租仓库遇到的破事，求建议

dtwxr

前些时候租了个仓库，是3个月短租，合同规定3个月之后如果想续租可以再执行options，合同从2月1日开始到5月1日结束，合同规定我只是需要在14天之内告知是否要续租就可以了。我在4月1日的时候写邮件告诉中介（提前一个月），我不续租了，然后会在5月1日之前搬走，期间中介问我具体搬出日期，我告诉中介肯定在5月1日之前清空仓库，因为我自己联系的搬家公司也不能给我准确答复。一切都很顺利5月1日我交还中介要是，现在他扣着我当时付的bonds不还，说我一直没有告知其具体搬家日期，但是我作为租客已经明确答复肯定在租约之前搬走。我觉得中介不能用这个理由克扣我的bonds，大家觉得呢？如果最后他不退还，我是不是直接上fair trading举报他们？谢谢

floweret

是，去fair trading,

cycwong21

Did you advise them by a written letter?

fengliu1234

中介是挺难搞

dtwxr

cycwong21 发表于 2013-6-20 00:43
Did you advise them by a written letter?

email来回也有10次吧。反正跟鬼佬中介也算是打过好多次交道，这个中介算是极品，房东是希腊人也不是好鸟。

conant

你怎么通知他们搬出日期的 这种事情 everything in writing

359463

又是极品中介

shangpin

把你的邮件打印出来.

邮件是可以作为证据的.

dtwxr

conant 发表于 2013-6-20 20:33
你怎么通知他们搬出日期的 这种事情 everything in writing

这次的话5月10日是due day，我在4月12日就写邮件告诉中介我会在5月10日租期到之前搬出去，然后交回钥匙，合同上写只需要提前14天就可以，我提前了几乎一个月。后来再4月12日之后他问我具体搬出去的日期，我只是告诉他肯定在租约5月10日之前搬走，我在5月5日全部搬完后给他发了邮件，然后找人清理了仓库，10日交还了钥匙，这期间我觉得我没有做错什么，因为搬家公司也只是说10日之前能完，后来提前搬完之后我就立刻通知了。他现在说我没有告知其具体日期是违约，这个我觉得完全不成立。
下一步我是不是直接找fair trading了？

happychicken

估计就是想扣你的bond了，我也遇到了一个扣了我780块的清洁费！
问题是fair trading根本就不管这事，因为不是resident，不管commercial的

dtwxr

如果fair trading不管的话那就只能上local court了？

cycwong21

dtwxr 发表于 2013-6-20 20:30
email来回也有10次吧。反正跟鬼佬中介也算是打过好多次交道，这个中介算是极品，房东是希腊人也不是好鸟 ...

Then, go VCAT if you had written evidence.

conant

dtwxr 发表于 2013-6-20 21:47
这次的话5月10日是due day，我在4月12日就写邮件告诉中介我会在5月10日租期到之前搬出去，然后交回钥匙， ...

中介大么 如果大的话 也许会买Fairtrading的账 如果是个小中介 我看直接就上庭吧