重造还是装修

jaydenzhehao

Norty Ryde买了一个很破的板房，可以步行去地铁站，老式木窗，插座开关都是老古董。如果装修的话估计除了房子结构还算敞亮不需要大动之外，其他厨房、厕所都需要重新装修，洗衣房再加一个淋浴。想想都觉得工程浩大，花费也因应该不菲。本来想与其大动干戈装修还不如推倒重造，但看了房型图之后发现绝大多数的新房plan都适合后院朝北的房子，偏偏我们是后院朝南的，这样两层楼的房子楼下北面双车库，楼上最多一间主卧朝北还要临街，整个房子的主体结构厅什么的都是朝南的。这样我们又犹豫了，不知道朝向不好造新房值不值得，毕竟比起装修来说花销大多了。院子朝南的新房和朝北的新房同一地区会差很多吗？请各位有经验的给点意见。万分感谢！

alook

Rebuild if possible.

风迪

重建

大笨鱼是我

一般来说，先简单装修一下，能住就行。以后等有实力了再扒倒重建。

站直了

板房，只要不动厨房，和卫生间，非常简单基本都可以自己动手

topslei

同意楼上。

娃娃来我家

我们现在就是将就住着

jaydenzhehao

但是大家有没有觉得后院朝南的地块没有后院朝北的好？大多数人都喜欢后院朝南吧，这样客厅和楼上房间整天都有阳光。
我就在想如果这个地块建房不是最理想的话，是不是就将就住着等以后再换房？
地还算是比较工整的，宽15米多一点，长38米，正面是东北朝向的。

zzz

板房适合装修，简单结构也容易改，我也面临同样的问题，现在我选装修，10万装下来会非常好了，包括外墙，看看老房子的基础结构好不好，如果好我觉得装修下来比新房舒适，新房早一层的恐怕好一点的至少30万以上了，装修的会很一般，有限的budget你很难选好一点的材料，花几万块装一下，这个钱不白花，一是舒适了，二是过几年卖掉钱会回来。当然如果你很不满意这房子，迟早要从建的话，资金充足，可以重建，否则又是建了个廉价房

allenlee1029

rebuild is better than renovation.

Bcoz there are a lot of hidden cost when you renovate your old house.

mojiangaoq

重建好点吧

kusi

if plan to live long time, Rebuild!

ozjs

重建！

jaydenzhehao

zzz 发表于 2013-5-17 22:21
板房适合装修，简单结构也容易改，我也面临同样的问题，现在我选装修，10万装下来会非常好了，包括外墙，看 ...

你是花10万装修吗，请问包括些什么项目阿? 门窗，电线是不是也要换？我对这个真的一点不懂。

板房如果增加一个bath需要多少钱呢？

mel128

重建.

宏少

nsourire

先住着看装修大概多少钱？重建多少钱？按自己的经济承受力慢慢来。

伊莲

如果不是看到板房两个字，我还以为这个帖是我发的呢
做过预算，装修8W，重建30w
但假如日后想卖的话，就装修，房子会升值，钱会回来；但重建了，这钱回来就不容易了

zzz

花十万是我知道的人这样做的，基本上全部都换了屋顶，外墙，电线，除了木架，全部都换了。我也想这么做，可是我已经住进来了，而且有孩子比较难，一点点装修人还住在里面太难了。所以我觉得，买旧一点的房子，没装修的，留出更多的预算，放在装修上，否则，不上不下，怎么都不满意。我还是比较相信老房子的质量，尤其是木架，现在都买不到的，我见过的所有的搞建筑的人都说现在的房子质量是比不了的。我住的房子有5，60十年了，如果不是我要装修换掉，那些东西还都用得好好的，我自己都佩服那个年代的东西，烤箱我估计至少有几十年了，那上面的指示表让我想起小时候的仪表盘，热水器还是屋顶上的，我估计得有30年了吧，都还正常的工作。如果你造新房，我觉得一定要预算充足，否则住几年后，到处都是问题。