请教有卖过物业的朋友关于物业估价的问题。

yxz98

请教有卖过自住或投资房的朋友，卖房中介给你们物业的评估价格接近最终的成交价格吗？会不会有他们急于拿到listing而虚高评估价格呢？因为考虑卖投资房，想心理有个数。

蓝蓝的海

可以查考银行的评估价。 银行一般是给一个比市场价稍微低一些的价格， 但卖房中介就会给一个稍微高一些的。 所以他们的中间价就比较符合真正的市场价。 但这又并不等于你的房子就能按这个价格卖出，这里面有很多因素左右着房子的最终成交价。你只能用他们两者的中间价作为你开给卖家的一个参考价。