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[其他讨论] 墨尔本 collingwood的 off-plan的一房公寓，大家有什么看法？ [复制链接]

lu-qing1985

发表于 2012-12-9 14:04 |显示全部楼层
此文章由 lu-qing1985 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lu-qing1985 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
墨尔本 collingwood的 off-plan的一房公寓，大家有什么看法？
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COCOLIU

发表于 2012-12-9 14:11 |显示全部楼层
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以前在哪儿工作过，属于烂鬼，酒鬼，毒鬼的地盘，外加几栋难民楼，一到晚上。。。。你确信你要住那儿？

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lu-qing1985

发表于 2012-12-9 14:16 |显示全部楼层
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COCOLIU 发表于 2012-12-9 14:11
以前在哪儿工作过，属于烂鬼，酒鬼，毒鬼的地盘，外加几栋难民楼，一到晚上。。。。你确信你要住那儿？
...

不是自住，投资啊。位置就在smith st和M3十字路口那边。

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COCOLIU

发表于 2012-12-9 14:23 |显示全部楼层
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这位置还凑合，离难民楼还有一点距离，不过也不远。这区是工业区的定位，完全不适合人类居住啊，投资不敢说好啊，是不是便宜啊？啥原因促使你要买？

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jennifercd

发表于 2012-12-9 14:41 |显示全部楼层
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这个地方还可以，比较方便，很多bus进去CBD，victoria park火车站也很近。我有朋友住在附近的Bendigo St，不过他们是住3房house。

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lu-qing1985

发表于 2012-12-9 20:38 |显示全部楼层
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COCOLIU 发表于 2012-12-9 14:23
这位置还凑合，离难民楼还有一点距离，不过也不远。这区是工业区的定位，完全不适合人类居住啊，投资不敢说 ...

有朋友在房地产公司工作，我资讯过这个区空房率很低，而且房租比较高，个人认为有一定的投资价值，但是短期内应该不会有什么收益
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lu-qing1985

发表于 2012-12-9 22:26 |显示全部楼层
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jennifercd 发表于 2012-12-9 14:41
这个地方还可以，比较方便，很多bus进去CBD，victoria park火车站也很近。我有朋友住在附近的Bendigo St， ...

我们说的是一个地方吗？没听说collingwood还有victoria park这么个火车站啊　

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fiona_cf

发表于 2012-12-9 22:27 |显示全部楼层
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个人不喜欢。不如买southbank

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fiona_cf

发表于 2012-12-9 22:30 |显示全部楼层
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lu-qing1985 发表于 2012-12-9 22:26
我们说的是一个地方吗？没听说collingwood还有victoria park这么个火车站啊　

有，collingwood下一站

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jennifercd

发表于 2012-12-9 22:32 |显示全部楼层
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我觉得出租还是很方便的。

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lu-qing1985

发表于 2012-12-9 22:34 |显示全部楼层
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fiona_cf 发表于 2012-12-9 22:30
有，collingwood下一站

还真有啊，还以为我们说的不是一个地方呢。我说的房子在Smith st 和M3一下来的路口不远。
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COCOLIU

发表于 2012-12-10 10:07 |显示全部楼层
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如果价钱差不太多，我会选其他区，近城的楼盘很多选择啊。如果是个大便宜，那就拿下啊。

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lu-qing1985

发表于 2012-12-10 11:01 |显示全部楼层
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COCOLIU 发表于 2012-12-10 10:07
如果价钱差不太多，我会选其他区，近城的楼盘很多选择啊。如果是个大便宜，那就拿下啊。 ...

我个人认为户型,位置,面积,还有building的户数直接影响出租.

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COCOLIU

发表于 2012-12-10 11:31 |显示全部楼层
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这种公寓出租不是大问题，但既然是投资，就要考虑今后的这升值潜力。

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lucyliu8472

发表于 2012-12-10 11:58 |显示全部楼层
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同意楼上。既然是投资，就要考虑今后的这升值潜力。
出租给鬼子，要有房子被搞坏的心理准备，要有房租拖欠的心理准备。
在那里工作过。了解那里都什么人。很多嬉皮人，艺术家之类
房奴 孩奴 猫奴

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