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[自购小窝] 大家觉得DE的这个房子如何？ [复制链接]

binbenban

木屐族

发表于 2013-6-2 18:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 binbenban 于 2013-6-2 23:16 编辑

在Doncaster east看了几个月房子，越看越心慌，价钱是一路飙升，预算从70w提到90w再提到110w，感觉还是买不到满意的房子。

看到这个房子，房子因为出租维护得不太好，但整体可以，房型和地理位置都不错，买下来装修应该也做得过。为什么看起来价格偏低呢？

http://www.realestate.com.au/property-house-vic-templestowe-112804523

Bright-angel

布鞋族

发表于 2013-6-2 19:01 |显示全部楼层

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这个已经是TEMPLESTOWE的房子了，不算DE的房子，而且价格都没说几钱？咋给你判断啊？

binbenban

木屐族

发表于 2013-6-2 19:29 |显示全部楼层

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Bright-angel 发表于 2013-6-2 18:01
这个已经是TEMPLESTOWE的房子了，不算DE的房子，而且价格都没说几钱？咋给你判断啊？ ...

上面标价74-77啊。这个templestowe 但是很靠近DE，步行到serpell primary。
所以templestowe 比DE便宜吗？

confucianism

木屐族

发表于 2013-6-2 19:32 |显示全部楼层

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怎么和我一样，我已经提到130万了，还是买不到，哈

Bright-angel

布鞋族

发表于 2013-6-2 19:39 |显示全部楼层

binbenban 发表于 2013-6-2 18:29
上面标价74-77啊。这个templestowe 但是很靠近DE，步行到serpell primary。
所以templestowe 比DE便宜吗 ...

也不是啊，要看地的大小什么的，具体分析的，现在问题你也没个房产连接给我，我查了卫星图，看上去还行，地有多大呢？

binbenban

木屐族

发表于 2013-6-2 19:40 |显示全部楼层

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confucianism 发表于 2013-6-2 18:32
怎么和我一样，我已经提到130万了，还是买不到，哈

你可以去试一下14 Beresford Close, 房子下周才放出来, 不过昨天已经开放了一次. 房子相当不错. 不过vendor还在装修, 估计胃口不小.

这条路我本来挺有兴趣, 过去的2个月里已经卖掉2套房子了. 都是很多人抢.

binbenban

木屐族

发表于 2013-6-2 19:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 binbenban 于 2013-6-3 11:27 编辑

Bright-angel 发表于 2013-6-2 18:39
也不是啊，要看地的大小什么的，具体分析的，现在问题你也没个房产连接给我，我查了卫星图，看上去还行， ...

这个...google一搜不就有吗

binbenban

木屐族

发表于 2013-6-2 19:46 |显示全部楼层

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confucianism 发表于 2013-6-2 18:32
怎么和我一样，我已经提到130万了，还是买不到，哈

或者46 taparoo road, templestowe? 你这个价钱很有竞争力啊.

采薇

皮靴族

发表于 2013-6-2 20:06 |显示全部楼层

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离高压线400多米，估计是因为这个原因要价不高吧。

Bright-angel

布鞋族

发表于 2013-6-2 20:22 |显示全部楼层

楼上同学说的对，这个不到现场还真是看不出呢。。。

letbe

金靴族

发表于 2013-6-2 20:26 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/pro ... mplestowe-112804523

这个里Dongcaster近非DE

binbenban

木屐族

发表于 2013-6-2 20:28 |显示全部楼层

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采薇发表于 2013-6-2 19:06
离高压线400多米，估计是因为这个原因要价不高吧。

肯定不是，而且离高压线挺远的，你怎么算出来的400米。而且你看看17 beresford close，离高压线还更近，起拍80最后卖到110多。

采薇

皮靴族

发表于 2013-6-2 20:31 |显示全部楼层

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binbenban 发表于 2013-6-2 19:28
肯定不是，而且离高压线挺远的，你怎么算出来的400米。而且你看看17 beresford close，离高压线还更近， ...

http://www.street-directory.com.au/

在这上面把地址输进去就可以看到了。有比例尺的。

binbenban

木屐族

发表于 2013-6-2 20:32 |显示全部楼层

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letbe 发表于 2013-6-2 19:26
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-templestowe-112804523

这个里Dongcaster近非DE ...

算是离D和DE都近吧，D和DE本来就是隔壁。但是这个房子在east doncaster secondary school zone。

Bright-angel

布鞋族

发表于 2013-6-2 20:36 |显示全部楼层

binbenban 发表于 2013-6-2 19:32
算是离D和DE都近吧，D和DE本来就是隔壁。但是这个房子在east doncaster secondary school zone。 ...

