[自购小窝] Mel 本周末东南区看房心得。 [复制链接]

发表于 2013-8-4 21:42 |显示全部楼层

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大妈们有钱进军房地产

boxoz

发表于 2013-8-4 21:44 |显示全部楼层

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我觉得拍卖要有很好的心理素质，顶的住环境的不停push。
买房子不容易，看缘分看运气，祝楼主早日买到心怡的房子

zhl841129

草鞋族

发表于 2013-8-4 21:44 |显示全部楼层

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大大的泡泡发表于 2013-8-4 20:42
大妈们有钱进军房地产

哈哈，我在看房时候看到有的大妈在研究那边那个厅，可以切出来，不行厅都不要了，反正出租公共区域留个厨房就行了。。。。。。。

zhl841129 zhl841129 当前离线头像被屏蔽草鞋族草鞋族, 积分 51, 距离下一级还需 149 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2013-8-4 21:46 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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大大的泡泡

发表于 2013-8-4 21:47 |显示全部楼层

zhl841129 发表于 2013-8-4 20:44
哈哈，我在看房时候看到有的大妈在研究那边那个厅，可以切出来，不行厅都不要了，反正出租公共区域 ...

房子关键看各人喜欢了喜欢了多点就多点了。。

poosh

发表于 2013-8-4 21:49 |显示全部楼层

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呵呵，千金难买心头好。

boxoz

发表于 2013-8-4 21:51 |显示全部楼层

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zhl841129 发表于 2013-8-4 20:46
呵呵谢谢啊，我现在是发现拍卖时候有傻逼竞价我就不出价了，真是要碰运气 ...

三个月前东南看过一个垃圾房（是整个房子堆满垃圾，而且还住人），370k起拍，最后去到520k（大概，具体忘记），拍下来的那个还很高兴，我无语了。我觉得这么高完全是因为三方在争，我觉得屋主应该笑得合不拢嘴了。

vicki2011

发表于 2013-8-4 21:55 |显示全部楼层

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好的房子还是要抢的。

yuanguixi

发表于 2013-8-4 22:14 |显示全部楼层

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买房auctIon要凭运气的。

sujiea

发表于 2013-8-5 02:06 |显示全部楼层

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坚决不趟混水

tjlsb72

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-8-5 06:27 |显示全部楼层

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有他们哭的时候，中国八年代的孩子比较白痴，九年代的更加是脑残。头脑发热。

feelingwei

发表于 2013-8-5 07:05 |显示全部楼层

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本帖最后由 feelingwei 于 2013-8-5 06:12 编辑

这种说法在2001年，2004年，2007年，2010年都经常出现
但人口增长，通涨，特别是好区（上等区，不是那种顶级区），一直都在涨。

华人在整个买卖中所占比例还是非常少的，除了几个热门华人区。

危险

发表于 2013-8-5 07:08 |显示全部楼层

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坚决不买

happyapple76

发表于 2013-8-5 07:27 |显示全部楼层

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看房选房挺磨人的

tracychen

发表于 2013-8-5 09:23 |显示全部楼层

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华人区买房需要耐心和运气

lantaozi66

发表于 2013-8-5 10:10 |显示全部楼层

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feelingwei 发表于 2013-8-5 06:05
这种说法在2001年，2004年，2007年，2010年都经常出现
但人口增长，通涨，特别是好区（上等区，不是那种顶 ...

墨尔本房价基本合理，泡沫不大，一分钱一分货，好地段很难降

墨尔本风云

Lucifer

金靴族

发表于 2013-8-5 11:06 |显示全部楼层

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sujiea 发表于 2013-8-5 01:06
坚决不趟混水

有的人开着破三菱，看到路上有人开法拉利，心里也是默念＂坚决不趟浑水＂，然后告诉自己，我的破三菱和法拉利一个档次的。

Really?

karaoke_oz

金靴族

发表于 2013-8-5 11:14 |显示全部楼层

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怎么一个个都这么酸？
自己买不起，别人买了别人就傻，中介就是忽悠？

一切都是市场决定的，80后90后大妈，没有傻的。自己买不起就是提高预算，或降低标准，别一天到晚酸不溜丢的，论坛又不是醋坛子。

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小Q新视野	+ 2	我很赞同
lantaozi66	+ 2	我很赞同

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如果我不在线, 就是吃药去了...

tas

发表于 2013-8-5 11:17 |显示全部楼层

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市场永远都是对的。当然你也是市场的一部分。

lantaozi66

发表于 2013-8-5 11:44 |显示全部楼层

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karaoke_oz 发表于 2013-8-5 10:14
怎么一个个都这么酸？
自己买不起，别人买了别人就傻，中介就是忽悠？

的确，又不是悉尼，猫本房子有的是

墨尔本风云

takki

发表于 2013-8-5 11:51 |显示全部楼层

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最近报纸，广播一直在说墨尔本人口的增长速度很快，如果墨尔本目前相对于其他城市的低价位不合理，你又如何解释珀斯的房价呢？其实墨尔本还是有上涨空间的，维州的经济指数相对其他州也还不错，工作机会很多。

豆包妈

发表于 2013-8-5 13:05 |显示全部楼层

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还得涨？

jands

发表于 2013-8-5 13:11 |显示全部楼层

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對於市場,每個人都可以有自己的看法不是嗎? 有人看漲,有人看跌,只有時間能證明誰是對的.

wzbfl

布鞋族

发表于 2013-8-5 14:13 |显示全部楼层

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买的时候要设定上限，不然真没准了

雪粒糍

发表于 2013-8-5 14:26 |显示全部楼层

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不去热门区挤，选择还是比较多的

yangG99

木屐族

发表于 2013-8-5 16:50 |显示全部楼层

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雪粒糍发表于 2013-8-5 13:26
不去热门区挤，选择还是比较多的

有谁来谈谈墨尔本的热门区呢？
当然不是指富人区了！大约60 万以下的区？
我正在愁，东区，找交通方便，购物方便，不要学区房，。。。大约$50万?

singboy

金靴族

发表于 2013-8-5 16:54 |显示全部楼层

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不同意第三点，中介为什么要给假offer?成交价提高一点点对他的收入没啥影响吧？？

VOODOO

光脚族

发表于 2013-8-5 18:16 |显示全部楼层

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zhl841129 发表于 2013-8-4 20:46
呵呵谢谢啊，我现在是发现拍卖时候有傻逼竞价我就不出价了，真是要碰运气 ...

别人都不出价，就你出价，你才是真傻逼呢！
你要是不当一回你心目中的傻逼，你就只能当loser，无奈啊！

宁静而致远