LISTED PROPERTY TRUSTS 的投资价值讨论

zeromax

澳洲的LISTED PROPERTY TRUSTS是在发达国家股市中相对领先的一个SECTOR, 其总量占到全世界REITs市场的12％。近年来，LISTED PROPERTY TRUSTS表现突出，优于大多数其他SECTOR。由于BACKED BY REAL ESTATE PROPERTY并且享有相对稳定的租金流和物业管理收入，因此LPTs的VOLITILITY相对较小。

我对LPTs非常感兴趣，以上是我对LPTs的浅显理解，认为LPTs是适合稳健型投资的，请各位达人讨论一下以下问题：

1. LISTED PROPERTY TRUSTS这个SECTOR的投资价值如何？

2. LISTED PROPERTY TRUSTS这个SECTOR的主要风险在哪些方面？

3. 在这个SECTOR中， 那些个股最有投资价值？

4. 由于是房地产和金融相关行业，美国的次级债危机对LPTs这个SECTOR的影响有多大？

zeromax

IOF - ING OFFICE FUND

IPG - INVESTA PROPERTY

MLE - MACQUARIE LEISURE

WDC - WESTFIELD GROUP

CNP - CENTRO PROPERTIES GROUP

CFX - CFS RETAIL PROPERTY TRUSTS

MOF - MACQUARIE OFFCE

CPA - COMMONWEALTH PROPERTY

BWP - BURNINGS WAREHOUSE

Devil_Star

个人意见是，总的来说，2005~2006年是LPT的黄金年，2007年的LPT SECTOR基本是OVERPRICED的，EARNINGS相对于其它SECTORS，比如矿业和零售业，没有什么大幅度的飞涨。我暂时是不会考虑把LPT纳入我的PORTFOLIO的。

Devil_Star

今年唯一玩过的就是SDG，大家如果还记得的话，我在$3的时候SPECULATE了它一把。同期SPECULATE的还有做BUILDING SERVICE的PRG。