新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › Super买房

精华好帖回顾
· 胃出品 - 青花椒水煮鱼 (2015-7-22) 大胃	· 我们的日本日记--直播，更新到2月8日咯！ (2010-2-10) yanyan911
· 绚丽日出－－Kiama 10P (2013-5-22) Wolongshan	· 西安油泼扯面 (2008-9-16) yqleaf

查看: 1443|回复: 3

[财务贷款] Super买房 [复制链接]

hhuang

皮靴族

发表于 2012-10-18 20:16 |显示全部楼层

此文章由 hhuang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hhuang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Super有十几万，可以做首期买投资房吗。具体如何操作？

Point

布鞋族

发表于 2012-10-18 21:00 |显示全部楼层

此文章由 Point 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Point 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个比较麻烦，一定要去找会计。

ialienam

皮靴族

发表于 2012-10-18 21:14 |显示全部楼层

此文章由 ialienam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ialienam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

開SMSF

用SMSF借錢, but higher interest rate - generally speaking 0.5%-1% more expensive.
+ other costs etc.

對高薪水的人比較有用...because they sell it, 15% max CGT or maybe nothing in pension phase.

但不用想了, 要找專業的.. 這也不一般broker/bank能做的loan.. 這樣都一定要花比較多錢.

如果真有興趣, 是有calculator可以計算划不划算and break even point.

mercedes

银靴族

发表于 2012-10-18 21:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mercedes 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mercedes 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在SMSF里买房，所知的几乎是唯一的好处是：退休后卖掉其增值税可全免。如果做会计律师，把自己的办公室／楼用super买下，那样会有不少便利。除此之外在SMSF里买房并无什么好处。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] Super买房 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块