Greenwich (13分钟到st leonards station) 楼花怎么样

jimmymxz

楼花叫Auralia    CBRE 的盘 开发商是Oatley Family...

http://www.auraliagreenwich.com.au/

明年1月交房   地址是1 Nield Avenue Greenwich...... 离St Leonards st 大概要走13分钟  没有view

1房1study1车库 61 internal  10 balcony 在2楼是卖60w....   大家觉得怎么样啊？？？

goldonebowl

jimmymxz

没人知道吗

anniebearpublic

我记得那附近有个CBRE卖的新楼盘附近是大墓地加个据说是电视信号的发射塔。

cloud226

他之前不都是56万左右吗？ 涨价了？

jimmymxz

cloud226 发表于 2013-8-29 14:36
他之前不都是56万左右吗？ 涨价了？

一房加study room 现在已经60了。。。 你56是study area吧还是study room? 什么时候看的？？

cloud226

jimmymxz 发表于 2013-8-29 21:47
一房加study room 现在已经60了。。。 你56是study area吧还是study room? 什么时候看的？？ ...

2，3个月前吧 当时看了6，7个一房的 大致都是56，7万左右

jimmymxz

cloud226 发表于 2013-8-29 22:27
2，3个月前吧 当时看了6，7个一房的 大致都是56，7万左右

是1房 还是1房加study room?  60 是1房加study room..... 现在还有1房加study area是56w

cloud226

jimmymxz 发表于 2013-8-29 23:04
是1房 还是1房加study room?  60 是1房加study room..... 现在还有1房加study area是56w

不太记得了 户型图都扔了 连之前的中介都辞职了 汗。。。

jimmymxz

cloud226 发表于 2013-8-30 11:07
不太记得了 户型图都扔了 连之前的中介都辞职了 汗。。。

不过这几个月哪里都涨了

Sunman

兄弟，你们那个房子买了没，我们刚交了greenwich房子的定金，不过又有点犹豫啊，这个区有上涨的空间没？

jimmymxz

Sunman 发表于 2013-9-27 22:04
兄弟，你们那个房子买了没，我们刚交了greenwich房子的定金，不过又有点犹豫啊，这个区有上涨的空间没？ ...

你买了几房的啊？？？ 多少钱

Sunman

1房加study area 565k，差不多价吧，就是不知道有没有升值潜力，旁边的st leonards可是房价如火箭

eyes188

Sunman 发表于 2013-9-27 22:04
兄弟，你们那个房子买了没，我们刚交了greenwich房子的定金，不过又有点犹豫啊，这个区有上涨的空间没？ ...

这个区过去12个月二手房units中间价涨幅排名挺靠前的。

jimmymxz

Sunman 发表于 2013-9-28 00:04
1房加study area 565k，差不多价吧，就是不知道有没有升值潜力，旁边的st leonards可是房价如火箭 ...

是多大的面积啊？ 几楼呢？还有balcony 朝哪里   我也买了 1 加study 要60w 啊

luoyaya

诸位，我在一年前看过CBRE在那的一楼盘，慎入：附近有医院墓地，附近不象crows nest有成熟的cafe, shopping village 投资回报不高，当时那楼盘地势偏低，靠近pacific hwy,总共3幢，采光不好~

rachelyan

旁边的st leonards 真的那么火嗎

Cattailpudding

这地方离火车站还蛮远的，出去买个东西要开车， pacific hwy, 一到繁忙时间就塞车，我个人不喜欢， 而且，火车站旁也有至少3个新楼盘，至少以后出租会容易很多

Sunman

jimmymxz 发表于 2013-9-28 08:17
是多大的面积啊？ 几楼呢？还有balcony 朝哪里   我也买了 1 加study 要60w 啊

55+10. 就是个media area, 不算纯study。你的应该面积大些吧。朝向不错，东北吧。户型也可以

Sunman

Cattailpudding 发表于 2013-9-29 16:32
这地方离火车站还蛮远的，出去买个东西要开车， pacific hwy, 一到繁忙时间就塞车，我个人不喜欢， 而且， ...

火车站旁边的新楼盘加车库的都650k左右了啊。现在房价高，没办法。感觉比lane cove的几个Mowbray rd上的划算点。离火车站850米。离去city的bus100米。区环境比较安静。就是大的shopping会有点远。近主路，小商店倒不少。
学校刚好不catch artamen 和lane cove p. 不过Greenwich p 排名也可以。

xuxucom

是投资房吗？如果出租有5.5到6%的回报率吗？现在这样回报率的房子难找了。。。

jimmymxz

Sunman 发表于 2013-10-6 09:31
55+10. 就是个media area, 不算纯study。你的应该面积大些吧。朝向不错，东北吧。户型也可以 ...

Mine is 61 plus 10. Did the sales tell you when the settlement was?? Mine told me Feb but I went to the site to have a look and it doesn't look like it would be completed by then

Sunman

jimmymxz 发表于 2013-10-6 14:10
Mine is 61 plus 10. Did the sales tell you when the settlement was?? Mine told me Feb but I went t ...

说3月完工。律师说估计得6月左右。

折翅的飞鱼

好贵啊。St leonards 那边没有东西啊，下了班，都没有人的。

shine_on

折翅的飞鱼 发表于 2013-10-15 17:02
好贵啊。St leonards 那边没有东西啊，下了班，都没有人的。

得走去Crows Nest，很旺
不過離Greenwich又遠了一些

折翅的飞鱼

可是我觉得在Greenwich买，还不如lane cove . lane cove也是这个价啊

jimmymxz

Sunman 发表于 2013-10-12 15:33
说3月完工。律师说估计得6月左右。

请问你最近中介有update说什么时候交房吗？ 我想趁现在打折买个冰箱 可是80cm width 不知道放不放的下

fengdu08

jimmymxz 发表于 2013-12-2 20:50
请问你最近中介有update说什么时候交房吗？ 我想趁现在打折买个冰箱 可是80cm width 不知道放不放的下 ...

合同写的是几月？

sydneyagent

too close to the transmission tower in artarmon,

Sunman

jimmymxz 发表于 2013-12-2 20:50
请问你最近中介有update说什么时候交房吗？ 我想趁现在打折买个冰箱 可是80cm width 不知道放不放的下 ...

Update 了。说3月中就完工了