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[财务贷款] 先买生意，然后以之做抵押贷款买房可以吗？反过来呢？ [复制链接]

发表于 2012-12-26 23:18 |显示全部楼层

此文章由 jamespopov 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jamespopov 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

手头资金不够，不可能同时贷款买住房和生意，只好选择先后进行

目前想法比较保守，打算先买生意，稳定后在买房，还款也无压力，但首付就有了点问题，不知道能否抵押生意作为首付？

反过来呢？

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发表于 2012-12-26 23:20 |显示全部楼层

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先房再生意.反之银行不会贷给你.谁能保证生意一定赚钱?所以银行是不会担这个风险的

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发表于 2012-12-26 23:21 |显示全部楼层

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先买房再买生意

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发表于 2012-12-26 23:23 |显示全部楼层

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好快！谢谢楼上，能否再详细说说为什么先买房再买生意？
是不是只有这样的顺序才可以？而且风险小、成本低？

发表于 2012-12-26 23:27 |显示全部楼层

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目前可用不到20W的样子

发表于 2012-12-26 23:29 |显示全部楼层

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再补充一下，目前没房没工作，找专业工也很困难

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发表于 2012-12-26 23:42 |显示全部楼层

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本帖最后由 mysimsyd 于 2012-12-26 23:46 编辑

完全可行。“稳定下来”应该是指两三年后。

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发表于 2012-12-26 23:47 |显示全部楼层

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qwertyui 发表于 2012-12-26 23:20
先房再生意.反之银行不会贷给你.谁能保证生意一定赚钱?所以银行是不会担这个风险的 ...

谢谢，我明白了，生意无法用了做抵押贷款的
刚才也搜索了一下以前的帖子，说是银行要查ABN，要想用生意做抵押贷款，怎么也要干上几年有个良好记录才行

发表于 2012-12-26 23:48 |显示全部楼层

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mysimsyd 发表于 2012-12-26 23:42
完全可行。“稳定下来”应该是指两三年后。

呵呵，我本来的打算是3个月到半年的

发表于 2012-12-27 00:34 |显示全部楼层

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jamespopov 发表于 2012-12-26 23:23
好快！谢谢楼上，能否再详细说说为什么先买房再买生意？
是不是只有这样的顺序才可以？而且风险小、成本低 ...

先买房再买生意，然后再买第二套房，不容易引起ATO注意；如果先买生意，再买两套房，要解释清楚房款的来源，麻烦啊！

http://www.flickr.com/photos/qinyi32/

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