有关小金额仲裁庭

lynnnn

很少求助足迹的，今天发个贴子看看到底有多神奇，人家都说什么事往足迹上一贴准有答案，我来试试吧。

有谁知道，如果我有个商业物业，然后租客不交租，不付钱，也被我赶走了，可是他欠的钱我该去哪个部门申诉？

（PS：我是通过中介的，但是不要说中介知道之类的，因为我就想知道一下有没有知道的足迹朋友可以提供些其它的意见）

xiaoshizi

you should have bonds, then deduct from the bonds.

lynnnn

xiaoshizi 发表于 2012-11-12 12:42
you should have bonds, then deduct from the bonds.

BOND已经不够了。所以有人知道上哪种仲裁庭之类的吗？

hyl427

VCAT

CindyG

就是small business commisioner。不知道你在哪个州，VIC的是：
http://www.sbc.vic.gov.au/

别的洲你找一下应该也有类似的机构，申请mediation，可以下载申请表。要亲自递交还是可以email我忘了，查一下就有。

不过这个比较没有执行力，首先要mediator通知你的房客，他同意来才行，否则也不能逼他来。他来了也要他有钱给你，并且愿意给你才行，你根据你收集到的房客的情况掂量一下吧。反正说白了仲裁就是完全没强制力的，起的作用就是预演一下上法庭可能的结果，尽量争取让理亏的一方选择不上法庭和解妥协。如果房客真没钱，仲裁是没办法逼他卖车卖房还你的，法庭可以，当然费用和时间也要多花很多。其实我觉得你这种情况好像不是很适用仲裁，因为你和房客都现在清楚知道是他理亏，但是这种情况下他还是选择不还你钱的话，我看不出为啥去了仲裁庭他就会还。仲裁一般是在双方对具体法规有争议，都觉得自己有道理，你的情况下比较有效的。不过根据自己的情况评估一下好了，反正也不贵，而且如果对方不同意来的话好像根本不用付钱。要是对方也比较糊涂蛮横能吓一吓他也算有用了。