泰国买房

xpzha2

最近和一朋友聊天讨论退休的打算（他目前单身，无子无女），他说他打算去泰国买个房子，以后打算半退休在那里。

我个人觉得挺不错的打算，虽然外国人只能在泰国购买一房一厅的类似studio的房子，但价格很能够接受。就拿Pattaya而言，一套类似的房子再50,000澳币左右。当然我只是做了初步的调查，地段啊物业以及相关的年费我都没做具体了解。

想问问论坛里有类似的经验的大侠么？我就先做个抛砖引玉，希望大家热烈讨论。

培培

西班牙20w澳币海边别墅+国籍

person1128

支持

audream

培培 发表于 2013-1-6 11:36
西班牙20w澳币海边别墅+国籍

这么简单？那可是欧盟护照啊。

tanshen

留个电话，我有兴趣。

好象你说的不对的，泰国有退休移民的计划，但投资一定超过你所说的数据，好象要20万澳大利亚元以上。

另外曼谷等大城市的房价也很贵，并非你所说的5万AUD，公寓1房，你在曼谷是买不到的。

COCOLIU

有个高中的闺蜜和老公，女儿在清迈住了两年，生活费比她在深圳便宜多了。女儿还上当地的幼儿园。她正在计划出了两本关于旅游书，即说医疗条件还不错。

xpzha2

tanshen 发表于 2013-1-6 11:44
留个电话，我有兴趣。

好象你说的不对的，泰国有退休移民的计划，但投资一定超过你所说的数据，好象要20万 ...

哦  我说的是在巴蒂亚 不是曼谷  曼谷人口多  价格肯定是要贵点的。  但相比曼谷 我觉得巴蒂亚也不错的 虽然没曼谷那么繁华，但也就一小时的车程，且也是海边城市。 退休移民计划我倒是没看，自己还差一段时间了。 我就是当时去的时候拿了几张售房传单，自己再回来网上大致查了下价格。我也在等待大牛现身给大家解析  

瓜子

泰国不是不让外国人买房吗？好像在哪里看到过

tanshen

我已经找到了投资泰国获得居住权利，至少1千万泰国货币，大概200多万人民币。

http://www.immigration.go.th/nov ... dence_invest_en.pdf

http://www.immigration.go.th/nov2004/en/base.php?page=residence

5万AUD就想买房，看来也得不到居住权。

tanshen

除了有1千万泰国货币，30多万澳大利亚元一年以上，还要求1个月收入超过5万泰国货币，大概1万多人民币的收入来源。

http://www.immigration.go.th/nov ... ation_notice_en.pdf

snowolivia

说退休后的打算，末免太远。
五万海景才一个STUDIO，还不如培培说的西班牙。


若说，向往一夫十妾的生活，也不是不可以。
这五万花的还是值得的。

(paopaobing(79))

snowolivia

还有，
有次和某位邻居60多岁的老头聊天，因为他想把房子卖给我。于是就有了下面的对话。

我问他为啥要卖，不是住的好好的。
他说，他要去泰国了。我说你一个洋人，跑泰国去旅游也不用卖房啊。
他说，没有，他要去定居了。卖了这边的房（小2房耗子），那边就可以面海花园大洋房。
我说，你真的假的？
他说，当然真的。

我又问他，我说你一洋老头，也不会什么泰语，跑那老远就为了面海啊？悉尼不是东边都是海啊？
老头的回答又把我给惊了。
他说，他会请七个保姆，一天一个，每周一次。那生活才是超超超超～～～～极的ENJOY～～～～

听到这里，我顿悟了，老头，果然是高！！！

COCOLIU

snowolivia 发表于 2013-1-6 12:02
说退休后的打算，末免太远。
五万海景才一个STUDIO，还不如培培说的西班牙。

一夫N妾，在泰国容易做到。

xpzha2

泰国的居住权确实要30万存款+收入证明  但据我所知，如果持有澳洲护照，可以申请在泰国居住3个月甚至延长到6个月。签证到期了，也可以回个国转一圈再重新办吧。  我想大部分足友也不可能定居在泰国吧，我只是觉得作为一个holiday house不失为一个不错的打算。毕竟比起现在的Involorch等类似的beach house,泰国的相对便宜多了。
另外20万的西班牙的护照+海边别墅我到时没做过调查。但和泰国相比，各有优劣吧 （就饮食习惯，生活开销以及和中国，澳洲的远近）。

xpzha2

请大家不要歪楼  此贴讨论的是泰国买房的可行性+投资性  一夫多妻请在大千另开贴

另外 为什么都是洋老头想着一夫多妻  时代变迁了  我们单身华人同胞也是可以的么   

白雲山民

天气暖和好

pandababy

http://www.taihuabbs.com/ 泰国最大的华人论坛，很多产房中介可以学到不少理论，实践就是有闲钱买一套玩玩，澳洲泰国2头住住才是王道

xpzha2

足迹牛人渐渐现身了  大家去泰国版足迹看看  

陈氏钢琴行

好像之前也有个帖子说过，如果投资一定数目在泰国有公司的话可以跟当地居民一样买有地的房，一下没搜到那个帖子。

snowolivia

xpzha2 发表于 2013-1-6 12:11
泰国的居住权确实要30万存款+收入证明  但据我所知，如果持有澳洲护照，可以申请在泰国居住3个月甚至延长到 ...

第一，泰国买HOLIDAY HOUSE,我不如去美国买HOLIDAY HOUSE.

第二，人家老头说的是“七个保姆”。

pandababy

泰国政府保护自己土地，要么你跟当地人结婚但是房产名字在泰籍人士名下，要么你开公司但是泰国人占51%，这种政策导致了泰国房价还是稳重，热钱进不来大家都是短住玩玩，如果全部开放了下个目标就是缅甸老挝了

pandababy

http://pattayapropertyfinder.com/houses/PFH10491.php 这种房子在巴提亚附近算很普通，10万澳币搞定了，不过还不如度假时候长租apartment核算，想走就走全身而退

snowolivia

xpzha2 发表于 2013-1-6 12:15
请大家不要歪楼  此贴讨论的是泰国买房的可行性+投资性  一夫多妻请在大千另开贴

另外 为什么都是 ...

总结：纯投资，没有可行性，不切实际。（有其他目的的除外）。

我从来只说99%，没有绝对，只有相对。

zxart

远程房产，没试过的别折腾了，本人体会就是，买进管理卖出不好玩！除非像那老头去那里定居。

Tictac999

芭缇亚好啊， 男人的天堂

爱吃荤的猫

培培 发表于 2013-1-6 11:36
西班牙20w澳币海边别墅+国籍

真的假的???

ASICS

snowolivia 发表于 2013-1-6 12:02
说退休后的打算，末免太远。
五万海景才一个STUDIO，还不如培培说的西班牙。

西班牙人（包括那里的阿黑）歧视华人，失业率20％，有事没事抢劫华人。泰国没有歧视，而且对外国人特别友好。。。

beecroftman

喜欢男人的男人的最爱啊

remexcong

snowolivia 发表于 2013-1-6 11:08
还有，
有次和某位邻居60多岁的老头聊天，因为他想把房子卖给我。于是就有了下面的对话。

每周一次是指什么？

milysun

snowolivia 发表于 2013-1-6 11:22
第一，泰国买HOLIDAY HOUSE,我不如去美国买HOLIDAY HOUSE.

第二，人家老头说的是“七个保姆”。 ...

七个保姆另外每人每周照顾其他6个老头，总共是6x7+1 = 43个老头，不出一两个月，43个老头就有了共同的毛病，然后一起去医院当了病友。