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[个人所得税] 关于国内卖房汇款来澳洲的办法，求指点这样是否可行 [复制链接]

cnjeffrey

草鞋族

发表于 2013-11-3 15:22 |显示全部楼层

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最近卖了国内的房子，趁汇率合适换了些澳币，准备弄到澳洲来，一直在研究怎么操作，看了很多朋友的帖子，说是父母赠与的可以不用给ATO收税，看了一个朋友的办法觉得挺好，说出给大家分享一下，也请专业人士指点！

由于国内有5w美金的限制，所以超过一定数额要分好几比，每笔都解释就很麻烦，刚好岳母最近在澳洲，她拿的是旅游签证，属于非税居民，我们打算让岳母在澳洲开一个账户，把国内换好的澳币先分批转到岳母澳洲的账户，由于岳母是非税居民，这样每一笔就都不用跟ATO解释，然后再从岳母澳洲的账户一次转给我，以赠与或者借款的名义，如果有必要可以像网友介绍的那样弄个中英文的协议！

打算这样操作，但不确定这样是否可行，求专业人士指点！！感激不尽！

zz3z

木屐族

发表于 2013-11-3 15:26 |显示全部楼层

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等待专业人士答案

HSDMG

木屐族

发表于 2013-11-3 15:27 |显示全部楼层

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学习学习！

luckkid

布鞋族

发表于 2013-11-3 15:31 |显示全部楼层

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homeduties

皮靴族

发表于 2013-11-3 15:33 |显示全部楼层

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关注

babajia

木屐族

发表于 2013-11-3 15:33 |显示全部楼层

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erni

银靴族

发表于 2013-11-3 15:35 |显示全部楼层

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如果怀疑你洗钱，如何是好

fishtear

皮靴族

发表于 2013-11-3 15:39 |显示全部楼层

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等待结果！

SISIMAMA

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-11-3 16:16 |显示全部楼层

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这是一个公开的网，被Ato里面的人看见了多不好

黄老师

白金靴族

发表于 2013-11-3 16:20 |显示全部楼层

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国内直接汇外币也可以，道理是一样的

xiaoxiaokankan

铜靴族

发表于 2013-11-3 16:27 |显示全部楼层

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SISIMAMA 发表于 2013-11-3 15:16
这是一个公开的网，被Ato里面的人看见了多不好

法律没禁止的，不能算违法。会计都要会合法避税呢。

秋天0315

皮靴族

发表于 2013-11-3 22:15 |显示全部楼层

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看似不错，可行。

bobbao

草鞋族

发表于 2013-11-4 21:15 |显示全部楼层

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ato是个什么机构啊是澳洲的吗？

Cocaspalm

草鞋族

发表于 2013-11-7 02:20 |显示全部楼层

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貌似LZ的方法行得通, 但找会计问下可能会更确定些.

multi

铜靴族

发表于 2013-11-7 07:51 |显示全部楼层

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这应该是个好办法。

lee2267

银靴族

发表于 2013-11-7 09:13 |显示全部楼层

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专业操作。。汇钱就该这么操作。。人并不一定要来。。
现在上海的anz hsbc 直接可以开澳洲户头。。

七合米

光脚族

发表于 2013-11-7 13:48 |显示全部楼层

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直接汇到自己的账上不行吗？国内的房子如果不是投资用的，难道还需要给澳洲交税吗？国内的钱从朋友那里转的话，证明是你的钱就行了，比如钱从你的账户转到朋友的账户的。

kenkoh40

铜靴族

发表于 2013-11-8 20:53 |显示全部楼层

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等待高人答复

qilisun

皮靴族

发表于 2013-11-10 12:04 |显示全部楼层

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kenkoh40 发表于 2013-11-8 20:53
等待高人答复

呼唤大神们

lljjpp

布鞋族

发表于 2013-11-10 12:20 |显示全部楼层

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bobbao 发表于 2013-11-4 21:15
ato是个什么机构啊是澳洲的吗？

澳洲税务局，你每年都得向它们报税!

pessy

银靴族

发表于 2013-11-10 12:23 |显示全部楼层

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lee2267 发表于 2013-11-7 09:13
专业操作。。汇钱就该这么操作。。人并不一定要来。。
现在上海的anz hsbc 直接可以开澳洲户头。。 ...

这个开的户头不是还要来澳洲确认过的？

zzzzwu

皮靴族

发表于 2013-11-10 13:28 |显示全部楼层

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本帖最后由 zzzzwu 于 2013-11-10 15:46 编辑

请注意：在中国，要汇款得先把澳币现钞转变成现汇，手续费（也可以说是现汇/现钞的差价）惊人的贵。按照目前行情， 换100澳币要收取17元人民币的费用。如果是卖房子的几百万人民币，从澳币现钞变成澳币现汇，是一笔怕人的费用！！！

samluan911

木屐族

发表于 2013-11-10 13:44 |显示全部楼层

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mark xia

qilisun

皮靴族

发表于 2013-11-10 13:45 |显示全部楼层

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zzzzwu 发表于 2013-11-10 13:28
请注意：在中国，要汇款得先把澳币现钞转变成现汇，手续费惊人的贵。按照目前的规定，换100澳币要收 ...

真的吗？也太高了吧

william23

木屐族

发表于 2013-11-10 13:52 |显示全部楼层

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zzzzwu 发表于 2013-11-10 13:28
请注意：在中国，要汇款得先把澳币现钞转变成现汇，手续费惊人的贵。按照目前的规定，换100澳币要收 ...

多谢分享

孤独马夫

白金靴族

发表于 2013-11-11 17:01 |显示全部楼层

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保留好卖房的各种材料，可以向ATO说明是卖房所得。

nis

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禁止发言

发表于 2013-11-11 17:08 |显示全部楼层

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zzzzwu 发表于 2013-11-10 12:28
请注意：在中国，要汇款得先把澳币现钞转变成现汇，手续费（也可以说是现汇/现钞的差价）惊人的贵。 ...

是惊人的贵。但是你有什么办法吗？

nis

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-11-11 17:09 |显示全部楼层

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孤独马夫发表于 2013-11-11 16:01
保留好卖房的各种材料，可以向ATO说明是卖房所得。

然后交CGT。

ozniuge

布鞋族

发表于 2013-11-11 17:15 |显示全部楼层

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只要国内的房产证是你自己的，出售后的所得通过这里的汇款公司又快又省心，关键你要保存好售房及及税的原始凭证备查即可。我在N年前就这样操作了。当然你也可以去咨询你的会计师。

zzzzwu

皮靴族

发表于 2013-11-11 19:23 |显示全部楼层

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nis 发表于 2013-11-11 17:08
是惊人的贵。但是你有什么办法吗？

只有通过换汇公司，也就是“地下钱庄”换。在中国支付人民币，澳币直接进入你的澳洲帐户。关键是要每天关注汇率。比如说今天的澳币/人民币汇率，就是近两个月的最低点。

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