关于租房条款中房东卖房的细节问题

阿姚

今天和中介签合同检查具体条款时，中间有一条不是很赞同，请有经验的同学解答一下，具体如下：
the tenant shall allow the landlord or agent to put on the premises a notice "for sale" or "auction" at any time during the term of this agreement and permit access to premises by the landlord or agent to present the property to prospective purchasers or tenant upon 24 hours notice by agreement with the tenant and the landlord or the landlord's agent.

我个人觉得这个条款对我很不利，卖房子短则两三个月，有的可以拖上半年以上，那我随时都可能被中介打扰，而且只给24小时notice，我觉得这会给我的生活造成很大不便。请教大家，.这个条款是标准的格式，还是和中介商量着来，可以改的。租房期间可以要求房东不卖房吗？
先谢了。

lucyliu8472

没办法。我们以前当房客，租约到了，中介都经常带人过来。寄人篱下的现实。

dedge

不能要求房东不卖房，但带人来看房的频率一般是每周两次，然后每两周一次Open，次数过多的话可以拒绝或申请减租金，因为房子是你租的，已经打扰你的正常生活就要补偿。

cillalaw

lucyliu8472 发表于 2013-5-17 10:13
没办法。我们以前当房客，租约到了，中介都经常带人过来。寄人篱下的现实。 ...

我幫朋友看合約,沒看見有這條
所以不知道能不接受嗎..

**如果房東房子賣出去了,要給2個月的通知

迷茫的july

人家看房子你不能拒绝，但不可能24小时就让你搬的，一般是有个60天的notice。其实你多赖一阵子都没关系，也不可能把你撵走，我刚买的房子，眼看都到settle日了，租客的合同也早就到期了，可惜人家根本没有搬的意思，我一点办法都没有。

fluffybear

迷茫的july 发表于 2013-5-17 12:21
人家看房子你不能拒绝，但不可能24小时就让你搬的，一般是有个60天的notice。其实你多赖一阵子都没关系，也 ...

请问这个60天的notice是在租客合同期满之后开始计算还是说在合同到期前两个月开始计算的？PS：是在NSW