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查看: 1859|回复: 14

[自购小窝] [求助] 卖方的错误，造成Settlement delay，怎么办？？- 更新，这周五settle [复制链接]

loverleo

发表于 2013-9-30 22:32 |显示全部楼层
此文章由 loverleo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 loverleo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 loverleo 于 2013-10-2 21:33 编辑

本来明天就要Settle了，今天中午接到律师的电话，说vendor丢了房子Title的原件，需要重新补办，settlement要delay2个星期。非常郁闷，因为已经计划好接下来要进行装修，然后10月底搬进去。

因为是第一次买房，对整个流程不是很了解，想问下足迹的TX：
1. 重新申请original的title要多久？
2. 卖方的错误造成settlement的delay，有penalty吗？我的律师说因为我没有任何的financial loss，所以不会因为inconvenience赔偿的。我个人觉得我的律师并没有帮我争取什么权益。
3. 有没有什么途径可以加快settlement的？

更新： 谢谢大家的回复，第一次遇上这种事情，确实很沮丧。我的律师告诉我，已经决定这周五settle了，还好真的不是delay了两周。希望周五一切顺利吧。
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xyz58

发表于 2013-9-30 22:42 |显示全部楼层
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2个星期延迟，不需要任何理由

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feeling9

发表于 2013-9-30 23:14 |显示全部楼层
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这就是卖方的特权
买家晚一天都要算利息的

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angel90413

发表于 2013-9-30 23:17 |显示全部楼层
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没办法了，只有等

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Wallaby.wallaby

发表于 2013-9-30 23:18 |显示全部楼层
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等等吧，能作的只有让律师发信催

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coolmilk

发表于 2013-9-30 23:19 |显示全部楼层
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Under two weeks no penalty
U can wait
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ivorsyd

发表于 2013-9-30 23:30 |显示全部楼层
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卖方通知你只是走个程序，title弄丢了也就是理由
安心再等两周吧

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阿默默

发表于 2013-10-1 10:18 |显示全部楼层
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让律师写信去要求early access to the Property for renovation 试试看卖家会不会同意吧
别的没啥办法了

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北岸控

发表于 2013-10-1 10:36 |显示全部楼层
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看合同，律师没有给你解释过合同的条款吗？没解释也没关系，我跟你说吧，一个字：等。

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lucyliu8472

发表于 2013-10-1 13:53 |显示全部楼层
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参照2，3楼。摊上了木办法

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一起去看海
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2013-10-1 14:42 |显示全部楼层
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小事一桩拉
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Birdzhao

发表于 2013-10-1 14:43 |显示全部楼层
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我上周的SETTLEMENT 也delay,原因是卖家的 solicitor 当然忘记带文件了。 还好就一天， 想想也算了。

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elena2000121

发表于 2013-10-1 14:46 |显示全部楼层
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卖方可以无条件推迟两周settle，我经历过的，还好当时预留了两周多时间退出租房。

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Markwang181

发表于 2013-10-1 14:51 |显示全部楼层
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学习了

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jane123456

发表于 2013-10-1 14:55 |显示全部楼层
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Only 2 week. Just wait if you want this property.

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