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中介提前来收房，我们可以要求补偿吗？ [复制链接]

dofach

铜靴族

发表于 2013-6-6 23:24 |显示全部楼层

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今天接中介电话，说房东要出售房子了，要求我们提前搬走，

请问可以跟中介提出补偿要求吗？

这个中介和我们签了三年的合同，问题是，现在已经是第四年了，

我们多次跟中介讲要续签合同，但中介说没关系，你们继续住吧。

也就是说，我们现在已经是和中介没有合同了（超出合同期了）。

怎么办？

sangchen

银靴族

发表于 2013-6-6 23:25 |显示全部楼层

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没有合同,是可以提前28天通知让租客搬走的

dofach

铜靴族

发表于 2013-6-6 23:28 |显示全部楼层

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这个房子我们已经住了四年多了，

突然现在叫我们搬，我们可以要求中介赔偿我们吗？

问题是现在我们和中介没有合同，

上次三年到期了中介没有和我们续签合同。

dd66

金靴族

发表于 2013-6-6 23:28 |显示全部楼层

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中介会给你期限的

click

金靴族

发表于 2013-6-6 23:29 |显示全部楼层

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当然你们可以不搬，房东也不能把你们怎么样。
她通过法律手段费时费力，她如果急着卖房，或许会很你们谈。

dofach

铜靴族

发表于 2013-6-6 23:30 |显示全部楼层

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dd66 发表于 2013-6-6 23:28
中介会给你期限的

是的，给我们二星期期限，我们是可以搬走的，

问题是，我们可以要求中介赔偿我们吗？

至少要补偿我们一点搬家费吧。

shumja

布鞋族

发表于 2013-6-6 23:31 |显示全部楼层

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没有合同不需要赔偿啊

niuren

银靴族

发表于 2013-6-6 23:32 |显示全部楼层

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没合同，就只能按照没有合同办了

dofach

铜靴族

发表于 2013-6-6 23:32 |显示全部楼层

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sangchen 发表于 2013-6-6 23:25
没有合同,是可以提前28天通知让租客搬走的

哦，这个也许讲的有道理。

问题是，我们一下子要搬走，生活节奏都打乱了。

花生

钻石靴族

发表于 2013-6-6 23:33 |显示全部楼层

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2星期时间太短了，你们可以要求长点。赔偿我觉得没戏

liushui0729

金靴族

发表于 2013-6-6 23:33 |显示全部楼层

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赶紧找房吧或者你和房东说房子我买了

dbsdsuna

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-6-6 23:33 |显示全部楼层

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dofach 发表于 2013-6-6 22:30
是的，给我们二星期期限，我们是可以搬走的，

问题是，我们可以要求中介赔偿我们吗？

难道你想住一辈子吗，迟早要搬家得啊

dofach

铜靴族

发表于 2013-6-6 23:34 |显示全部楼层

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谢谢各位热心回答的朋友。

wjsmelb

银靴族

发表于 2013-6-6 23:34 |显示全部楼层

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dofach 发表于 2013-6-6 22:32
哦，这个也许讲的有道理。

问题是，我们一下子要搬走，生活节奏都打乱了。 ...

不幸的是，房东是根本不会care你这个的

xdx

草鞋族

发表于 2013-6-6 23:37 |显示全部楼层

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你们买就行了

dofach

铜靴族

发表于 2013-6-6 23:38 |显示全部楼层

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要是我们说，一时找不到房子，不搬走，中介可以赶我们走吗？

花生

钻石靴族

发表于 2013-6-6 23:40 |显示全部楼层

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dofach 发表于 2013-6-6 22:38
要是我们说，一时找不到房子，不搬走，中介可以赶我们走吗？

中介不能

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dofach	+ 2	我很赞同

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静以修身，俭以养德。
淡泊明志，宁静致远。

ultra2

皮靴族

发表于 2013-6-6 23:40 |显示全部楼层

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过了合同应该自动转成无固定期限，房东还是要按照规定提前一定时间通知的，不知道2周是否合法，我以前也碰到过，中介是给了90天的notice

dofach

铜靴族

发表于 2013-6-6 23:41 |显示全部楼层

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问题是，我们把其中一间房子出租给了一个学生。

合同是到今年底的，要是我们搬走了，那我们和那个学生之间就是我们违约了。

dofach

铜靴族

发表于 2013-6-6 23:44 |显示全部楼层

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ultra2 发表于 2013-6-6 23:40
过了合同应该自动转成无固定期限，房东还是要按照规定提前一定时间通知的，不知道2周是否合法，我以前也碰 ...

对的，现在应该就是无固定期限的长期合同了。

要是有90天期限，到也可以接受。

请问这个有具体出处吗？具体法律法规，我们在新洲。NSW。

melbrose

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-6-6 23:45 |显示全部楼层

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这个叫MONTH BY MONTH，一般都不用签订的也许中介都已经有考虑到房主要卖房子了，只要不签，那也没有办法楼主，只能按时间搬走的

allgone

布鞋族

发表于 2013-6-6 23:50 |显示全部楼层

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你们当然可以要求，你甚至可以到马路上随便拉个人，告诉他你搬家很麻烦，要求他给你点钱。只要你别拎把刀去要都可以的。

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笑澳江湖

皮靴族

发表于 2013-6-6 23:54 |显示全部楼层

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看来还是应该按时续签合同

sangchen

银靴族

发表于 2013-6-6 23:54 |显示全部楼层

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dofach 发表于 2013-6-6 22:32
哦，这个也许讲的有道理。

问题是，我们一下子要搬走，生活节奏都打乱了。 ...

你在vic吗?这个可以帮到你,找了中文的给你
http://www.tuv.org.au/multilingual/chinese

如果不在,每个地方都有tenant union. 找一下,他们会帮助你

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dofach

铜靴族

发表于 2013-6-6 23:57 |显示全部楼层

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allgone 发表于 2013-6-6 23:50
你们当然可以要求，你甚至可以到马路上随便拉个人，告诉他你搬家很麻烦，要求他给你点钱。只要你别拎把刀去 ...

我平时开出租车，经常会碰到各种神经病，酒鬼，变态，什么人都有，

想不到这里也有不正常的人，呵呵。。。见怪不怪。

dofach

铜靴族

发表于 2013-6-6 23:59 |显示全部楼层

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sangchen 发表于 2013-6-6 23:54
你在vic吗?这个可以帮到你,找了中文的给你
http://www.tuv.org.au/multilingual/chinese

太感谢您了，真是个热心人。

我在新洲。这个可以参考。

再次感谢各位热心网友无私帮助。

简简单单111

皮靴族

发表于 2013-6-6 23:59 |显示全部楼层

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dofach 发表于 2013-6-6 23:44
对的，现在应该就是无固定期限的长期合同了。

要是有90天期限，到也可以接受。

一个月吧，一般是。但是没合同你说不出理的。你可以要求看一个月可以么。但是你不走他们是不能进家赶你走，他们要走法律程序把你告到Tribunal，这会是很长很痛苦的过程。也很费钱。一般人不会选择这样。所以你不想搬（如果你有小孩或老人的话更容易）你可以赖一段时间，可是这样对你的信誉不好，除非你不再租房，不然下个房子不好租了哦。所以你最好和他们谈谈试试。不然让他们给你找房也好呀。

人和人之间怎么差这么多。。。