购房合同大家都看过么？

jasonnewman

人民币

沙发么？

shangpin

  不看, 数数兜里够钱, 就签了.

ivorsyd

仔细看了，没跟律师提问题，签了

qiancensheng

ivorsyd 发表于 2013-9-21 22:18
仔细看了，没跟律师提问题，签了

一样

haroldann

都是格式合同，基本不会有大问题。

小鱼的理想

只看speicial condition 和最后的管道图。

mikegg

找了律师通常不影响结果，但不找就是不放心

墨尔本大伟

shangpin 发表于 2013-9-21 22:16
不看, 数数兜里够钱, 就签了.

哥，你不看covenant么？
上次就差点买一个mw的，后来发现有个single dewelling 的covenant

心之一方

墨尔本大伟 发表于 2013-9-28 23:47
哥，你不看covenant么？
上次就差点买一个mw的，后来发现有个single dewelling 的covenant ...

single dewelling 的covenant
这是啥？？

墨尔本大伟

心之一方 发表于 2013-9-29 00:01
single dewelling 的covenant
这是啥？？

就是只能盖一个的奇怪的规定
balwyn north,  mw都有这种奇怪的covenant，一般是当年比较牛逼的街。
比如 73 leed rd mw，街道的一侧就有这个规定，导致这个房子没卖上价格。
还有的街道要求不能超过一层的建筑

要移除这个条款不光要请专业的房地产律师和planning consultant,还可能要上VCAT

掂量了下时间成本，不划算。

alison.jin

还有一种情况， 看了，向律师提了很多问题， 律师没看合同， 胡乱回答。结果签了。。。。。

shangpin

墨尔本大伟 发表于 2013-9-29 00:04
就是只能盖一个的奇怪的规定
balwyn north,  mw都有这种奇怪的covenant，一般是当年比较牛逼的街。
比如  ...

我买的房,邻居都分割了盖好了, S32没有任何overlay.

lulucat

小鱼的理想 发表于 2013-9-28 19:20
只看speicial condition 和最后的管道图。

same here

Alarayqi

仔细看了，还请律师看了，结果没抢到

lingrose

请问这个covenant怎么看？ 我的合同里在title search 有covenant 和一些数字，不知道是什么意思，是不是要去conucil 那里查？请问怎么查？要自己去conucil 还是网上查？谢谢

eva1115

小鱼的理想 发表于 2013-9-28 20:20
只看speicial condition 和最后的管道图。

你好呀 那这个是哪看 是户型图那张吗？是啥样代表有管道 ？

老大爷爱COKE

就确定council rate  房屋面积 和价钱没变 就签呗

小鱼的理想

eva1115 发表于 2013-10-27 09:18
你好呀 那这个是哪看 是户型图那张吗？是啥样代表有管道 ？

最后有一张sewage的图，只要从边缘走不横穿房子就没事

jane123456

4

eva1115

那意思说大家买房不一定要找律师专门阅合同可以自己签对吗?

empty1978

看，老公读了过户课程。

Chining

empty1978 发表于 2013-11-1 23:36
看，老公读了过户课程。

还有这种课程？哪里有上

vike

不看，现在好地房都抢，中介说啥就干啥

xiaoxiaomt

提交了

alyssa

不看，固定格式，只要银行给钱就好。
再说了，还付钱给律师哪。
以前国内的标准合同条款就很熟。说绕也就绕在付款方面。

cindytao

学习

bunnie22

买房子一共看过3份合同，都一页一页仔细研究了，然后再找律师看，不会问多少问题，都在网上研究明白了。的第三份合同就是我们现在买了入住的房子。

vike

墨尔本大伟 发表于 2013-9-29 00:04
就是只能盖一个的奇怪的规定
balwyn north,  mw都有这种奇怪的covenant，一般是当年比较牛逼的街。
比如  ...

这个房子我也去看过，是不是边上有个高压线的？房子还可以，好像才卖了70几万？

pam

没看，律师看的