原来是校区房啊，价格都那么高了，汗。。。

binbenban

木屐族

发表于 2013-6-2 20:49 |显示全部楼层

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Bright-angel 发表于 2013-6-2 19:36
原来是校区房啊，价格都那么高了，汗。。。

不理解。。。校区房价格应该高，这个价格相对来说不高啊

binbenban

木屐族

发表于 2013-6-2 20:49 |显示全部楼层

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采薇发表于 2013-6-2 19:31
http://www.street-directory.com.au/

在这上面把地址输进去就可以看到了。有比例尺的。 ...

多谢！非常有用的信息。给你加分

binbenban

木屐族

发表于 2013-6-2 20:50 |显示全部楼层

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采薇发表于 2013-6-2 19:31
http://www.street-directory.com.au/

在这上面把地址输进去就可以看到了。有比例尺的。 ...

不好意思，我不能加分。。。。

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Bright-angel

布鞋族

发表于 2013-6-2 20:54 |显示全部楼层

binbenban 发表于 2013-6-2 19:49
不理解。。。校区房价格应该高，这个价格相对来说不高啊

但是看房子很一般啊，又是给出租用的是吧？那里面肯定没有原房东自住的好了，还要卖70多万，我个朋友去年买的房子，也是在TEMPLESTOWE，条件比这个好多了，也就70多万么，看来澳币跌了，换澳币的华人多了，房子又涨了啊，哎。。。

Laura12345

银靴族

发表于 2013-6-3 00:32 |显示全部楼层

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看起来房子挺好的呀，4房这个价格，学区我就不知道了

zwlt

光脚族

发表于 2013-6-3 00:38 |显示全部楼层

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看过那附近的房子两年前。tennis court, 2 story house, pool, 地approx 3500. 非常好的价钱，就是高压线有顾虑。半年前偶儿听中介说高压线没用了政府要发钱remove

daniello

圣靴族

发表于 2013-6-3 00:39 |显示全部楼层

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地小，房子旧了一些

binbenban

木屐族

发表于 2013-6-3 08:41 |显示全部楼层

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zwlt 发表于 2013-6-2 23:38
看过那附近的房子两年前。tennis court, 2 story house, pool, 地approx 3500. 非常好的价钱，就是高压线有 ...

关于高压线，不看不知道，一看吓一跳。著名的2个小学serpell和Dancaster gardens都离得好近啊。。。

binbenban

木屐族

发表于 2013-6-3 08:49 |显示全部楼层

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Laura12345 发表于 2013-6-2 23:32
看起来房子挺好的呀，4房这个价格，学区我就不知道了

房子户型是不错的，可是维护得极差。我感觉在DE稍微内部装修好一点的房子就能炒很高，这周末的152w,论位置真的没啥好，就是装修漂亮。

binbenban

木屐族

发表于 2013-6-3 08:50 |显示全部楼层

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zwlt 发表于 2013-6-2 23:38
看过那附近的房子两年前。tennis court, 2 story house, pool, 地approx 3500. 非常好的价钱，就是高压线有 ...

高压线还能被拆？不可能吧

binbenban

木屐族

发表于 2013-6-3 08:53 |显示全部楼层

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daniello 发表于 2013-6-2 23:39
地小，房子旧了一些

地不算小，650。附近几个同样大的地卖多了40w，估计还是太旧的原因。

zwlt

光脚族

发表于 2013-6-3 11:54 |显示全部楼层

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binbenban 发表于 2013-6-3 07:50
高压线还能被拆？不可能吧

不知道是真是假中介说的

SUSAN1992

皮靴族

发表于 2013-6-3 15:07 |显示全部楼层

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binbenban 发表于 2013-6-2 18:40
你可以去试一下14 Beresford Close, 房子下周才放出来, 不过昨天已经开放了一次. 房子相当不错. 不过vend ...

请问有什么途径提前知道这种还没有放出来的房子，没有放出来是指没有上网POST吧？

passpass712

皮靴族

发表于 2013-6-3 15:14 |显示全部楼层

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DE的房子最近疯了

ilovefamily

白金靴族

发表于 2013-6-3 15:28 |显示全部楼层

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confucianism 发表于 2013-6-2 18:32
怎么和我一样，我已经提到130万了，还是买不到，哈

如果1.3m的预算，不用买de了吧。。。。。。。。
现在还真没看出de哪里好。。。。。。

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