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[个人所得税] 什么是"total net investment losses" [复制链接]

cutebaby

银靴族

发表于 2013-10-15 11:54 |显示全部楼层

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想请教税务问题,什么叫:"Total Net Investment Losses"

"losses from investment earnings, not capital losses.
include the following:

borrowing costs (i.e. interest expenses, establishment fees, legal expenses, stamp duty on loan that is taken out to invest in shares where those fees exceed any return on the shares."

到底指的是什么? 是不是就是投资房租金减去利息后的数目?
但是为什么又有"stamp duty"?

有懂的朋友给解释下吗?

谢谢

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-10-15 12:44 |显示全部楼层

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THIS SATMP DUTY ON LOAN IS NOT STAMP DUTY WHEN YOU BUY PROPERTY.

DIFFERENT THING.

THIS IS PART OF BORROWING EXPENSE TO CLAIM OVER 5 YEARS

Hillwang

白金靴族

发表于 2013-10-15 13:07 |显示全部楼层

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投资净损失。这里说的是出租房的期间费用。
BORROWING COST
借款费用
比如借款时有的银行会收300块钱establishment fees,，或者合同本身的stamp duty（不是房屋的）税法上要求按5年摊销
楼上的我说的没错吧

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LENNY_DONG	+ 2	你太有才了

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cutebaby

银靴族

发表于 2013-10-15 17:58 |显示全部楼层

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Hillwang 发表于 2013-10-15 13:07
投资净损失。这里说的是出租房的期间费用。
BORROWING COST
借款费用

非常谢谢!

那么净损失是指::出租房利息和一些物业等费用减去房租收入?

还请楼上的朋友帮忙解释下,到底是指哪些费用呢?实在没搞懂.

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