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[个人所得税] AUS PR卖出的海外房产所得汇来澳洲给儿女，要报税吗 [复制链接]

妖妖

木屐族

发表于 2013-4-5 11:50 |显示全部楼层

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如题，请教各位

父母是这里的PR，在国内房子卖了，把钱汇来给这里的儿女，父母要在这里交税吗？

白雲山民

钻石靴族

发表于 2013-4-5 11:51 |显示全部楼层

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ato说要的

phoenixlyx

皮靴族

发表于 2013-4-5 11:54 |显示全部楼层

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不是说写父母赠送是不要的吗

妖妖

木屐族

发表于 2013-4-5 11:54 |显示全部楼层

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谢谢山民，
是交CGT吗

West

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-4-5 11:57 |显示全部楼层

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缴个毛税！

妖妖

木屐族

发表于 2013-4-5 12:04 |显示全部楼层

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是问寄的人要不要交，是这里的PR

multi

铜靴族

发表于 2013-4-5 12:07 |显示全部楼层

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我的理解是这样的：这个事情存在缴税可能的是父母而不是儿女。
父母是PR，就是澳洲纳税居民。他们的海外财产的盈利，是需要向澳洲纳税的。纳多少税是按照房子售卖价格减去父母获得pr时房产的价格（如果在获得pr之前买房），如果房子是父母在pr获得之后购买，那么就是买卖价格的差值，减掉交易费用等。这个所得需要缴税。至于说国内卖房已经向中国缴税了，但是澳洲会按照澳洲的税率再计算澳洲应缴税与中国已经缴税的差异，让你补足差值部分。

父母把已经完税的财产赠与儿女，儿女是不需再缴税的。