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[行情讨论] 悉尼Burwood的2-1-1 unit售价现在什么行情了？ [复制链接]

guigua

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发表于 2013-9-24 23:12 |显示全部楼层

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本帖最后由 guigua 于 2013-9-26 10:28 编辑

孩子要上中学了，在看Burwood Girls High School学区里的2-1-1 unit，都是30~40年的老房子，广告上有55~58W的，但问了中介，只要一拍卖，这价格就没谱了
有没有了解最近这个地区unit价格的同学给些数据?

guigua

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发表于 2013-9-25 10:37 |显示全部楼层

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。。。。。。。。。

tsuyu

皮靴族

发表于 2013-9-25 10:44 |显示全部楼层

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上次wilga street一套老房子排了63万,呵呵,8月份的时候,现在......

dotti

银靴族

发表于 2013-9-25 14:42 |显示全部楼层

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楼花2房的差不多70-80万现在

guigua

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发表于 2013-9-25 18:09 |显示全部楼层

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dotti 发表于 2013-9-25 13:42
楼花2房的差不多70-80万现在

打击人啊！
这价格，还真不如去西北山区买house了

han020573

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发表于 2013-9-25 18:24 |显示全部楼层

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guigua 发表于 2013-9-25 17:09
打击人啊！
这价格，还真不如去西北山区买house了

it is that price in Burwood now

Chatswood, 2 bed room apt 1 m,

osky

皮靴族

发表于 2013-9-25 18:26 |显示全部楼层

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这价格了照样疯抢

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2013-9-25 18:27 |显示全部楼层

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朋友2个多月前burwood 4-2-2 新装修600平house检漏成功啊，现在拿出来拍卖立马赚30万以上

dotti

银靴族

发表于 2013-9-25 18:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 dotti 于 2013-9-25 18:48 编辑

guigua 发表于 2013-9-25 18:09
打击人啊！
这价格，还真不如去西北山区买house了

确实很无语
之前看房留的电话
2个月前收到某地产中介的电话说Burwood 火车站旁边
George st那边（离火车站步行2分钟离Westfield步行3分钟）
正在盖楼楼花现在在销售问我有没有兴趣
说两房的77万 3房楼花100万出头
还说所剩无几有兴趣请立刻预约看图纸户型

梦想成为有所成窈窕淑女一枚

han020573

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发表于 2013-9-25 21:33 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2013-9-25 17:27
朋友2个多月前burwood 4-2-2 新装修600平house检漏成功啊，现在拿出来拍卖立马赚30万以上 ...

能具体点吗？捡漏现在很困难，不是有明显缺陷？

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2013-9-25 22:17 |显示全部楼层

han020573 发表于 2013-9-25 20:33
能具体点吗？捡漏现在很困难，不是有明显缺陷？

因为同天好几个拍卖
这个拍卖在下午4点啊华人来的不多啊打酱油而已
前无助心理价位没有到不肯卖。结果中介一直去push前屋主卖

就酱紫。价格真是的太便宜的

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滚滚而来

铜靴族

发表于 2013-9-25 22:27 |显示全部楼层

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捡漏太难了。得每个拍卖都跑。

Tasha

铜靴族

发表于 2013-9-25 22:29 |显示全部楼层

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云梦夫人

皮靴族

发表于 2013-9-25 22:32 |显示全部楼层

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osky 发表于 2013-9-25 18:26
这价格了照样疯抢

愿

osky

皮靴族

发表于 2013-9-26 10:59 |显示全部楼层

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本帖最后由 osky 于 2013-9-26 10:01 编辑

lydiaqq1985 发表于 2013-9-25 17:27
朋友2个多月前burwood 4-2-2 新装修600平house检漏成功啊，现在拿出来拍卖立马赚30万以上 ...

burwood 422新装 600m2 就是捡漏也不是每个人都捡的起的

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2013-9-26 11:00 |显示全部楼层

osky 发表于 2013-9-26 09:59
burwood 422新装就是捡漏也不是每个人都捡的起的

完全同意啊至少要有10几万的支票在手(paopaobing(56))

没有冷静期哦所以这个立马秒杀绝大多数鬼佬跟一部分没有大妈的年轻华人(paopaobing(60))

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大卫王

木屐族

发表于 2013-9-26 11:00 |显示全部楼层

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要上90万了

gyxyxgu

草鞋族

发表于 2013-9-26 11:02 |显示全部楼层

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疯了

qubonnie

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发表于 2013-9-26 11:04 |显示全部楼层

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如果是想给孩子上burwood girl要注意同样是在burwood，但是有分别的！是以burwood主街来划分的，靠burwood westfield的上burwood girl 另一边的上strathfield girl，所以要看楼主的目地是什么了！

robert123

铜靴族

发表于 2013-9-26 11:06 |显示全部楼层

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crazy

jude65

光脚族

发表于 2013-9-26 11:08 |显示全部楼层

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guigua

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发表于 2013-9-26 11:17 |显示全部楼层

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经过几轮思考、否定之否定，还是打算在BURWOOD girls high学区里买个2-1-1的unit，旧的也认了，先满足孩子未来中学需要。
大家估计一下，现在抢房这么疯狂，要多少钱才能稳当当的拿下？

商务车

水晶靴族

发表于 2013-9-26 11:21 |显示全部楼层

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MLC？

qubonnie

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发表于 2013-9-26 11:21 |显示全部楼层

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其实上burwood girl不一定要买的离学校近的，去学校网站看看，他的招生范围很大的，比如burwood heights就也属于啊!

qubonnie

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发表于 2013-9-26 11:22 |显示全部楼层

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那里二房很新也就50W吧

guigua

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发表于 2013-9-26 11:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 guigua 于 2013-9-26 10:31 编辑

qubonnie 发表于 2013-9-26 10:21
其实上burwood girl不一定要买的离学校近的，去学校网站看看，他的招生范围很大的，比如burwood heights就 ...

请教一下，我发现悉尼许多地方都有‘heights”，这是指什么呀？

除了考虑在burwood girl学区里，同时也希望尽量离burwood 火车站近些，便于今后unit出租出去

Calf

皮靴族

发表于 2013-9-26 11:31 |显示全部楼层

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为了孩子要狠的下手。砸钱吧LZ！

guigua

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发表于 2013-9-26 11:34 |显示全部楼层

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Calf 发表于 2013-9-26 10:31
为了孩子要狠的下手。砸钱吧LZ！

是！只要能用钱解决的，都不算是问题！

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
icec	+ 4	霸气侧漏!

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忽然一悠

铜靴族

发表于 2013-9-26 11:37 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2013-9-25 21:17
因为同天好几个拍卖
这个拍卖在下午4点啊华人来的不多啊打酱油而已
前无助心理价位没有到不肯卖。结果中 ...

Burwood检漏的价钱也不是一般家庭能承受的了, 估计那房子交的印花税都够普通人家买房子的首付了

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小半个月亮

皮靴族

发表于 2013-9-26 11:52 |显示全部楼层

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忽然一悠发表于 2013-9-26 10:37
Burwood检漏的价钱也不是一般家庭能承受的了, 估计那房子交的印花税都够普通人家买房子的首付了 ...

大家都这么想，所以有人就能捡漏了！

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