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[地区选择] 求解，这么个小破房为什么能卖$1,130,000 [复制链接]

itsallright

皮靴族

发表于 2013-6-17 23:15 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-113754603

lindaz

铜靴族

发表于 2013-6-17 23:34 |显示全部楼层

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Location and location.

jywz99

皮靴族

发表于 2013-6-17 23:37 |显示全部楼层

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地点好加运气

猎豹

皮靴族

发表于 2013-6-17 23:50 |显示全部楼层

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各种非理性因素混杂在一起就会出现这种让人惊叹的价格，目前市场非理性繁荣的缩影。

wangxiangzheng

皮靴族

发表于 2013-6-18 11:04 |显示全部楼层

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好惊悚的价格……年初的时候差不多位置2层一般豪也是一个价钱……

七公主

银靴族

发表于 2013-6-18 11:05 |显示全部楼层

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显然是贵了，下面的中间价位才75万

sunyk

光脚族

发表于 2013-6-18 11:06 |显示全部楼层

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这算好位置了。厉害的能盖8个 2室UNIT

XiaoxianZ

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发表于 2013-6-18 11:07 |显示全部楼层

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摆明是Developer买的，过两年去看就变成3幢Townhouse了

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sodium

钻石靴族

发表于 2013-6-18 11:10 |显示全部楼层

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地

妹妈妈

皮靴族

发表于 2013-6-18 11:16 |显示全部楼层

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没有买贵了的，有人出价，就不贵。你买到了，当然是最贵的，因为没有人愿意比你多出。

妹妈妈

皮靴族

发表于 2013-6-18 11:16 |显示全部楼层

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地点，地点，还是地点。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2013-6-18 11:17 |显示全部楼层

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LLL

猎豹

皮靴族

发表于 2013-6-18 12:03 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2013-6-18 10:07
摆明是Developer买的，过两年去看就变成3幢Townhouse了

三个没戏，根本批不下来，两个都要费老大的劲。

让子弹飞一会

rebeccamy222

银靴族

发表于 2013-6-18 15:21 |显示全部楼层

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是一对中国人买下来的，年纪不小

eguan88

水晶靴族

发表于 2013-6-18 23:56 |显示全部楼层

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777sqm

shangpin

白金靴族

发表于 2013-6-19 00:01 |显示全部楼层

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猎豹发表于 2013-6-18 12:03
三个没戏，根本批不下来，两个都要费老大的劲。

批3个才有钱赚, 批2个就白干.

boxhill 710平方，已经能够批3个。

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moody	+ 3	感谢分享

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治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

chriswxy

银靴族

发表于 2013-6-19 00:06 |显示全部楼层

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developer买的吧

nsourire

银靴族

发表于 2013-6-19 00:07 |显示全部楼层

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面积和地理位置不错哦！

wmwbull

金靴族

发表于 2013-6-19 00:27 |显示全部楼层

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地大呀。。。。。。

猎豹

皮靴族

发表于 2013-6-19 11:44 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2013-6-18 23:01
批3个才有钱赚, 批2个就白干.

boxhill 710平方，已经能够批3个。

Box Hill和Glen Waverley分属两个不同的市政府管辖

让子弹飞一会

moody

银靴族

发表于 2013-6-19 11:48 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2013-6-18 23:01
批3个才有钱赚, 批2个就白干.

boxhill 710平方，已经能够批3个。

求详解。

XIAOTUDOU

白金靴族

发表于 2013-6-19 12:04 |显示全部楼层

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中国人真有钱。

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-6-19 17:13 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2013-6-18 10:07
摆明是Developer买的，过两年去看就变成3幢Townhouse了

同意。这样的就是推到重建有价值。777的分3个th，困难些吧？要800以上的才可以3个？

房奴孩奴猫奴

XiaoxianZ

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发表于 2013-6-19 17:36 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2013-6-19 16:13
同意。这样的就是推到重建有价值。777的分3个th，困难些吧？要800以上的才可以3个？ ...

不管怎么分，都不太可能有人花这个钱买这个自住，真有钱人要自住也不在乎多花1，2mil上toorak买个豪宅住住，一般人连这个价都出不到，所以还是被开发商买下的可能性最大

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-6-19 17:38 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2013-6-19 16:13
同意。这样的就是推到重建有价值。777的分3个th，困难些吧？要800以上的才可以3个？ ...

其实造两个也有钱赚，blackburn近火车站的4房全新Townhouse都卖到1.1mil了，30sq的面积，700的地造两个这样的妥妥的

智商21

银靴族

发表于 2013-6-19 17:39 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-113721163
看见下面有个在glen， 1.4m

智商21

银靴族

发表于 2013-6-19 17:40 |显示全部楼层

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猎豹发表于 2013-6-18 11:03
三个没戏，根本批不下来，两个都要费老大的劲。

看看市政厅的密度图，如果在高密度区里，3个小意思。

车贷,不看收入

启明猩

布鞋族

发表于 2013-6-19 22:53 |显示全部楼层

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我发现我是永远买不起了··········唉

猎豹

皮靴族

发表于 2013-6-20 11:03 |显示全部楼层

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智商21 发表于 2013-6-19 16:40
看看市政厅的密度图，如果在高密度区里，3个小意思。

从哪里看，您能给个链接来举例说明吗？

让子弹飞一会

智商21

银靴族

发表于 2013-6-20 14:23 |显示全部楼层

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猎豹发表于 2013-6-20 10:03
从哪里看，您能给个链接来举例说明吗？

去市政府网站上找找规划图

车贷,不看收入

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