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[财务贷款] 关于贷款 [复制链接]

fred_1999

木屐族

发表于 2013-9-23 17:05 |显示全部楼层

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请问，买房去银行贷款，按自助房贷和按照投资房贷有什么区别？
还有就是以后卖房的时候需要交什么税之类的，和自住和投资房有什么关系呢？
听说房子可以折旧，这个是对自助的还是投资的啊？折旧是不是用来避个人税的？那如果年年都折旧了，以后卖房子要交什么税吗？

大卫王

木屐族

发表于 2013-9-23 17:10 |显示全部楼层

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不懂

hongcc007

皮靴族

发表于 2013-9-23 17:42 |显示全部楼层

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也想知道呢。同求解答！

ialienam

皮靴族

发表于 2013-9-23 20:23 |显示全部楼层

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投資房因為有租金加入可以讓你多貸

退稅是你真的是當投資房才會有的東西.。自助沒有任何稅務上的好處 (or壞處)以後賣了也沒有capital gain tax etc.

要不要當投資房是你如何和ATO報...銀行不管, 你要交稅. 退稅... it's your problem.. 銀行最後在乎你能不能還我錢.

p.s. 強烈建議找一個會計是幫你咨詢.
基本上是自住房就是沒有任何稅務上問題