3公里 x 宽650米），离大镇Grafton只有9公里，22万。 [复制链接]

指南针

皮靴族

发表于 2013-11-30 11:39 |显示全部楼层

此文章由指南针原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者指南针所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由指南针于 2013-11-30 11:49 编辑

经过几百小时的搜索比较（NSW)，打给不同中介几百个电话，上百封邮件探查，发现了这个优质廉价的农场。特别难能可贵的是，这个农场离开大镇Grafton只有区区9公里。

http://www.realestate.com.au/property-lifestyle-nsw-clarenza-7380306

这个Rural Holding有最高级Freehold Torrens title. 基本上都是非常难得的平地/或小有起伏，好水源，你拥有土地上一切权利和持有权，除了不能钻井和砍倒太多树（砍几十棵无所谓）。可随便建200平米以下的Shed/Cottage + 太阳能不用Council批准。Rate仅仅 1,100/年.

受Queensland农场不景气影响，一两年前开价27万5，现价24万9。通过不懈努力和有技巧的厚脸皮方法我已经还价到22万，拖了N天对方终于同意，见附件Contract。但刚收到已经投资别处尴尬于没有现金了。

Grafton是一个很大的大镇，唯一不利点去年人口减少90人。长期这一带的发展肯定会有。

这帖起码值金靴吧，算我对华人的信息上的微小贡献。

评分

参与人数 4	积分 +12	收起理由
qilisun	+ 2	感谢分享
xiva	+ 2	感谢分享
xialamu	+ 2	感谢分享

查看全部评分

指南针

皮靴族

发表于 2013-11-30 11:51 |显示全部楼层

此文章由指南针原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者指南针所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这Rural Holding现在22万就能拿下，永久土地持有权。

relax

草鞋族

发表于 2013-11-30 11:58 |显示全部楼层

此文章由 relax 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 relax 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

What is the point you wish to make?

"Please contact me for more information?"

Poweregg

钻石靴族

发表于 2013-11-30 11:58 |显示全部楼层

此文章由 Poweregg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Poweregg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

经过几百小时的搜索比较（NSW)，打给不同中介几百个电话，上百封邮件探查，发现了这个优质廉价的农场

lz真伟大，花这么长时间造福大众，要不再来推荐个好房子？

：）

指南针

皮靴族

发表于 2013-11-30 12:00 |显示全部楼层

此文章由指南针原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者指南针所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

Csa

布鞋族

发表于 2013-11-30 12:01 |显示全部楼层

此文章由 Csa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Csa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感谢楼主分享！敢问楼主有什么开发计划？

omk0028

布鞋族

发表于 2013-11-30 12:04 |显示全部楼层

此文章由 omk0028 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 omk0028 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主是说现在没钱买了，想转手么？没看懂楼主的意思？还是说准备转让。。

指南针

皮靴族

发表于 2013-11-30 12:05 |显示全部楼层

此文章由指南针原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者指南针所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Poweregg 发表于 2013-11-30 11:58
经过几百小时的搜索比较（NSW)，打给不同中介几百个电话，上百封邮件探查，发现了这个优质廉价的农场

谢谢。自己买不了，同时造福大众是我最爱之一

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
毛巴马主席	+ 2	感谢分享

查看全部评分

Martin_2F

银靴族

发表于 2013-11-30 12:11 |显示全部楼层

此文章由 Martin_2F 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Martin_2F 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

澳洲的很多农场都是看上去很美，实际上经营都没几个赚钱的。更别说中国人去操作了。另外从面积上看这也只能算个迷你型农场，运作成本太高。一个不赚钱的投资能称作“高质”吗?

毛巴马主席

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-11-30 12:12 |显示全部楼层

此文章由毛巴马主席原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者毛巴马主席所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这块农场不错，好在有水源，但坏在水源太小，干啥好？

指南针

皮靴族

发表于 2013-11-30 12:16 |显示全部楼层

此文章由指南针原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者指南针所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

除了普通肯定会有的不能开矿，无任何其他easement.

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

feeling9

木屐族

发表于 2013-11-30 12:18 |显示全部楼层

此文章由 feeling9 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 feeling9 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

真是活雷锋

指南针

皮靴族

发表于 2013-11-30 12:29 |显示全部楼层

此文章由指南针原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者指南针所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

毛巴马主席发表于 2013-11-30 12:12
这块农场不错，好在有水源，但坏在水源太小，干啥好？

作为私人Lifestyle土地用， hobby farm.
Contract写不禁止开Brothel (Sex Occupation), Subject to Council Approval.
区区22万，扔几十头牛进去也亏不了。
离这么大的Town 9公里，190英亩平地和小起伏，Freehold. 没好几十万上百万的基本找不到这么近的。