新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 请教长辈货款一事

精华好帖回顾
· 澳大利亚输了，我跟着疯了 (2006-6-27) babybear	· 我爱裸唇， 20几款唇膏（MAC, NARS etc.)大试色，附图 (2009-6-19) tiffany_yuyu
· DIY ----- 让家的每一个角落更漂亮方便（床板系列之1） (2010-8-15) coleclark999	· 我的搬家经历——忆我的澳洲生活（全文终）11/05/08 (2008-4-30) rb

查看: 1392|回复: 14

[贷款相关] 请教长辈货款一事 [复制链接]

知足乐

草鞋族

发表于 2012-11-27 20:39 |显示全部楼层

此文章由知足乐原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者知足乐所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由知足乐于 2012-11-27 20:40 编辑

一亲戚今年54岁，有PR，想在悉尼购套一室或二室的自住房

请高人指点一下：是不是六十岁以下都可以向银行申请货款？

那最多数额可以货多少呢？最长年数是多长？需要提供些什么材料？

先谢谢

Jasper_Mel

皮靴族

发表于 2012-11-27 21:52 |显示全部楼层

此文章由 Jasper_Mel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jasper_Mel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

贷款可以贷到75岁也就是说你的亲戚可以贷21年

知足乐

草鞋族

发表于 2012-11-28 12:32 |显示全部楼层

此文章由知足乐原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者知足乐所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cwmloans 发表于 2012-11-27 21:52
贷款可以贷到75岁也就是说你的亲戚可以贷21年

非常感谢！

那你是否知道年长人货款需要具备一定什么条件？我这亲戚平时只打打零工，收入有限只能承担一部分还货，剩下的还货要由女儿女婿他们来承担，还货是没有问题的．因为牵扯到很多因素，只能以我亲戚的名义货款．不知道没有稳定的收入是否会影响到他货款申请的批准？

oracle80

银靴族

发表于 2012-11-28 13:58 |显示全部楼层

此文章由 oracle80 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 oracle80 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一些华人中介可以做到的

xiva

金靴族

发表于 2012-11-28 14:54 |显示全部楼层

此文章由 xiva 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiva 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

贷款货款
看了半天，楼主的确是打错了
我快要不认识贷字了

知足乐

草鞋族

发表于 2012-11-28 18:08 |显示全部楼层

此文章由知足乐原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者知足乐所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

oracle80 发表于 2012-11-28 13:58
一些华人中介可以做到的

谢谢

知足乐

草鞋族

发表于 2012-11-28 18:09 |显示全部楼层

此文章由知足乐原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者知足乐所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiva 发表于 2012-11-28 14:54
贷款货款
看了半天，楼主的确是打错了
我快要不认识贷字了

难为情,谢谢你提醒

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2012-11-28 18:15 |显示全部楼层

此文章由鱼羊鲜原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者鱼羊鲜所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

多付首付

知足乐

草鞋族

发表于 2012-11-28 19:24 |显示全部楼层

此文章由知足乐原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者知足乐所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

鱼羊鲜发表于 2012-11-28 18:15
多付首付

谢谢你的见议

那一般多付多少比例的首付比较保险呢?

xiva

金靴族

发表于 2012-11-29 06:23 |显示全部楼层

此文章由 xiva 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiva 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

知足乐发表于 2012-11-28 18:09
难为情,谢谢你提醒

haha lz一定不是用拼音输入法的

Jasper_Mel

皮靴族

发表于 2012-11-29 14:11 |显示全部楼层

此文章由 Jasper_Mel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jasper_Mel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

首付20%+Stamp Duty就足够了

知足乐

草鞋族

发表于 2012-11-29 21:12 |显示全部楼层

此文章由知足乐原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者知足乐所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiva 发表于 2012-11-29 06:23
haha lz一定不是用拼音输入法的

是阿是阿,呵呵

知足乐

草鞋族

发表于 2012-11-29 21:13 |显示全部楼层

此文章由知足乐原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者知足乐所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cwmloans 发表于 2012-11-29 14:11
首付20%+Stamp Duty就足够了

非常感谢你再次解答!

SydPeterLiu

布鞋族

发表于 2012-11-29 22:52 |显示全部楼层

此文章由 SydPeterLiu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SydPeterLiu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主的亲戚年纪还不算是问题，正如楼上同学所说，可以做２１年贷款。只是没有正规的报税证明，这是一个需要克服的难题。

有些合理又合法的方法你可以试试：

１.　用亲人的名字购买，例如子女或配偶，如果他们有收入即可。但是缺点或许是不容易找到合适的人，因为澳洲的税务和福利或许因为房产而受影响。

２.　和亲人共同购买，各方合理的占有一定比例，通过和其他有报税，收入好的人士共同购买的形式，增加这个房子的还款能力。

３.　必定还有其他办法，不过需要进一步了解更多的情况，才能给予更多意见。有兴趣短信联系。

Peter LIU @ Sydney

PatrickGuo

皮靴族

发表于 2012-11-30 09:09 |显示全部楼层

此文章由 PatrickGuo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 PatrickGuo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

鱼羊鲜发表于 2012-11-28 17:15
多付首付

啥时候决定来悉尼买投资房了，记得来找我哈

CBA Home Lending Executive

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 请教长辈货款一事 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块