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[个人所得税] 持分请教投资房offset acc的问题 [复制链接]

fly800107

草鞋族

发表于 2013-9-3 20:11 |显示全部楼层

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请教足迹各位税务专家，问题如下：
投资房，有home loan 和offset account是分开的。如果我top up 10k，这样offset里的钱就多了10k，然后我用这10k 做一些repair,或者交rates.body corprate fee,water service fee, 这样子这些钱产生的interest, 可以claim吗

小短睫毛

银靴族

发表于 2013-9-3 21:29 |显示全部楼层

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offset抵的利息不能claim吧

fly800107

草鞋族

发表于 2013-9-3 22:16 |显示全部楼层

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小短睫毛发表于 2013-9-3 20:29
offset抵的利息不能claim吧

我也不清楚，希望有大侠可以相助

yanghao1023

木屐族

发表于 2013-9-3 23:47 |显示全部楼层

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top up出来的钱如果用于投资可以claim interest，反之不可以。
所以如果这些钱是支付投资房的repairs等费用是可以claim的，但问题是可能不会完全用到这10K，如果一部分钱被用作了其他非投资相关的用途就需要pro-rata。

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CPA

fly800107

草鞋族

发表于 2013-9-4 11:25 |显示全部楼层

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yanghao1023 发表于 2013-9-3 22:47
top up出来的钱如果用于投资可以claim interest，反之不可以。
所以如果这些钱是支付投资房的repairs等费用 ...

The plan is: just keep using the money 10k for rates,water,repairs anything related to rental property, the rest money just stay in offset acc, would not incurr interests.