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[个人所得税] 替国内的朋友问个澳洲出租房屋的税务问题 [复制链接]

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发表于 2013-10-27 13:43 |显示全部楼层

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朋友已经入籍澳洲，但离开澳洲回国两年了，在国内无法上新足迹，问个问题

在澳洲的房产出租收入是报税好，还是不报税好，目前房子交给中介出租了

朋友作为澳洲人，未来有2个可能：一是不准备永久回澳洲，二是将来准备永久回澳洲，这2种可能性在今后税务上有什么区别

因为如果认定是短期离开澳洲的话还是要报税的。但如果长期回中国定居的话就不用报税了。
但我好像记得说今后房子的税务补偿上面这两种是不一样的，所以想问问现在是报税好还是不报税好
目前还不知道什么时候回来呢
谢谢

zengwong

木屐族

发表于 2013-10-27 16:10 |显示全部楼层

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我觉得是澳洲方面有收入就必须报税，如果不按照tax resident算税率好像还更高。

xuxucom

皮靴族

发表于 2013-10-27 16:14 |显示全部楼层

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楼主的朋友是pr不是citizen吧，否则不会存在会不会澳洲的问题因为澳洲已经是你国家了。pr的话你还是中国人，如果在中国的收入可能不需要保税，但是个人觉得在澳洲的租金要报因为中介应该直接把租金打给你朋友银行的，而银行如果在澳洲就要报税号，报了税号你想逃都不行因为ATO全知道。

xuxucom

皮靴族

发表于 2013-10-27 16:16 |显示全部楼层

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当然如果你不想回来了那就无所谓，留逃税记录大不了被拉入黑名单以后不能来澳洲了但也不至于世界通缉吧。

xyz58

银靴族

发表于 2013-10-27 16:44 |显示全部楼层

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还是报税吧。不要因小失大

hyue68

钻石靴族

发表于 2013-10-27 16:47 |显示全部楼层

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“在国内无法上新足迹，问个问题”

现在，据说，国内也可以直接上，有个国内的网址

zengwong

木屐族

发表于 2013-10-27 16:49 |显示全部楼层

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hyue68 发表于 2013-10-27 16:47
“在国内无法上新足迹，问个问题”

现在，据说，国内也可以直接上，有个国内的网址

在国内可以上，百度就能搜到

guigua

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发表于 2013-10-27 16:54 |显示全部楼层

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xuxucom 发表于 2013-10-27 15:14
楼主的朋友是pr不是citizen吧，否则不会存在会不会澳洲的问题因为澳洲已经是你国家了。pr的话你还是中国人 ...

那个朋友是citizen

xuxucom

皮靴族

发表于 2013-10-27 18:00 |显示全部楼层

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guigua 发表于 2013-10-27 16:54
那个朋友是citizen

那怎么可能不回来，税务局不会罢休的公民好像即使在国外工作也要交税，然后每次选举你都必须参加否则罚款，虽然选举可以在国外也参加，还有其他一些义务，就这么不准备回来想得太简单了。

guigua

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禁止发言

发表于 2013-10-27 18:05 |显示全部楼层

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xuxucom 发表于 2013-10-27 17:00
那怎么可能不回来，税务局不会罢休的公民好像即使在国外工作也要交税，然后每次选举你都必须参加否则罚款 ...

填个表，放弃选举权就行

ItsThere

圣靴族

发表于 2013-10-27 18:23 |显示全部楼层

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有些事不能省。

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-10-27 22:47 |显示全部楼层

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澳洲房子肯定要报税
地税局有记录

自然不久ATO也会有，逃不掉的

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