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[财务贷款] 利率降了，租房市场会有怎样的变化？ [复制链接]

adelaide123

皮靴族

发表于 2013-8-7 13:55 |显示全部楼层

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本帖最后由 adelaide123 于 2013-8-7 13:10 编辑

利率降了，对于LZ来说不是一件好事，因为意味着对于那些原本想租房的人有更大的诱惑去买房。

你是怎么看出租市场的？租金会升还是降呢？

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1. 利率降了，会有越来越多的人去买房子，租房的人少了，房租会下降
	14.53% (52)
2. 利率降了，会有越来越多的人去买房子，房价涨，房租会上升
	10.06% (36)
3. 利率降了，会有越来越多的人去买房子，房价涨，原来买不起房的人还是买不起，租房市场还是一样
	19.27% (69)
4. 房租不受利率下降影响
	12.85% (46)
5. 房租只会跟着物价涨
	13.41% (48)
6. 房租会下降
	2.79% (10)
7. 房租会涨
	3.91% (14)
8. 房东进来看看
	11.73% (42)
9. 租房子的人近来看看
	4.75% (17)
10. 出租房的空置期会加长
	6.15% (22)
11. 出租房的空置期不变
	0.56% (2)
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胖妞艾维

金靴族

发表于 2013-8-7 14:21 |显示全部楼层

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进来看看

HOF-DH

皮靴族

发表于 2013-8-7 14:23 |显示全部楼层

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银行减息慢，其它rates只增不减啊

adelaide123

皮靴族

发表于 2013-8-7 14:33 |显示全部楼层

怕房子租不出去。。。。。。

ATV_2010

皮靴族

发表于 2013-8-7 15:19 |显示全部楼层

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一定要升呀

chen6633bo

皮靴族

发表于 2013-8-7 17:40 |显示全部楼层

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取于有多少中国学生过来学习

yvonneyin

布鞋族

发表于 2013-8-7 17:54 |显示全部楼层

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3. 利率降了，会有越来越多的人去买房子，房价涨，原来买不起房的人还是买不起，租房市场还是一样
10. 出租房的空置期会加长

adelaide123

皮靴族

发表于 2013-8-7 17:55 |显示全部楼层

yvonneyin 发表于 2013-8-7 16:54
3. 利率降了，会有越来越多的人去买房子，房价涨，原来买不起房的人还是买不起，租房市场还是一样
10. 出 ...

１０是我最怕出现的情况

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yvonneyin

布鞋族

发表于 2013-8-7 17:59 |显示全部楼层

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adelaide123 发表于 2013-8-7 16:55
１０是我最怕出现的情况

没办法啊，手里有房的人越来越多，房东越来越多，房客有得挑了。不过利率降低，房东相对少还点儿利息，也算减轻点儿负担，手头不紧的房东没准儿还变得不那么急着出租呢，也许也会导致空置期加长。

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cydzzj

银靴族

发表于 2013-8-7 18:47 |显示全部楼层

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降点房租？

steven_sa

白金靴族

发表于 2013-8-7 19:12 |显示全部楼层

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降租？等这拨租客出去了，再涨几块钱

nzman

皮靴族

发表于 2013-8-7 19:19 |显示全部楼层

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在ｈｕｒｓｔｖｉｌｌｅ，我住附近这里就有些房子挂ｆｏｒ　ｌｅａｓｅ　的牌子几周了，　看来不是太乐观

Hotpot

木屐族

发表于 2013-8-7 21:48 |显示全部楼层

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最多是房租暂时不涨，不会降的。
另外还得看位置。

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cantonese

金靴族

发表于 2013-8-7 22:53 |显示全部楼层

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降租是狠难滴

hyue68

钻石靴族

发表于 2013-8-8 08:18 |显示全部楼层

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想看结果

hyue68

钻石靴族

发表于 2013-8-8 08:19 |显示全部楼层

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LZ，头像好漂亮，可爱啊

adelaide123

皮靴族

发表于 2013-8-8 09:18 |显示全部楼层

hyue68 发表于 2013-8-8 07:19
LZ，头像好漂亮，可爱啊

记住要共最美的人分享每个夜晚
别忘掉原是靠坚持医好每个伤患

adelaide123

皮靴族

发表于 2013-8-8 11:48 |显示全部楼层

Hotpot 发表于 2013-8-7 20:48
最多是房租暂时不涨，不会降的。
另外还得看位置。

有道理

记住要共最美的人分享每个夜晚
别忘掉原是靠坚持医好每个伤患

QDSYDNEY

银靴族

发表于 2013-8-8 12:17 |显示全部楼层

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Well, just hope that the vacancy will not last long(monkey31)

adelaide123

皮靴族

发表于 2013-8-8 13:19 |显示全部楼层

QDSYDNEY 发表于 2013-8-8 11:17
Well, just hope that the vacancy will not last long

Hope so.

记住要共最美的人分享每个夜晚
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sorga

皮靴族

发表于 2013-8-8 13:28 |显示全部楼层

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yvonneyin 发表于 2013-8-7 16:59
没办法啊，手里有房的人越来越多，房东越来越多，房客有得挑了。不过利率降低，房东相对少还点儿利息，也 ...

No way. The total number of houses available are always increasing at a steady pace.

yvonneyin

布鞋族

发表于 2013-8-8 14:11 |显示全部楼层

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sorga 发表于 2013-8-8 12:28
No way. The total number of houses available are always increasing at a steady pace.

没错儿，我也觉得The total number of houses available是在一直涨。只是觉得在这次利率下调等等因素影响下的购房热潮，可能导致这个number比以往增长幅度大，以至于求租人口的增幅跟不上。不过这就是我个人看法儿，您要是觉得NO WAY也没什么不可以啊

自游自在

水晶靴族

发表于 2013-8-8 17:35 |显示全部楼层

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Location最重要。

MIRACLE315

铜靴族

发表于 2013-8-8 17:40 |显示全部楼层

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Depends on location and rent

sorga

皮靴族

发表于 2013-8-8 22:33 |显示全部楼层

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yvonneyin 发表于 2013-8-8 13:11
没错儿，我也觉得The total number of houses available是在一直涨。只是觉得在这次利率下调等等因素影响 ...

嗯，但是我觉得利息下降，对造房子的数量的影响变化没那么大的，至少要有好几年的lagging吧。。个人看法。。

wws2013

木屐族

发表于 2013-8-9 00:32 |显示全部楼层

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房租和中国油价一样

国际原油涨，它涨
国际原油跌，它不跌。
原油再涨，它接着涨......以此循环

adelaide123

皮靴族

发表于 2013-8-9 17:58 |显示全部楼层

wws2013 发表于 2013-8-8 23:32
房租和中国油价一样

国际原油涨，它涨

精辟

记住要共最美的人分享每个夜晚
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navy

草鞋族

发表于 2013-8-11 12:19 |显示全部楼层

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Many house sold several months ago are now on the rental markets

rainyfriend

金靴族

发表于 2013-8-11 12:23 |显示全部楼层

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利息降了，不代表多人买房，毕竟要存首付，首付是大头

rainyfriend

金靴族

发表于 2013-8-11 12:25 |显示全部楼层

利息降了，不代表多人买房，毕竟要存首付，首付是大头

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